¿Qué impuesto sobre la escrituración debes pagar por tu primera vivienda en Zhejiang? ¿Cuál es el proceso?
¿Qué impuesto de escrituración debo pagar por mi primera vivienda en Zhejiang?
El impuesto sobre la escritura de compra de una vivienda es un impuesto que se aplica a las unidades y a las personas que obtienen derechos de uso de la tierra y derechos de vivienda cuando se transfiere la propiedad de la tierra y la vivienda. Por lo tanto, el impuesto sobre la escritura de compra de una casa en Zhejiang debe ser pagado por la parte que obtiene los derechos de uso de la tierra y los derechos de vivienda. Políticas como las tasas impositivas no se aplican a las casas comerciales y a las casas de segunda mano. ¿Tratar por igual? .
1. Venta de viviendas comerciales: contrato de venta de viviendas comerciales en Zhejiang, certificado de compra (o recibo de pago inicial).
2. Casado: recibo, documentos de identidad del comprador de la vivienda y su cónyuge, hijos menores de edad, acta de matrimonio, libro de registro del hogar (lo anterior debe ser original).
3. Soltero: recibo, certificado de identidad del comprador de la vivienda, registro del hogar y certificado de soltero válido emitido por el Departamento de Asuntos Civiles de la Provincia de Zhejiang (todo lo anterior debe ser original).
4. En circunstancias normales, los materiales necesarios al declarar y pagar el impuesto sobre la escritura para la venta de una casa en Zhejiang incluyen: contrato de venta de bienes raíces y tarjeta de identificación del comprador. Si se trata de una casa de segunda mano, algunos lugares exigen un certificado de pago de impuestos que demuestre que el vendedor pagó el impuesto de escritura al comprar la casa.
¿Cuál es el proceso para pagar el impuesto de escrituración de una primera vivienda en Zhejiang?
1. Actualmente, el tipo del impuesto sobre la escrituración oscila entre el 1% y el 3%.
2. La Oficina de Bienes Raíces implementa estándares individuales para la compra de viviendas. De acuerdo con la nueva política inmobiliaria del Departamento de Finanzas de la provincia de Zhejiang, la tasa del impuesto sobre la escrituración de casas ordinarias de 90 metros cuadrados o menos firmadas a partir del 1 de junio de 2008 se ajusta temporalmente al 1%. Uno de los tres requisitos previos para esta preferencia fiscal sobre escrituras es que la vivienda comercial para disfrutar del trato preferencial debe ser la residencia del propietario. Para definir la primera vivienda, la Oficina de Bienes Raíces y la Oficina de Finanzas dieron la respuesta.
3. Consultar información de adquisiciones según el comprador en el contrato de adquisición. Al aceptar consultas personales de información sobre la compra de una casa, se debe revisar el certificado de identidad del solicitante, el contrato de preventa (actual) de la casa comercial o el contrato de venta de la casa existente (si la persona no puede realizar la consulta en persona, el fiduciario deberá presentar la tarjeta de identificación original de la persona). y DNI original del cliente).
4. Con base en los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o existe un registro de derechos de propiedad, pero el. La fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, la herencia, la donación, la reforma de la vivienda y la aplicabilidad económica. Las casas y las casas de reasentamiento de demolición son todas compras de casas, y el certificado de compra de la casa será emitido por el Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Oficina Provincial de Bienes Raíces de Zhejiang.
Si sus amigos de Zhejiang quieren comprar su primera casa, primero pueden consultar con el departamento de administración de viviendas local para conocer los impuestos y tarifas específicos que deben pagarse y los detalles que deben pagarse. Lo anterior es lo que quiero presentar sobre el proceso de pago del impuesto sobre la escritura de una primera vivienda en Zhejiang. Espero que ayude a mis amigos de Zhejiang a comprar su primera casa y pagar impuestos.