Artículo 47 Normas de Compensación de la Ley de Tierras
1. La tarifa de compensación de la tierra cultivada requisada será de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en los tres. años antes de la requisición;
2. La tarifa de subsidio de reasentamiento de tierras agrícolas se calculará en función del número de población agrícola a reasentar;
3. sobre las tierras adquiridas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central;
4 Si la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento se proporcionan de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 47, pero aún no puede permitir que los agricultores que necesitan ser reasentados mantengan sus niveles de vida originales, el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá Con aprobación, se puede aumentar el subsidio de reasentamiento.
¿Cuál es el proceso de trabajo de la compensación de tierras?
1. Informar la situación de adquisición de terrenos. Antes de que la adquisición de tierras se presente para aprobación de conformidad con la ley, el departamento local de gestión de tierras y recursos informará por escrito a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas y a los agricultores expropiados sobre el propósito, la ubicación, las normas de compensación y los métodos de reasentamiento;
2. Al realizar investigaciones in situ, el departamento local de gestión de tierras y recursos debe investigar y recopilar pruebas sobre el estado actual de la propiedad de la tierra expropiada, el tipo de tierra, el área y la propiedad, el tipo y la cantidad. de los anexos sobre el terreno;
3. Confirmar los resultados de la investigación Los resultados de la investigación deben ser confirmados Las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas, los agricultores y los propietarios de bienes adjuntos al terreno * * *; /p>
4. Notificación del derecho de audiencia. Antes de presentar la adquisición de tierras para su aprobación de conformidad con la ley, el departamento local de gestión de tierras y recursos informará a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas y a los agricultores que tienen derecho a solicitar una audiencia sobre las normas de compensación y los métodos de reasentamiento para la adquisición de tierras. .
Base jurídica: Artículo 48 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Se debe proporcionar una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y que se garanticen los medios de vida a largo plazo.
Para la adquisición de tierras, la compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social para el Hay que organizar la expropiación de tierras para los agricultores.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se proporcionará una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y se proporcionará una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las granjas para la construcción de viviendas. proporcionar vivienda de reasentamiento o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal incurridos, y se protegerán los derechos residenciales, de vivienda legal y de propiedad de los aldeanos rurales.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.