¿Cuál es la base para calcular el impuesto a la escritura?
La base para calcular el impuesto a la escritura es: la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, la venta de derechos de uso de tierras y la compra y venta de casas se basan en el precio de transacción; la donación de derechos de uso de la tierra y la donación de casas son determinadas por las autoridades fiscales. Se determina con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y el intercambio de derechos de uso de la tierra y el intercambio de casas se basan en la diferencia de precio;
Objetividad legal:
Artículo 1 de la Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China: Cuando la propiedad de terrenos o casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, Las unidades y personas naturales que soportan el impuesto de escritura deberán cumplir con las disposiciones de esta ley. La base para calcular el impuesto sobre la escritura en el artículo 4 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China": (1) Transferencia y venta de derechos de uso de la tierra, venta de casas, el precio de transacción determinado para el contrato de transferencia de tierra y casa. propiedad, incluyendo la moneda y objetos físicos a entregar y otros El precio correspondiente a los beneficios económicos (2) intercambio de derecho de uso de suelo, intercambio de vivienda, la diferencia entre el derecho de uso de suelo intercambiado y el precio de uso de la vivienda; donación de derechos, donación de viviendas y otras transferencias gratuitas de propiedad de terrenos y viviendas, es un precio determinado por las autoridades fiscales de conformidad con la ley con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las ventas de viviendas. Si la diferencia entre el precio de transacción y el precio de ajuste declarado por el contribuyente es obviamente baja y no existe motivo legítimo, la autoridad tributaria deberá verificarla de conformidad con las disposiciones de la Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China.