Nuevas políticas para la licitación, subasta y cotización de tierras específicas

Análisis legal: Para las actividades de licitación y subasta, el país también cuenta con normas legales, como la "Ley de Licitación y Subasta", la "Ley de Subastas", etc. , pero se refiere principalmente a las normas de licitación y subasta de bienes muebles. Como bien inmueble, el terreno tiene sus propias características especiales. Por lo tanto, basándose en el espíritu jurídico y los principios pertinentes de la "Ley de Licitaciones y Subastas" y la "Ley de Subastas", con el fin de implementar plenamente el espíritu del Documento No. 15 del Consejo de Estado, la Séptima Reunión de la Comisión Central La Comisión de Inspección Disciplinaria y la Cuarta Conferencia de Integridad del Consejo de Estado promueven enérgicamente el sistema estatal de licitación, subasta y cotización de derechos de uso de la tierra. Regular las actividades de licitación y subasta de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, formar un mercado de tierras abierto, justo y equitativo y prevenir prácticas insalubres y corrupción en el ámbito del arrendamiento de tierras. El Ministerio de Tierras y Recursos ha revisado y mejorado el Reglamento muchas veces sobre la base de resumir y absorber la experiencia práctica de varios lugares. Fue aprobado en la cuarta reunión ministerial del Ministerio de Tierras y Recursos y firmado por el Ministro Tian Fengshan.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 1 Para fortalecer la gestión de tierras, mantener la propiedad pública socialista de la tierra, proteger y desarrollar los recursos de la tierra, y utilizar racionalmente la tierra. Esta ley está formulada de conformidad con la Constitución para proteger eficazmente las tierras cultivadas y promover el desarrollo social y económico sostenible.

Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.