La diferencia entre adquisición y almacenamiento de tierras y expropiación de tierras

1. Los fines son diferentes. El propósito de la adquisición y almacenamiento de tierras es aumentar los ingresos fiscales locales y promover la equidad y la regulación en el mercado de tierras. La expropiación de tierras se refiere a la necesidad de intereses sociales y públicos.

2. Comportamientos diferentes. La adquisición y almacenamiento de terrenos tiene como objetivo optimizar la construcción de infraestructura urbana. La expropiación de tierras es la conversión de tierras de propiedad colectiva de agricultores en tierras de propiedad estatal después de que se haya compensado a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores.

La compensación por expropiación de tierras de reserva es la siguiente:

1. La compensación por las pérdidas económicas causadas por las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas;

2.

3. Si los cultivos jóvenes del terreno resultan dañados con motivo de la adquisición de tierras, se pagará una indemnización a las unidades y personas que plantaron los cultivos jóvenes.

3. dañado debido a la adquisición de tierras, se pagará una compensación a la persona expropiada. Tarifa de compensación;

4.

En resumen, la diferencia entre adquisición de tierras y expropiación radica en conceptos diferentes. La adquisición y almacenamiento de tierras se refiere a la adquisición de tierras por parte del gobierno mediante adquisición, recompra, reposición, expropiación, etc. de conformidad con la ley. Después del desarrollo, utilización y reserva preliminares, la tierra se suministra mediante licitación pública, subasta, etc., en. para controlar la demanda de diversos terrenos de construcción.

Base jurídica:

Ley de Ordenación de Tierras

Artículo 48

Se dará una compensación justa y razonable a las tierras expropiadas para garantizar que Los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reducirán y se garantizarán sus medios de vida a largo plazo. Los estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 49

La organización económica colectiva rural cuyas tierras hayan sido expropiadas deberá publicar los ingresos y gastos de las tarifas de compensación por la expropiación de tierras a los miembros de la organización económica colectiva y aceptar la supervisión.

Queda prohibido ocupar o apropiarse indebidamente de los derechos de compensación por adquisición de terrenos y otros gastos relacionados de las unidades cuyo terreno se haya adquirido.