¿Puedo comprar una casa e instalarme directamente en Tianjin?

Si tiene una casa en Tianjin, no es necesario que se instale directamente. Si tiene una casa en Tianjin, puede solicitar puntos de permiso de residencia para establecerse. Si eres dueño de casa propia o compartes casa con tu cónyuge, padres o hijos, puedes sumar 40 puntos. Los talentos de Tianjin también pueden optar por establecerse a nombre de sus bienes o de los de su cónyuge. Según la normativa, quien adquiera una casa en el área urbana, sea propietario de una casa por sí mismo o por otras razones, tenga una fuente de ingresos estable y requiera cambiar su registro familiar, deberá poseer el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de registro familiar de la persona que está siendo demolida, el consentimiento de la comunidad para aceptar el registro del hogar y la fuente del certificado de medios de vida, incluida la licencia comercial, el calendario salarial sellado por la unidad, etc., se aplican a la comisaría de policía de seguridad pública donde se encuentra el registro del hogar. Después de la investigación y verificación por parte de la comisaría, la sucursal lo revisará y lo informará a la Sección de Asuntos Domésticos de la Oficina Municipal para su aprobación, y luego se emitirá un certificado de transferencia de registro de hogar. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.

Base jurídica: Artículo 311 del Código Civil de la República Popular China.

Si una persona sin derecho a disponer del inmueble o bien mueble lo transfiere al cesionario, el propietario tiene derecho a recuperarlo, salvo disposición legal en contrario, en cualquiera de las siguientes circunstancias; , el cesionario adquiere el inmueble o bien mueble Propiedad:

El cesionario es de buena fe al aceptar el inmueble o bien mueble;

(2) transferencia a un precio razonable;

(3) requerido por la ley Se ha registrado el inmueble o bien mueble registrado a transferir, y se ha entregado al cesionario el inmueble o bien mueble transferido que no requiere registro. Si el cesionario adquiere la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a exigir indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará mutatis mutandis lo dispuesto en los dos párrafos anteriores.

En primer lugar, las empresas que necesitan talentos con urgencia establecen sus propias condiciones de liquidación.

Con el fin de atraer y reunir una gran cantidad de talentos para desarrollarse en Tianjin, Tianjin ha reformado el sistema de liquidación de talentos. , relajó las condiciones de liquidación y redujo el umbral.

Según el plan, las calificaciones educativas de los graduados de colegios y universidades ordinarios de tiempo completo establecidos en Tianjin son:

1. Los estudiantes universitarios generalmente no tienen más de 40 años y los de maestría. por lo general, no tienen más de 45 años. Los médicos pueden establecerse directamente, sin límite de edad.

2. Los talentos calificados con títulos profesionales superiores adjuntos o superiores, así como los actuarios, abogados y otras calificaciones nacionales y extranjeros. establecerse directamente;

3. Graduados de escuelas vocacionales superiores y talentos calificados que se hayan graduado de una escuela vocacional de 1 año o secundaria y hayan trabajado durante 3 años, tengan calificaciones profesionales superiores, no tengan más de 35 años. años, tener titulación profesional de técnico, no tener más de 40 años, tener titulación profesional de técnico superior y no tener más de 50 años, puede establecerse directamente

4. Las empresas que cumplen con las políticas industriales de Tianjin, tienen una operación comercial estable durante más de un año y pagan un impuesto sobre la renta de más de 10.000 yuanes pueden establecerse directamente sin restricciones de edad.

En segundo lugar, el proceso de compra de una casa y traslado del registro del hogar a otro lugar

Siga los siguientes pasos para gestionar los trámites para que los ciudadanos se muden (cuasi-reubicación):

1. Se deben distinguir diferentes tipos, preparar diferentes materiales y enumerarlos por separado, y acudir a la comisaría donde se encuentra el registro del hogar para realizar los trámites de mudanza. 2. Los interesados ​​pueden acudir al local con el "Certificado de Residencia" (segunda copia) y el "Libro de Registro de Vivienda" de la persona que será derribada. La comisaría de seguridad pública solicita el "Permiso de Residencia"; >

3. Los interesados ​​acuden a la comisaría de seguridad pública local para acudir a la comisaría de seguridad pública local para realizar los trámites de registro de domicilio con el permiso de residencia (tercera copia) y el "Permiso de Residencia".

Quien compre una casa en el área urbana, sea propietario de una casa por sí o por otras razones, y tenga una fuente de sustento estable, y requiera un traslado de registro de hogar, deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria, hogar certificado de registro de la persona que se traslada, certificado de la comunidad donde se encuentra la casa y prueba de fuente de sustento (incluyendo licencia comercial, hoja de salario firmada por la unidad, etc.) se debe presentar en la comisaría de seguridad pública donde se encuentra. se encuentra el registro del hogar. ), y después de la investigación y verificación por parte de la comisaría, el certificado de registro del hogar se emitirá después de la aprobación de la sucursal.

3. Regulaciones de la política de vivienda de Tianjin

1. Para familias residentes no locales que poseen 1 o más casas y familias residentes locales registradas que poseen 2 o más casas, adultos solteros que las casas propias de 1 o más no pueden comprar casas nuevas y de segunda mano en esta ciudad (excepto Binhai New Area

2). en esta ciudad dentro de los 3 años. Comprobante de seguro social o impuesto sobre la renta personal durante más de 2 años. La prueba de pago del seguro social o del impuesto sobre la renta personal no se utilizará como prueba válida para la compra de una vivienda;

3 Para proteger las necesidades de vivienda de los trabajadores en Tianjin y otros lugares, tomar medidas enérgicas contra el uso de apalancamiento financiero para la especulación inmobiliaria y fortalecer aún más la diferenciación Las políticas de crédito para la vivienda y medidas específicas serán promulgadas e implementadas por la sucursal de Tianjin del Banco Popular de China en conjunto con la Oficina de Regulación Bancaria de Tianjin. Los departamentos pertinentes deben brindar a los bancos prestamistas la conveniencia de consultar el registro de hogares, la vivienda, el estado civil y otra información de los prestatarios;

4. Dar pleno juego al papel de regulación de la fuente de la oferta de tierras en el mercado inmobiliario. aumentar la oferta de suelo para desarrollo residencial, e instar a las empresas inmobiliarias a salir al mercado lo antes posible para equilibrar la oferta y la demanda del mercado. Para los terrenos residenciales recién vendidos que tienen altas expectativas de mercado y pueden resultar en precios altos, se pueden aplicar medidas como limitar los precios del suelo para competir por los precios del suelo, "limitar los precios del suelo para competir por viviendas de alquiler propias", "limitar los precios del suelo para competir por Se adoptan cobertizos para convertirlos en viviendas de reasentamiento" para controlar los precios de la tierra y estabilizar los precios de la vivienda. Las expectativas del mercado.