Préstamo para compra de vivienda para uno de los cónyuges
Pago inicial para que un cónyuge compre una casa por separado
Pago inicial para que un cónyuge compre una casa por separado
Pago inicial para que un cónyuge compre una casa por separado Después de casarse, ambas personas considerarán comprar una casa. Algunas parejas optan por pagar los fondos de una casa juntas, pero otras optan por comprar una casa por separado. comprar una casa solo.
Pago inicial para que uno de los cónyuges compre una casa por separado 1
La "Nueva Ley de Matrimonio" estipula que, independientemente de si el nombre de una de las partes o los nombres de ambas partes están en el certificado de propiedad, siempre que ambos cónyuges estén de acuerdo después del matrimonio. Los derechos de propiedad de las casas adquiridas mediante inversión son todos propiedad del propietario.
Vaya al centro de ventas para elegir una casa y firme un contrato de compraventa de vivienda después de seleccionar una casa adecuada. Después de pagar el dinero, espere a que le entreguen la habitación y podrá mudarse. Si desea un préstamo, primero debe realizar un pago inicial y luego ir al banco para solicitar el préstamo.
De acuerdo con las disposiciones de la Nueva Ley de Matrimonio, independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes figura en el certificado de propiedad, siempre que se respeten los derechos de propiedad de la casa adquiridos por ambos cónyuges después del matrimonio. se invierten conjuntamente (incluidos préstamos), es ** *Misma propiedad.
El marido y la mujer aportan capital (incluidos préstamos) para obtener los derechos de propiedad de la casa después del matrimonio, lo que afecta la división de la casa después del divorcio. En primer lugar, es necesario aclarar los derechos de propiedad. Independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes en el certificado de propiedad, es la misma propiedad. En segundo lugar, está claro que el valor de producción, es decir, el valor de la casa, se calcula en función del precio de mercado, no del importe del contrato de compra original. Distinga nuevamente entre la parte de capital y la parte de deuda.
Si la casa se compra después del matrimonio y se utilizan bienes muebles de una de las partes, se debe demostrar que pertenecerá a una de las partes en el futuro. Las dos partes pueden firmar un acuerdo para demostrarlo. parte realizó la inversión personal en lugar de utilizar la propiedad común de la pareja, y Al notarizar y registrar el certificado de bienes inmuebles, indicarlo, para que pase a ser propiedad personal de una de las partes.
Si tus padres aportan el dinero, puedes pedirles que escriban una carta de regalo e indiquen que te lo regalan a ti en lugar de a ambas partes, y luego lo certifican ante notario, para que se convierta en propiedad personal de uno. fiesta.
¿Se considera la misma propiedad si uno de los cónyuges compra una casa por separado?
Según el artículo 17 de la Ley de Matrimonio, si se compra una casa después del matrimonio, no importa cuál. Los nombres de la pareja están registrados en el certificado de propiedad inmobiliaria. Siempre que no exista un acuerdo especial por escrito entre las dos partes de antemano, los derechos de propiedad de la casa pertenecen únicamente al marido y la mujer, y cada persona tiene la mitad del interés.
Si solo hay un nombre en la escritura de propiedad, se marcará como "unipropiedad". Esto significa evitar que el propietario agregue de forma privada los nombres de otras personas al certificado de propiedad. En lugar de marcar las palabras "propiedad exclusiva", los derechos de propiedad pertenecen al registrante del certificado de propiedad.
Además, según lo establecido en la Ley de Matrimonio, si el usuario utiliza el nombre de un matrimonio que tiene ahorros para comprar una casa, aunque solo se escriba el nombre de una persona, la propiedad pertenece a la pareja.
Salvo en el caso de bienes personales prematrimoniales, los bienes inmuebles no son propiedad conjunta del marido y la mujer. Los depósitos personales realizados antes del matrimonio son propiedad personal antes del matrimonio. El uso de los depósitos para comprar una casa sólo cambia la forma de la propiedad personal y no cambia la naturaleza fundamental de la propiedad personal. La casa debe seguir siendo propiedad personal.
Además, ambas partes necesitan firmar un acuerdo para acreditar que se trata de un aporte personal de una de las partes, y no del uso de bienes comunes de la pareja, e indicarlo al momento de la escrituración y registro del inmueble. certificado, por lo que pertenece a la propiedad personal de una de las partes.
Otro tema a tener en cuenta es que si tienes un préstamo y necesitas pagar la hipoteca, la parte de la hipoteca también pertenece a la propiedad más poseída por la pareja.
¿Las parejas necesitan un certificado de matrimonio para comprar una casa por separado?
De hecho, no es necesario presentar un certificado de matrimonio para comprar una casa después del matrimonio. casa al mismo tiempo con el nombre de una sola parte. De manera similar, si compra una casa después del matrimonio y escribe a nombre de una persona, la casa seguirá perteneciendo a la propiedad conjunta del marido y la mujer. En otras palabras, incluso si en el contrato de compra de la casa sólo está escrito el nombre de una persona, la casa es propiedad de la misma persona después del matrimonio.
A menos que el usuario proporcione documentos firmados por ambas partes que acrediten que se trata de una inversión personal de una de las partes, y el certificado de propiedad indique que es de propiedad individual, la propiedad se considera propiedad mueble. De esta forma, la propiedad pertenece a la persona registrada en el certificado de propiedad.
Una pareja no necesita presentar un certificado de matrimonio al comprar una casa. Porque durante la relación matrimonial se predeterminará que ambas partes sean propietarias del inmueble.
Pago inicial para que uno de los cónyuges compre una casa por separado 2
1 Según la nueva ley de matrimonio: Independientemente de si es el nombre de una de las partes o de ambas partes en la propiedad. certificado, siempre que el marido y la mujer aporten el dinero juntos después del matrimonio. Todos los derechos de propiedad obtenidos (incluidos los préstamos) pertenecen a la misma propiedad.
2. Si una pareja paga para obtener derechos de propiedad después del matrimonio, afectará directamente la división de bienes después del divorcio. En primer lugar, se deben aclarar los derechos de propiedad. Independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes figura en el certificado de propiedad, pertenece a la misma propiedad. En segundo lugar, está claro que el valor de producción, es decir, el valor de la vivienda, se calcula según el precio de mercado y no puede calcularse según el importe inicial del contrato de compra de vivienda, y se vuelven a distinguir las partes de capital y deuda.
3. Al comprar una casa después del matrimonio y utilizar la propiedad personal de una de las partes, para una mejor prueba en el futuro, se recomienda que ambas partes firmen un acuerdo para demostrar que es una inversión de una de las partes y no lo es. la propiedad conjunta del marido y la mujer e indíquelo al registrar el certificado de propiedad inmobiliaria, para que pueda considerarse propiedad personal de una de las partes. Si tus padres aportan el capital, puedes pedirles que escriban una carta de regalo, indiquen que te lo donan y luego lo certifiquen ante notario, para que pase a ser de tu propiedad personal.
La propiedad después del matrimonio no es necesariamente propiedad conjunta de marido y mujer. Debe comprender esta información.
Escenario 1: compró una suite en su totalidad antes de casarse. casa suya?
Respuesta: ¡Debe!
Respuesta: Según las disposiciones de la nueva Ley de Matrimonio, la casa que compró en su totalidad antes del matrimonio es su propiedad personal antes del matrimonio y no se convertirá automáticamente en propiedad conjunta después del matrimonio. Por lo tanto, si se casa y la pareja se divorcia, la casa seguirá perteneciendo sólo a él.
Escenario 2: Antes de casarse, pidió un préstamo para comprar una casa. ¿Esta casa sigue siendo suya?
Respuesta: No necesariamente.
Respuesta: Según el artículo 10 de la Interpretación Judicial (3) de la "Ley de Matrimonio": "Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el anticipo y obtiene una préstamo de un banco, y después del matrimonio utiliza la propiedad legal de la pareja. Si la propiedad se paga y el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre las partes durante el divorcio. ”
Escenario 3: Después del matrimonio, sus padres compraron una casa en su totalidad y la registraron a su nombre. ¿Esta casa debe ser suya?
Respuesta: Sí.
Respuesta: Según el artículo 7 de la Interpretación Judicial (3) de la "Ley de Matrimonio", si un padre compra una casa para sus hijos después del matrimonio y los derechos de propiedad están registrados a nombre de los hijos del inversionista, la propiedad se puede comprar de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Matrimonio". Según las disposiciones, se considera un regalo sólo para uno de sus hijos. En otras palabras, ¡esta casa todavía le pertenece! En un divorcio, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división.
El proceso para que una pareja compre una casa por separado requiere un pago inicial de 3
¿Puede uno de los cónyuges comprar una casa y escribir que es de todos ellos?
1. Si una pareja compra una casa, se puede escribir que es propiedad de una sola persona, porque dos personas compran una casa juntas, si es una casa comprada por uno de ellos con bienes muebles. Entonces puede ser completamente su propiedad personal, pero si uno de los cónyuges compra una casa con la misma propiedad, a falta de acuerdo, la casa debe pertenecer a la propiedad conjunta de la pareja, incluso si la casa está registrada en el nombre de una de las partes, pero también es propiedad conjunta de la pareja.
2. Sin embargo, según lo dispuesto en las leyes de nuestro país, los bienes entre marido y mujer pueden ejecutarse según el acuerdo. En otras palabras, si desea ser propietario de la casa como individuo, cuando compre la casa, debe explicarle esta situación a su cónyuge y luego firmar un acuerdo si la otra parte no se opone a la compra. Después de eso, la casa pertenece al individuo.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para que un marido y una mujer compren una casa por separado?
1. El proceso de compra de una casa es casi el mismo ya sea que esté comprando una casa nueva o una. casa de segunda mano, deberá firmar un contrato de compraventa de vivienda. El proceso de compra de una casa incluye principalmente los siguientes pasos: ver la propiedad, firmar un acuerdo, firmar el contrato, pagar el anticipo, solicitar un préstamo para la vivienda, inspeccionar la casa y entregar la casa. Si un marido y una mujer compran una casa por separado, también deben seguir los procedimientos anteriores.
2. En nuestro país, los bienes inmuebles adquiridos por una pareja después de casarse son propiedad conjunta de ambos cónyuges, lo que también incide directamente en la división de la casa en caso de divorcio.
Por lo tanto, si una de las partes compra una casa sola, si la propiedad de la casa es diferente de la situación general, tanto el marido como la mujer deben discutirlo juntos y luego redactar un acuerdo sobre la distribución de la propiedad.
El proceso de pago inicial para que una pareja compre una casa por separado
¿Comprar una casa después del matrimonio solo registrará el nombre de una persona como la misma propiedad?
1 El marido y la mujer están en una relación matrimonial Durante el período de subsistencia, la casa comprada por ambas partes con la misma inversión es propiedad del marido y la mujer si no hay acuerdo sobre la propiedad de la propiedad entre el marido y la mujer. Incluso si solo el nombre de una de las partes está registrado en el certificado de propiedad, todavía pertenece al marido y a la mujer. Por supuesto, si hay un acuerdo, se seguirá el acuerdo.
2. Si el inmueble adquirido por ambos padres*** está registrado a nombre de uno de los cónyuges, el inmueble pertenece también a la propiedad conjunta de los cónyuges según corresponda. a la proporción de la inversión de los padres. La proporción del capital asignado a una casa.
3. Después del matrimonio, si uno de los padres aporta capital y dona expresamente la propiedad a una de las partes y la registra a nombre de una de las partes, la propiedad pertenece igualmente a la parte que la obtiene. Los derechos lo declararán en el acuerdo postnupcial. Si el bien se reconoce como propiedad conjunta de marido y mujer o si el nombre del cónyuge se añade al certificado de bienes inmuebles, también se considera propiedad conjunta de marido y mujer.
Este tipo de pareja tiene que dividir la propiedad. Si hay acuerdo, se distribuirá según el acuerdo. Si no hay acuerdo, generalmente será propiedad del registrante de derechos de propiedad. La parte que obtiene los derechos de propiedad de la casa debe compartir los derechos de propiedad con la otra parte o la otra parte se compensará en proporción al aporte de capital, y si ambas partes no están dispuestas a obtener la propiedad, se realizará una subasta. conforme a la ley y las acciones se distribuirán según el precio de subasta.
Cabe señalar que para un matrimonio que posee la misma propiedad, ambas partes tienen derecho a disponer de la misma. Cuando una de las partes dispone de la casa, necesita el consentimiento unánime de ambas partes. Si la casa se compra, vende o enajena de forma privada, la otra parte tendrá el derecho de disponer de la casa. Si una de las partes causa pérdidas, la otra parte podrá exigir a la otra parte que asuma la correspondiente responsabilidad por compensación.
¿Cuál es el proceso para que un marido y una mujer compren una casa por separado?
¿Cuál es el proceso para que un marido y una mujer compren una casa por separado?
¿Cuál es el proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado? Muchas personas quieren que una de las partes compre una casa sola después de casarse y formar una familia. Porque todos tienen ideas diferentes, el sector inmobiliario también tiene ciertas regulaciones. procedimientos para tales cuestiones. Entonces, ¿cuál es el proceso para que uno de los cónyuges compre una casa solo?
¿Cuál es el proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado? 1
¿Cuál es el proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado?
1. Según la nueva ley matrimonial: no importa si es una de las partes o ambas partes en el certificado de propiedad, siempre que la pareja contribuya conjuntamente con dinero (incluidos préstamos) para obtener los derechos de propiedad después del matrimonio. pertenecen a la misma propiedad.
2. Si una pareja paga para obtener derechos de propiedad después del matrimonio, afectará directamente la división de bienes después del divorcio. En primer lugar, se deben aclarar los derechos de propiedad. Independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes figura en el certificado de propiedad, pertenece a la misma propiedad. En segundo lugar, está claro que el valor de producción, es decir, el valor de la vivienda, se calcula según el precio de mercado y no puede calcularse según el importe inicial del contrato de compra de vivienda, y se vuelven a distinguir las partes de capital y deuda.
3. Al comprar una casa después del matrimonio y utilizar los bienes muebles de una de las partes, para una mejor prueba en el futuro, se recomienda que ambas partes firmen un acuerdo para demostrar que una de las partes aportó el capital y no es así. los bienes comunes de los cónyuges, e indicarlo al registrar el título de propiedad inmobiliaria, para que pueda considerarse como propiedad mueble de una de las partes.
Si tus padres aportan el capital, puedes pedirles que escriban una carta de regalo, y luego indicar que te lo donan, para luego certificarlo ante notario, para que pase a ser de tu propiedad personal.
La propiedad después del matrimonio no es necesariamente propiedad conjunta de marido y mujer. Debe comprender esta información.
Escenario 1: compró una suite en su totalidad antes de casarse. casa suya?
Respuesta: ¡Debe!
Respuesta: Según las disposiciones de la nueva Ley de Matrimonio, la casa que compró en su totalidad antes del matrimonio es su propiedad personal antes del matrimonio y no se convertirá automáticamente en propiedad conjunta después del matrimonio. Por lo tanto, si se casa y la pareja se divorcia, la casa seguirá perteneciendo sólo a él.
Escenario 2: Antes de casarse, pidió un préstamo para comprar una casa. ¿Esta casa sigue siendo suya?
Respuesta: No necesariamente.
Respuesta: Según el artículo 10 de la Interpretación Judicial (3) de la "Ley de Matrimonio": "Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el anticipo y obtiene una préstamo de un banco, y después del matrimonio utiliza la propiedad legal de la pareja. Si la propiedad se paga y el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre las partes durante el divorcio. ”
Escenario 3: Después del matrimonio, sus padres compraron una casa en su totalidad y la registraron a su nombre. ¿Esta casa debe ser suya?
Respuesta: Sí.
Respuesta: Según el artículo 7 de la Interpretación Judicial (3) de la "Ley de Matrimonio", si un padre compra una casa para sus hijos después del matrimonio y los derechos de propiedad están registrados a nombre de los hijos del inversionista, la propiedad se puede comprar de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Matrimonio". Según las disposiciones, se considera un regalo sólo para uno de sus hijos. En otras palabras, ¡esta casa todavía le pertenece! En un divorcio, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división.
¿Cuál es el proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado? 2
¿Cuál es el proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado?
1. De acuerdo con lo dispuesto en la nueva Ley de Matrimonio, independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes figura en el certificado de propiedad, siempre que los derechos de propiedad de la casa se inviertan conjuntamente (incluidos). préstamos) tanto por el marido como por la mujer después del matrimonio, es ***La misma propiedad.
2. El marido y la mujer aportaron capital (incluidos préstamos) para obtener los derechos de propiedad de la casa después del matrimonio, lo que afecta la división de la casa después del divorcio. En primer lugar, es necesario aclarar los derechos de propiedad. Independientemente de si el nombre de una de las partes o de ambas partes en el certificado de propiedad, es la misma propiedad. En segundo lugar, está claro que el valor de producción, es decir, el valor de la casa, se calcula en función del precio de mercado, no del importe del contrato de compra original. Distinga nuevamente entre la parte de capital y la parte de deuda.
3. Si la casa se compra después del matrimonio y se utilizan bienes muebles de una de las partes, se debe demostrar que pertenecerá a una de las partes en el futuro. Las dos partes pueden firmar un acuerdo para demostrarlo. que se trata del aporte individual de una de las partes, y no del uso de bienes comunes de los cónyuges, e indicarlo al escriturar y registrar el título inmobiliario, para que pase a ser propiedad mueble de una de las partes.
Si tus padres aportan el dinero, puedes pedirles que escriban una carta de regalo e indiquen que se regala a uno de ustedes en lugar de a ambas partes, y luego certificarla ante notario, para que se convierta en su propiedad personal. propiedad.
¿Cómo puede un cónyuge comprar una casa solo?
1. Si compra una casa por separado después del matrimonio y utiliza sus bienes personales prematrimoniales, la casa no es propiedad conjunta del marido y la mujer. Los depósitos personales realizados antes del matrimonio son propiedad personal antes del matrimonio. El uso de los depósitos para comprar una casa sólo cambia la forma de la propiedad personal y no cambia la naturaleza fundamental de la propiedad personal. La casa debe seguir siendo propiedad personal.
2. El artículo 19 de la "Interpretación Judicial 1 de la Ley de Matrimonio" estipula que todos los bienes de uno de los cónyuges no se convertirán en bienes comunes de los cónyuges por la continuación de la relación matrimonial, salvo acuerdo en contrario de las partes. El artículo 11 de la Interpretación II de la Ley del Matrimonio estipula que lo que una de las partes adquiere con bienes muebles es propiedad conjunta de la pareja.
Sin embargo, si una casa se compra con propiedad personal, ya sea una casa o una casa para vivir, la casa en sí es sólo un cambio en la forma de propiedad y no puede considerarse ni será considerada como tal. convertirse en propiedad conjunta del marido y la mujer.
¿Cuál es el proceso para que una pareja compre una casa sola?
1. ¿Ambos cónyuges tienen que firmar para comprar una casa? Esta situación también debe analizarse. Si se dice que el comprador del contrato de compra de vivienda pertenece a dos personas, ambas personas deben firmar en este momento, y una vez completado el certificado de propiedad inmobiliaria, habrá un inmueble. certificado de propiedad y un certificado de propiedad, que también demuestra que esta propiedad es propiedad conjunta de ambos cónyuges
Entonces, si se trata de un contrato de compra de una casa y el comprador es uno de los cónyuges, entonces solo necesita comprar y el comprador lo firmará. Al mismo tiempo, si necesita un préstamo para comprar una casa, sin importar si el comprador es una de las partes o ambas, debe firmar el contrato de préstamo.
2. Por lo tanto, la compra de una casa suele requerir la firma de ambos cónyuges, si uno de los cónyuges realmente no puede acudir al lugar. También puede firmar un poder y confiarle a la otra parte que lo maneje. Es mejor que este poder esté certificado ante notario para que sea más vinculante legalmente.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para que un marido y una mujer compren una casa por separado?
1. Según nuestra ley matrimonial actual, si el nombre de una persona está escrito en el certificado de propiedad, o los nombres de dos personas, siempre que ambos cónyuges aporten capital conjuntamente durante el matrimonio, los derechos de propiedad de la casa adquirida pertenecen a ambos cónyuges conjuntamente. Si una de las partes realiza los trámites de compra de la vivienda, un poder de la otra parte. se requiere.
2. Con este poder, lo mejor es acudir a una notaría para la certificación notarial. En este caso, su efecto legal tendrá más prioridad. Con este poder, las personas pueden acudir. el departamento de ventas para realizar una compra, pero al solicitar un préstamo en un banco, ambas personas deben estar presentes.
El proceso para que un esposo y una esposa compren una casa por separado
Al comprar una casa después del matrimonio, no importa cuál de los nombres de la pareja esté registrado en el certificado de bienes raíces, siempre y cuando Como no existe un acuerdo especial por escrito entre ambas partes por adelantado, los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la pareja. Propiedad, una persona tiene la mitad del interés. Si solo hay un nombre en la escritura de propiedad, se marcará como "único propietario".
Esto significa evitar que el propietario agregue de forma privada los nombres de otras personas al certificado de propiedad. A menos que se indiquen las palabras "propiedad única", los derechos de propiedad pertenecen al registrante del certificado de propiedad.
Base legal: Artículo 17 de la Ley de Matrimonio
Serán propiedad conjunta del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante el matrimonio:
(1) ) Salarios y bonificaciones
(2) Ingresos por producción y operación
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual
(4) Propiedad obtenidos por herencia o donación, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley.
(5) Los demás bienes que serán propiedad del contrato.
El marido y la mujer tienen los mismos derechos a administrar los bienes de propiedad conjunta de ***
Si la mujer desea solicitar un préstamo sola después del matrimonio, según el artículo 10 de la "Interpretación III de la Ley de Matrimonio"
Si uno de los cónyuges firmó un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utilizó bienes personales para pagar el pago inicial y solicitó un préstamo para la compra de una vivienda en el banco, después del matrimonio, la pareja la propiedad conjunta debe usarse para pagar el préstamo y el registro de la propiedad inmobiliaria. Si está a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad inmobiliaria se manejará mediante acuerdo entre las dos partes durante el divorcio.
Información ampliada:
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1 Tenga cuidado al realizar los trámites
Los trámites necesarios no se pueden realizar. simplificado mediante la selección de la casa y su visualización. Después de los tres pasos de firmar un contrato, ingresará a la etapa sustantiva de comprar una casa. Específicamente: levantamiento y mapeo del área de la vivienda, evaluación del valor de la vivienda, préstamo hipotecario de la vivienda, transferencia de título de propiedad y obtención de recibos.
Después de comprar una casa, debe solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria lo antes posible e instar al vendedor a salir del registro de su hogar lo antes posible, no simplifique los procedimientos, no negocie; de forma privada y gestionar los procedimientos de transferencia de forma legal y exhaustiva. La transferencia de derechos de propiedad debe informarse al departamento de derechos de propiedad antes de que se puedan completar los procedimientos de transferencia.
2. Se requiere una inspección y aceptación cuidadosas
Después de completar todos los procedimientos de acuerdo con el contrato, el comprador y el vendedor entregan la casa de acuerdo con los términos del contrato. e inspeccionar y aceptar la decoración de la casa y las instalaciones auxiliares que no se pueden desmontar en la casa. El comprador paga después de pasar la inspección. El comprador no debe liquidar la totalidad del pago de la vivienda antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.
En cuanto al pago de impuestos y tasas, deberá indicarse en el “Contrato de Compraventa” qué parte deberá pagarlos, si no se especifica, cada parte correrá con ellos conforme a la reglamentación final; De acuerdo con las regulaciones del Centro de Comercio de Bienes Raíces, al recibir el certificado de bienes raíces, uno debe estar presente en persona. Si por algún motivo no puede estar presente para recoger el certificado, debe pasar por los procedimientos de certificación notarial para confiar el certificado. recogerse con antelación.