¿Qué se debe hacer para cambiar los derechos de uso de la tierra?
(1) Si los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal son transferido debido a la transferencia pagada de tierra, deben presentar el contrato de transferencia y los documentos de aprobación pertinentes.
(2) Si el terreno adquirido mediante cesión o transmisión está únicamente hipotecado, o los derechos desaparecen por extinción de la hipoteca, deberá presentarse el contrato de hipoteca y los documentos de aprobación correspondientes.
(3) Para la transferencia de derechos de uso del suelo causada por la venta y transferencia de edificios y anexos en el terreno, se deberá presentar el certificado de cambio de propiedad de la casa en el terreno.
(4) Para la transferencia de derechos de uso de la tierra causada por la herencia de bienes inmuebles en el terreno, se debe presentar el certificado de propiedad del edificio en el terreno y la certificación notarial de los derechos de herencia de la notaría. enviado.
Base legal: Artículo 37 del “Reglamento de Registro de la Propiedad” Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, ambas partes en la transferencia de derechos de uso de la tierra deberán completar la transferencia dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de transferencia o acuerdo, y 15 días después de la emisión del certificado de registro de cambio de propiedad inmobiliaria Dentro de los días, solicite el registro de cambio de propiedad inmobiliaria con el contrato o acuerdo de transferencia, el certificado de pago del impuesto territorial y el certificado de propiedad original:
( 1) Transferencia de derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;
(2) Por venta o transferencia La transferencia de derechos de uso de la tierra debido a las construcciones y anexos sobre el suelo;
Si los derechos de uso de la tierra cambian debido al cambio de propiedad de la vivienda, se deberá presentar el certificado de propiedad de la vivienda modificada al solicitar el registro de cambio.