¿Qué servicios necesitan los cementerios?
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Cementerio
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[Americano]
Un lugar donde se entierra a los muertos; un cementerio se refiere principalmente a un lugar unificado donde se reúnen los restos o las cenizas de una persona después de su muerte. Esto es civilización y progreso en la historia del desarrollo humano.
Nombre chino
Cementerio
Nombre extranjero
Cementerio
Uso
Entierro Un lugar para los muertos.
Clasificación
Cementerios familiares/cementerios familiares, etc.
Cementerios famosos
Tumbas Zhaoling/Qianling/Mingling, etc.
Cuidadores de cementerios
Se dedican al mantenimiento y gestión de cementerios, proporcionando entierro etc.
Directorio
Clasificación Nivel 1
Príncipe Antiguo
Cementerio Familiar
Cementerio Familiar
Cementerio destacado
Cementerio
2 Cementerio Real
Montículo construido sobre una montaña
Zhao Ling
Mausoleos Qian
Emperador de la Dinastía Song del Norte
Tumbas Ming
Tumbas Reales del Este de la Dinastía Qing
Xiao Ling
3 Noticias
Escasez de Recursos
Polémica
Cerrada
4 Administradores
Introducción
Responsabilidades laborales
5 Análisis de precios
6 Vida útil
7 Incremento de precios
Editor de clasificación de nivel 1
Príncipes Antiguos
Algunos de ellos también pueden llamarse tumbas imperiales, que están formadas por el poder.
Cementerio familiar
Lugar donde están enterradas personas con las mismas creencias o ideas.
Cementerio familiar
Lugar donde están enterrados los miembros de la familia.
Cementerios especializados
se refiere a cementerios establecidos para eventos específicos o guerras para enterrar al personal relacionado.
Un cementerio
es un lugar donde son enterradas personas de todos los ámbitos de la vida después de su muerte. En términos generales, no existen requisitos especiales.
Cementerio
Mausoleo del Emperador
2 Editor del Cementerio Imperial
Mausoleo construido sobre una montaña
Emperadores del Dinastía Tang El área del mausoleo está ubicada en la parte norte de la cuenca de Guanzhong, en la orilla norte del río Weishui en la provincia de Shaanxi, en las áreas montañosas de Qianxian, Liquan, Jingyang, Sanyuan, Fuping y Pucheng, y se extiende por más de 300 millas de este a oeste. La característica de las Tumbas Tang es que son "montañas como mausoleos". A diferencia de los mausoleos de Qin y Han, fueron embestidos artificialmente y las tumbas eran muy altas. El mausoleo de Tang fue el primer mausoleo de este tipo. Entre las dieciocho tumbas Tang, solo la Tumba Xianling, la Tumba Zhuangling y la Tumba Duanling están ubicadas en las llanuras, mientras que el resto están construidas bajo los picos de las montañas, con vistas a las montañas, formando una situación de "estar en el sur y en el norte". .
Zhao Ling
El mausoleo del emperador Taizong Li Shimin de la dinastía Tang está situado en el pico principal de la montaña Jiujun, a 22 kilómetros al este del condado de Liquan, provincia de Shaanxi. La montaña Jiujun es abrupta, con una altitud de 1.888 metros, separada del paso sur.
Zhao Ling
Las Llanuras Centrales se enfrentan a los picos de Taibai y Zhongnan. Los lados este y oeste tienen montañas onduladas y barrancos entrecruzados, que resaltan aún más la pendiente y majestuosidad del pico principal de la montaña Lingshan. Además de estar protegido por las montañas circundantes, también está rodeado por espejos de agua en la parte trasera y el río Weishui en el frente. Las montañas y los ríos son hermosos y majestuosos. Desde el pico principal de Zhaoling hacia el sur, hay 167 tumbas de héroes y nobles, que cubren un área de aproximadamente 300.000 acres. El Gongxuan de Li Shimin está en una posición dominante, con tumbas alineadas a ambos lados, lo que desencadena el espíritu supremo de Zhaoling.
Mausoleo de Qianling
Tang Gaozong Li Zhi y Wu Zetian fueron enterrados en Liangshan, en el noroeste del condado de Gan. Según los registros del "Nuevo Libro de Tang". "Biografía de Gaozong", Guang
Qianling
Fue enterrado en Ganling en el primer año de Zhai (684). En el segundo año de Shenlong (706), se reabrió Ganling Road. y Wu Zetian fue enterrado en la tumba. Liangshan se encuentra a 1.049 metros sobre el nivel del mar y tiene forma cónica. Hay tres picos en la cima de la montaña, el más alto en el medio es el Pico Norte, que es el Palacio Subterráneo de Ganling.
Ahora, es el cuerpo principal del mausoleo y es más empinado que la montaña Jiujun. Los dos picos del sur son relativamente bajos, están uno frente al otro de este a oeste y tienen formas similares, como puertas naturales y pabellones. Sobre él hay un montículo, con forma de pezón, comúnmente conocido como "Montaña del Pezón". Liangshan Dongyu Leopard Valley, un valle desértico en el oeste, todo el terreno es como un cuerpo humano tirado en el suelo, con la cabeza mirando al norte y los pies hacia el sur. Ganling es un mausoleo por la montaña y la tumba es por la montaña. Magnífico y de gran escala, el cementerio se puede dividir en una ciudad interior y una ciudad exterior.
Las bases de los muros sur, norte, este y oeste del centro de la ciudad son de 1450 m, 1450 m, 1582 m y 1482 m respectivamente, y todos los muros están apisonados. Hay puertas en todos los lados del centro de la ciudad. Hay tallas de piedra en el cementerio. A excepción de un par de leones de piedra en las cuatro puertas del centro de la ciudad y seis caballos de piedra en la puerta norte (ahora hay un par disponible), el resto de las estatuas de piedra están dispuestas entre la segunda y la tercera puerta en el sur. De sur a norte, hay un par de relojes chinos con bestias y avestruces, cinco pares de caballos de piedra y aurigas. Hay diez pares de figuras de piedra, así como tablillas sin palabras, tablillas sagradas y 61 estatuas del "Jefe Fan", que no disminuyen la grandeza del palacio.
Emperadores de la dinastía Song del Norte
Desde el mausoleo Yong'an del padre de Song Taizu Zhao Kuangyin hasta el mausoleo Yongtai de Zhezong Zhao Xu, ocho mausoleos principales se concentran en la plataforma de la orilla sur del río Luo en el condado de Gong, Henan. El área del mausoleo está centrada en la ciudad de Zhitian, y en una distancia de sólo diez kilómetros, se forma un área de mausoleo considerable. Kaifeng, la capital de la dinastía Song del Norte, se encuentra en el condado de Gong, lejos de la capital, Bianjing. La razón principal es que el paisaje aquí es hermoso, el suelo es bueno y el nivel del agua es bajo, lo que lo hace adecuado para cavar tumbas y enterrar a los ricos. Está Song Yue Shaoshi en el sur y el peligro natural del río Amarillo en el norte. Se puede decir que "descanse en el río Amarillo y pise Song Yue". Los maestros de Feng Shui lo consideran un lugar auspicioso. "altas montañas y largos ríos".
Las tumbas de la dinastía Song se diferencian de otras generaciones en la elección del terreno. Todas las tumbas de las dinastías pasadas estaban ubicadas en lo alto o cerca de montañas y ríos, mientras que el mausoleo de la dinastía Song daba a la montaña Songshan y tenía el río Luoshui a su espalda. La topografía de cada mausoleo es alta en el sur y baja en el norte, con la plataforma del mausoleo en el punto más bajo. Resulta que la técnica Feng Shui del "apellido Li de cinco sílabas" era popular en la dinastía Song, que está relacionada con las pinturas de las casas de la dinastía Han. Esta técnica de Feng Shui divide el apellido en cinco sonidos según los cinco elementos y luego selecciona la posición auspiciosa según los sonidos. El emperador de la dinastía Song tenía el apellido Zhao, que se pronunciaba "Jiao", lo que favorecía su posicionamiento como soldado benevolente. Debe ser "la cúpula del sureste y la depresión del noroeste". Por lo tanto, el terreno de las tumbas de la dinastía Song es más alto en el sureste y más bajo en el noroeste.
El feng shui después de la dinastía Ming prestó especial atención a la forma de las montañas y los ríos, por lo que las dinastías Ming y Qing prestaron especial atención al feng shui de los mausoleos con la cooperación de la arquitectura, la selección del sitio y. La planificación de los mausoleos alcanzó un alto nivel artístico.
Tumbas Ming
Situada diez millas al norte del condado de Changping, en los suburbios occidentales de Beijing, Changling fue construida en 1409 d.C. y la dinastía Ming cayó en 1644. La construcción de las Tumbas Ming duró más de 200 años sin interrupción. Después de que el rey Zhu Di de Yan ascendiera al trono en Nanjing, planeó trasladar la capital a Beijing. En el quinto año de Yongle (1407), falleció la reina Xu. Zhu Di no construyó un mausoleo en Nanjing, sino que envió a Zhao Jiang, el Ministro de Ritos, y a Liao Junqing, un famoso maestro de Feng Shui en Jiangxi.
La gente va a Beijing en busca de un suelo auspicioso.
La gente de Judy estuvo dando vueltas durante dos años antes de encontrar varios lugares para elegir. Se dice que Tujiaying fue elegido originalmente fuera de la boca, pero debido a que el apellido del emperador era Zhu, y "Zhu" y "cerdo" son homófonos, hubo que matar cerdos para entrar en Tujiaying.
No se puede utilizar si es culpable. La otra ubicación está al pie de la montaña Yangshan en el suroeste de Changping. Debido a que hay una aldea detrás llamada "Valle Langkou", el lobo al lado del cerdo es más peligroso y no se puede utilizar. También elegí "Yanjiatai" en el oeste de Beijing, pero "Yanjia" y "Yanjia" son muy armoniosos.
El sonido es desafortunado. Aunque el paisaje del Templo Tanzhe en el oeste de Beijing es hermoso, las montañas son profundas y el terreno estrecho, lo que no deja espacio para el desarrollo de las generaciones futuras, por lo que nunca ha sido elegido. En el séptimo año de Yongle, esta área del mausoleo fue seleccionada por el maestro de Jiangxi Feng Shui, Liao, y otros.
Las Tumbas Reales del Este de la Dinastía Qing
Está ubicada cerca del paso de Malanguan, ciudad de Zunhua, al pie sur de la montaña Yanshan. Limita con la montaña Changrui y la montaña Nanping Jinxing. al norte y el paso Yunian al este. Al oeste está la montaña Huanghua. * *Hay 14 tumbas y allí están enterradas más de 150 personas. Con respecto a la ubicación de la Tumba Dongling, hay una historia que dice que el emperador Shunzhi planeó personalmente la ubicación. Desde que el emperador Shunzhi entró en la capital y se hizo cargo de la capital, su madre, la emperatriz viuda Xiaozhuang, y su tío Dorgon enviaron gente a seleccionar el mausoleo. Dos grupos de ministros de Qin, Tian Jian y maestros de Feng Shui, estuvieron allí, y todos se enamoraron de esta tierra del tesoro. Después de regresar a Beijing e informar al emperador, el emperador Shunzhi estaba muy feliz y dijo que quería verlo en persona. Poco después, el emperador Shunzhi fue rodeado por muchos guardias y atletas de los Ocho Estandartes. Montaron a caballo hasta las montañas Yanshan de JD.COM y subieron a la cima de la montaña Fengtai. El emperador Shunzhi subió a la cima de la montaña y miró hacia el sur, como una manta, con una vista panorámica. Mirando hacia el norte, las montañas son como olas y el verdor es infinito. La luz del sol es amplia y la neblina violeta es brumosa. Las montañas y los ríos son magníficos y el paisaje es natural. El emperador Shunzhi miró hacia adelante y hacia atrás, a izquierda y derecha, y expresó su más sincera admiración. De espaldas a su caballo, eligió un lugar soleado en Fengtailing, oró al cielo con mucha devoción, luego midió un terreno adecuado para el Feng Shui y dijo a los cortesanos que lo rodeaban: "Esta montaña está llena de vegetación y tiene reyes. Este es el Salón de la Vida Eterna." Mientras hablaba, se quitó el dedo de jade blanco que llevaba, lo levantó colina abajo y dijo: "El punto de aterrizaje es la cueva". Entonces los ministros se amontonaron donde estaba el dedo. se detuvo para tomar notas.
Más tarde, aquí se construyó el primer mausoleo de la Tumba Oriental de la Dinastía Qing, que era el Mausoleo Xiaoling del Emperador Shunzhi.
Xiaoling
Está respaldado por el pico principal de la montaña Changrui, y sus alas izquierda y derecha son montañas de arena naturales. Toda la montaña es alta en el norte y baja en el sur, con un ritmo de distribución claro y un impulso majestuoso. Para evitar que las tumbas fueran arrasadas por inundaciones repentinas durante la temporada de inundaciones, se apilaron pilotes debajo del edificio como refuerzo y se construyó un sistema de drenaje completo.
En el terreno, aprovechamos la pendiente natural del terreno y colocamos zanjas de drenaje abiertas para permitir que el agua de lluvia se escurra sin problemas. El agua del mausoleo pasa a través de zanjas y alcantarillas abiertas, se recoge debajo del puente Shenliao en las afueras de la puerta Longen y luego se descarga de los canales de agua de ambos lados. Se puede ver que Xiaoling Feng Shui
Hasta cierto punto, refleja la selección científica del sitio y las habilidades de construcción de los antiguos chinos.
Además de las funciones ecológicas y prácticas, la selección de sitios según el antiguo Feng Shui también era un arte que concedía gran importancia a la organización del paisaje ambiental. En la antigüedad, el concepto de animismo llevó al culto de montañas y ríos, que gradualmente se convirtió en culto.
El país ofrece sacrificios al cielo, a la tierra, al sol, a la luna y a las montañas. La gente respeta la naturaleza y ama la naturaleza. El concepto filosófico de "armonía entre el hombre y la naturaleza" guía a las personas a imitar la naturaleza y darle vida con espíritu, ética y orden social humanos.
Vive tu ideal. Por lo tanto, en el concepto de Feng Shui, a menudo existe la idea de buscar una naturaleza hermosa y agradable y pensar en el medio ambiente.
Las Tumbas Occidentales de la Dinastía Qing y las Tumbas Orientales de la Dinastía Qing son dos cementerios reales construidos después de la Decimotercera Dinastía de la Dinastía Qing.
El Mausoleo Occidental de la Dinastía Qing es un mausoleo real y fue un tesoro geomántico durante el reinado del emperador Yongzheng. Hay un templo construido por Daoguang con nanmu dorado en el área del mausoleo. La estructura es toda espigas, no una.
Dingding gana con exquisitez, aunque sea pequeño y caro. La tumba del emperador, que tenía parches rasgados en su túnica y era famoso por su frugalidad, se llama Mu Ling. A un kilómetro de distancia, en el lado derecho de Muling, China construye desde 1988 con una concesión del Ministerio de Asuntos Civiles.
El cementerio cubre un área de 1.000 acres, y se han desarrollado y construido 200 acres.
Hualing posee un excelente Feng Shui geográfico. En el lado izquierdo del área del mausoleo está Longshan, que se extiende miles de metros como un dragón agazapado, y a la derecha está Hushan, como un tigre agazapado, un dragón escondido. Es el llamado dragón y tigre. En el medio se encuentran los restos del antiguo muro de Feng Shui y el arco de entrada al área del cementerio.
Fuera de la zona del mausoleo, hay un río Yishui. Cuenta la leyenda que Wang Xiang, de 24 años, estaba tumbado sobre el hielo pidiendo pescado. Fluye lentamente de derecha a izquierda, como el río Daiyu. . Excepto durante la temporada de heladas, nunca deja de fluir.
Frente a la zona del mausoleo, hay una montaña cubierta, la montaña Gaihua, que tiene forma de portalápices y un lingote de oro. El portalápices es una metáfora de llevar una tienda de campaña, el funcionario es próspero y el lingote de plata es una metáfora de la felicidad y la riqueza.
Hay una montaña Yongning más alta en la distancia detrás del área del mausoleo, es decir, el mausoleo de Qingxi está respaldado por una montaña con una barrera alta. Comienza en Jiayuguan en el oeste y se extiende por miles de millas, como un enorme dragón largo. Después de eso, abrió el grifo del río Amarillo para beber agua.
El eje central de Hualing es el meridiano imitado por el emperador Yongzheng de Tailing, que se desvía de la línea sur y norte verdadero en casi 5 grados. Los emperadores Yongzheng, Jiaqing, Daoguang y Guangxu estudiaron el mausoleo imperial. Sus pies estaban sobre el glorioso dosel y sus almohadas sobre el monte Yongning.
La situación geográfica de Hualing pertenece al patrón Feng Shui de tener una cubierta en la parte delantera y una espalda en la parte trasera. Se basa en el aura real y no acepta mujeres hermosas.
Después de 20 años de funcionamiento, Hualing está en pleno apogeo. En medio de la vegetación, en el parque principal hay un jardín general, que se utiliza para enterrar a los generales que han hecho contribuciones destacadas a la patria.
El Arco de Hualing sigue el modelo del Arco Dazhong Zhengzhi del Salón Conmemorativo de Chiang Kai-shek en Taipei. Está hecho de una pieza entera de mármol blanco hierba extraído en Quyang. No es necesario utilizar uno
Hecho de clavos. Aunque no es enorme, es muy delicado. Costoso, pero satisfactorio. Hualing tuvo esta idea hace 20 años, lo que demuestra que Hualing tiene algunas expectativas para un día determinado. La nueva situación de intercambios frecuentes y armoniosos a través del estrecho puede servir a los compatriotas de la provincia de Taiwán. Hualing comenzó a mantener y desarrollar los sentimientos chinos de los compatriotas de ambos lados del estrecho de que la sangre es más espesa que el agua. Finalmente llegó una oportunidad única en la vida. Pero para muchos veteranos de la provincia de Taiwán que no han podido regresar a su país como deseaban, aquí el sueño se hace realidad. Las hojas caídas pueden volver a sus raíces.
El Altar de Hualing sigue el modelo del altar del Templo del Cielo en Beijing. El tamaño y el material son los mismos y hay un buen efecto de eco cuando se para en el medio. Espero que la música compuesta por Hua Lingzhang pueda tocar la fibra sensible de mis amigos más cercanos y lograr una buena respuesta. Gran causa * * * sonido, contribución a los predecesores y sabios. Elige el mejor Feng Shui para tus antepasados y bendice a tus descendientes.
Para grupos, organizaciones o individuos que se preocupan por la geografía y el feng shui de Hualing, Hualing ofrece un viaje gratuito de un día desde Beijing a Cheonggyecheleung. Visite el capítulo de Feng Shui de Hualing.
Dirección: No. 1 Hualing Road, Xiaolonghua Village, Qingxiling, condado de Yi
3 editor de noticias
Escasez de recursos
Nanjing cada año morían 36.000 personas y el 80% de los ciudadanos elegían cementerios tradicionales para enterrar a sus antepasados. Otros ciudadanos optan por el entierro en árboles, en muros, en parterres, entierros ecológicos degradables, etc. , promovido por el departamento de reforma funeraria, un pequeño número de personas eligen el estilo de entierro verde del entierro fluvial.
Sin embargo, los métodos tradicionales de enterramiento de la mayoría de la gente ocupan considerables recursos de tierra. Calculando que 28.800 personas eligen ser enterradas en el cementerio cada año, más el terreno alrededor del cementerio, cada tumba cubre un área de unos 3 metros cuadrados. Los ciudadanos de la ciudad necesitan 86.400 metros cuadrados de terreno para tumbas, lo que equivale a unos 130. acres de tierra. En 100 años, serán 1,300 acres. Según las normas pertinentes, el cementerio se puede utilizar durante un máximo de 20 años, se necesitarán 2.600 acres en 20 años. [1]
Controversia
Según informes de los medios, el Templo Shaolin construyó un misterioso palacio subterráneo en el lado oeste de Tallin para adorar a monjes eminentes de todas las edades. Puede comercializarse y venderse.
Templo Talin Shaolin
El cabeza de familia sirve como la futura "residencia". En respuesta, funcionarios de la Administración Estatal de Asuntos Religiosos dijeron hoy que los sitios religiosos deben centrarse en actividades religiosas y no deben comercializarse excesivamente y deben desarrollarse adecuadamente. Los funcionarios también declararon que el Templo Shaolin ha estado haciendo uso de sus propias ventajas para realizar algunas exploraciones al servicio de la sociedad y no debería ser etiquetado arbitrariamente como "comercial". Hace unos días, la Oficina de Asuntos del Templo Shaolin emitió un comunicado negando la afirmación de que el Templo Shaolin estuviera “vendiendo cementerios” comercialmente. Según las regulaciones, dentro del alcance de la protección del patrimonio, es inconveniente para el Templo Shaolin agregar pagodas de ataúdes a voluntad, especialmente para los monjes comunes. La construcción del palacio subterráneo es un lugar exclusivo para que los monjes comunes del Templo Shaolin coloquen sus ataúdes. el futuro. [2]
Cerrado al público
2065 438+00 El 30 de abril, en la reunión de intercambio de experiencias de construcción del cementerio de bienestar público rural y gestión funeraria de Changsha, larga
Cementerio Fenghuangshan
Se ordenó al cementerio Fenghuangshan en el municipio de Tiaoma, condado de Shaxian, y al cementerio Tianyu en la ciudad de Qianshan que detuvieran todas las actividades comerciales.
Se han implementado las "Medidas provisionales para la gestión de los cementerios de bienestar público rural en la ciudad de Changsha", que estipulan que los cementerios de bienestar público rural son instalaciones públicas que brindan servicios de entierro de cenizas a los aldeanos locales. No se permiten tumbas para personas fallecidas que no sean aldeanos locales y no deben tener fines de lucro. Sin embargo, el cementerio Fenghuangshan en el municipio de Tiaoma, el condado de Changsha y el cementerio Tianyu en la ciudad de Qianshan proporcionan ilegalmente tumbas para personas que no son aldeanos y conductas locales. operaciones a gran escala.
Zhang Yinglong, miembro del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido y vicealcalde, dijo que las finanzas municipales aumentarán el estándar de subsidio para los cementerios de bienestar público. Los cementerios de bienestar público que hayan sido transferidos y contratados deben detener inmediatamente las ventas y recuperar sus derechos de operación; los cementerios de bienestar público que han introducido fondos sociales deben detener todas las actividades comerciales y excluir el capital social los cementerios de bienestar público construidos en violación de las regulaciones deben detener de inmediato la construcción; y hacer rectificaciones. Para aquellos que continúan operando o construyendo ilegalmente, los líderes relevantes y las personas responsables deben rendir cuentas. [3]
4 Administrador Editor
Introducción
Los administradores de cementerios se refieren a aquellos que participan en el mantenimiento y la gestión del cementerio y brindan servicios de entierro y conmemoración. Los administradores del cementerio deben ser rápidos de pensamiento, articulados y tener fuertes habilidades de expresión del lenguaje; deben tener ciertas habilidades de observación, análisis y juicio, así como fuertes habilidades de comunicación y adaptabilidad;
Responsabilidades laborales
El trabajo incluye principalmente:
(1) Proporcionar a los clientes las variedades, usos, rendimiento, precios, etc. de los materiales de construcción para la tumba. construcción de servicios de consulta y construcción de tumbas;
(2) Proporcionar servicios funerarios y conmemorativos de acuerdo con los métodos y costumbres de entierro de restos o cenizas de los principales grupos étnicos y creyentes religiosos de la región;
(3) ) Proporcionar servicios de construcción de monumentos de acuerdo con el contenido, formato y redacción de la inscripción;
(4) Establecer y gestionar archivos comerciales del cementerio;
(5) Gestionar y mantener el parque del cementerio, ecologizar y embellecer el entorno.
5 Análisis y edición de precios
En general, diferentes cementerios tienen precios diferentes, pero ¿qué factores conforman el espacio de precios del cementerio? [4]
1. Factores de ubicación geográfica
La ubicación geográfica se refiere a los diferentes cementerios, la distancia al área urbana y la calidad de las condiciones del tráfico. En general, el precio del terreno cerca del área urbana es más alto y el precio del cementerio es naturalmente más alto, por otro lado, el precio del terreno lejos del área urbana es menor y el precio del cementerio es naturalmente más alto; más bajo.
Otro factor que influye en el precio debido a la ubicación geográfica son las condiciones del tráfico. El precio es menor si la propiedad está alejada de la carretera principal y tiene transporte inconveniente, y el precio es mayor si está cerca de la carretera principal.
2. Entorno del cementerio
La construcción de cementerios modernos presta atención a la jardinería y la humanización. Entrar al cementerio te da la sensación de entrar en un parque. Además, la mayoría de las ubicaciones originales del cementerio estaban en malas condiciones y eran inadecuadas.
En las colinas donde se cultivan, hay que transformar artificialmente el entorno original. Por ejemplo, construir terrazas en las montañas, cavar ríos o construir lagos artificiales, plantar árboles, etc. El coste de este proyecto de renovación artificial también está incluido en el precio del cementerio. Por tanto, cuanto mejor sea el entorno del cementerio, mayor será el precio.
3. Construir un cementerio
Para un mismo cementerio, cuanto mayor es la superficie, mayor es el precio que ocupa el terreno; Cuanto menor sea el área, menor será el precio. Pero el espacio y el precio no son directamente proporcionales. Un metro cuadrado de cementerio.
Comparado con un cementerio de cuatro metros cuadrados, el precio del primero no es sólo una cuarta parte del segundo. Porque cuanto mayor sea el área, más decoración del suelo se requerirá y, naturalmente, mayor será el precio. El precio total del cementerio es de cuatro metros cuadrados.
Puede ser de ocho a diez veces o más que el precio de un metro cuadrado de cementerio.
4. Lápidas y cimientos de tumbas
Las lápidas, cementerios y otras decoraciones de los terrenos del cementerio tienen el mayor impacto en el precio del cementerio. Los principales factores que inciden en el precio de las lápidas son: el tamaño, el material y si proceden de una inmobiliaria.
Material, complejidad escultórica, etc. Además, el propio cementerio tiene su propio departamento de procesamiento de lápidas, y el precio de las lápidas es más bajo que el precio de las lápidas personalizadas subcontratadas. Para reducir costes, los cementerios que subcontratan el procesamiento de lápidas suelen hacerlo en lotes.
Los productos personalizados y estereotipados tienen una pequeña gama de opciones para los usuarios. Si los usuarios lo diseñan ellos mismos, el costo será muy alto.
5. Servicios del cementerio
La calidad también es un aspecto que incide en el precio del cementerio. Un cementerio bien administrado y bien atendido puede brindar a los usuarios más servicios, como servicios de transporte, servicios de orientación para la compra de tumbas, servicios de valet, etc. Al mismo tiempo, no sólo se necesita más personal de servicio, sino también personal de servicio de mayor calidad. Por supuesto, el costo también es mayor.
6. Ubicación de la tumba
Las tumbas en diferentes ubicaciones dentro de un mismo cementerio tendrán precios diferentes. En términos generales, el precio de las tumbas en las zonas bajas es más bajo, mientras que los precios de las tumbas en las zonas más altas y secas son más altos. Al mismo tiempo, las condiciones ambientales alrededor de la tumba también afectarán el precio de la misma. Por ejemplo, si hay un gran espacio abierto frente a la tumba y puedes ver una mejor vista, el precio aumentará.
7. Psicología Popular
La psicología popular también es un factor que afecta los precios. Como dice el refrán, "las cosas raras son más valiosas", y una tumba que guste a todos aumentará el precio. En la mente de la gente, un buen cementerio y una buena tumba suelen estar relacionados con la psicología popular, que es lo que la gente suele llamar "feng shui". En general, los cementerios y tumbas con mejor "Feng Shui" tienen precios más elevados.
6 Editor de vida útil
Agencia de noticias Xinhua Beijing 2065 438 + 4 de abril de 2002 La persona pertinente a cargo del Ministerio de Asuntos Civiles declaró el día 4 que la vida útil de un El cementerio está relacionado con la naturaleza y la vida útil del terreno. Relevante, generalmente 50 años o 70 años. Algunos medios informaron que "los cementerios se utilizan desde hace 20 años".
Según informes, la vida útil del cementerio es coherente con la vida útil del terreno que ocupa. Los llamados "20 años" no se refieren a la vida útil del cementerio, sino a la tasa de protección de la tumba de 20 años.
Un año es un ciclo de pagos. Siempre que pague la tarifa de protección de la tumba a tiempo, podrá seguir utilizando el cementerio. Una vez que expire el período de uso de la tierra, se manejará de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes. Si se extiende el período de uso del suelo, el cementerio del terreno
La vida útil debería ampliarse automáticamente.
El responsable dijo que de acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de cementerios", las tarifas de protección de tumbas para los cementerios comerciales no excederán los 20 años a la vez.
El plazo de pago limitado se propone desde la perspectiva de los intereses y la conveniencia de pagar de las masas. Al firmar un acuerdo de uso del cementerio, el comprador de la tumba debe confirmar los derechos y obligaciones de ambas partes y acordar el período de pago, el precio y las responsabilidades respectivas de la tarifa de protección de la tumba.
Estipula claramente que si una de las partes no cumple el acuerdo, la otra parte tiene derecho a tomar medidas de conformidad con el acuerdo.
7 Price Frenzy Editor
Qian
El comentarista Guo Shiliang señaló que en los últimos años, el precio de los cementerios en todo el país ha desencadenado una ola de precios. aumenta.
Tomando a Xiamen como ejemplo, el precio de venta más alto de los cementerios ha alcanzado los 22.000 yuanes por metro cuadrado; en Xi'an, el precio de la mayoría de los cementerios es de 15.000 yuanes y el precio de los cementerios en Guangzhou, Beijing, Qingdao y otros lugares; ¡Más de 50.000 yuanes! Muchas personas sienten que no pueden permitirse el lujo de estudiar, enfermarse, vivir o incluso morir en China. Desencadenó un motín en el cementerio
El fenómeno de las ganancias se debe principalmente a los siguientes factores:
Primero, la influencia del concepto de consumo del rebaño. Aunque hay un frenesí de aumentos de precios para los terrenos de los cementerios en todo el país, todo sucede por una razón. La acumulación a largo plazo del concepto de consumo rebaño del pueblo chino también ha llevado a la tumba.
Una de las razones del continuo aumento de precios. Recientemente, ha habido una prisa por comprar raíz de isatis en todo el país. La raíz de Isatis, que se consideraba una "medicina milagrosa", de repente se convirtió en una medicina que se estaba agotando en todo el país. El concepto de consumo gregario del pueblo chino también ha acelerado enormemente el aumento de precios de las variedades relacionadas.
En segundo lugar, la especulación perturba el funcionamiento normal de los precios de los cementerios. Hace algún tiempo, los especuladores exageraron enormemente los precios de los bienes raíces, lo que provocó que la gente "no pudiera vivir".
El final de la habitación. A medida que la dirección empezó a intensificar sus esfuerzos para acabar con la especulación inmobiliaria, este grupo de especuladores también empezó a buscar nuevas variedades de aumentos de precios. Como objeto potencial de valor añadido, los cementerios se han convertido naturalmente en el blanco de una cruel especulación por parte de los especuladores.
Según las estadísticas, la tasa de crecimiento anual de los cementerios en grandes ciudades como Beijing y Xi'an es superior al 20%, superando con creces los ingresos por inversiones procedentes de canales de inversión como el mercado de valores y los productos financieros. En comparación con el mercado inmobiliario, el mercado de los cementerios ha tenido una ventaja en los últimos años. Como
Tomemos el año pasado como ejemplo, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario aumentó un 16,2% interanual, un 1,7% menos que en 2011. Como mercado de cementerios con mayor potencial de valor añadido, mantiene una tasa de crecimiento anual superior al 20%. Una tumba antigua, por así decirlo.
La tierra es el mejor objetivo de inversión para compensar la depreciación de la moneda.
En tercer lugar, el fenómeno de la transferencia de beneficios provocado por la búsqueda de rentas del poder es también la razón principal del rápido aumento de los precios de los cementerios. Algunos lugares apoyan la actual gestión lucrativa de los cementerios, y las partes interesadas relevantes pueden obtener fácilmente incentivos fiscales, aprobaciones comerciales, etc. a través de la búsqueda de rentas. Además, muchos operadores aumentan indirectamente los precios cambiando la forma de las tumbas y, en última instancia, obtienen enormes beneficios. [5]