¿Puede uno de los cónyuges obtener un préstamo para comprar una casa si uno de ellos tiene mal crédito?
El mal crédito de un cónyuge afectará la capacidad del otro cónyuge para obtener un préstamo para comprar una casa. Porque la información requerida para solicitar un crédito hipotecario es: 1. El original y 3 copias de las cédulas de identidad y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo hogar, comprobante de debe adjuntarse la relación matrimonial). 2. Informe de crédito personal Si está casado, se requiere el informe de crédito personal de su cónyuge; 3. Contrato de compra de vivienda original. 4. Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la habitación. 5. Documentos que acrediten los ingresos familiares y los bienes pertinentes del solicitante, incluidas nóminas, declaraciones del impuesto sobre la renta personal, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc. 6. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador. El banco revisará el préstamo del prestatario según la unidad familiar. Si el prestatario está casado, el banco revisará al cónyuge durante la revisión. El mal historial crediticio del cónyuge puede afectar el préstamo para compra de vivienda.
Base legal: Artículo 1062 del Código Civil: Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán bienes comunes del marido y la mujer y serán propiedad conjunta del marido y la mujer. . :
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) ) Las rentas por derechos de propiedad intelectual;
(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1.063 de esta Ley;
(5) Los demás que le correspondan a * **Igual que todas las propiedades.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar los mismos bienes.
"Varias disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre la publicación de información sobre la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución" Artículo 1 Si la persona sujeta a ejecución no cumple las obligaciones especificadas en el documento legal vigente y tenga alguna de las siguientes circunstancias, el Tribunal Popular deberá incluirlos en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución y se les impondrá sanción crediticia de conformidad con la ley:
(1) Quienes tener la capacidad de realizar pero negarse a cumplir las obligaciones especificadas en documentos legales vigentes;
(2) Falsificación Obstruir o resistirse a la ejecución mediante pruebas, violencia, amenazas, etc.;
( 3) Evitar la ejecución mediante litigios falsos, arbitrajes falsos u ocultamiento o transferencia de propiedad;
(4) ) Violar el sistema de declaración de propiedad;
(5) Violar la orden de restricción de consumo;
(6) Negarse a ejecutar el acuerdo transaccional sin motivos justificables.