¿Cuáles son las cinco diferencias principales entre el subsidio de vivienda para personas talentosas de Fenghua, “Fácil de entrar y estricto de salida”, en comparación con años anteriores?
¿Cómo construir un mecanismo a largo plazo para promover la captación de talento? Se ha convertido en un tema importante para el desarrollo futuro del distrito de Fenghua. Del 65438 de junio al 11 de octubre, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo, emitió el "Anuncio de solicitud de subsidio de vivienda para talentos del distrito de Ningbo Fenghua", en lo sucesivo denominado colectivamente el anuncio de solicitud. El anuncio parte de atraer talentos de alta calidad y resolver eficazmente el problema de la seguridad de vivienda para los talentos, cubriendo todo tipo de talentos como títulos universitarios, universitarios, de maestría, doctorados y profesionales en todos los niveles.
En comparación con las "Medidas provisionales para la gestión de la seguridad de la vivienda para talentos en el distrito de Fenghua" de 2019 (Fengdangban [2019] No. 114), existen cinco diferencias principales entre este anuncio de solicitud y el 19 "Provisional Medidas":
1. Los títulos universitarios y los títulos profesionales junior entran por primera vez en el ámbito de las subvenciones.
Los graduados de trabajadores senior o escuelas técnicas superiores y colegios técnicos con un título universitario o títulos profesionales junior enumerados en ocupaciones (tipos de trabajo) en demanda recibirán un subsidio de vivienda que no excederá el precio total de compra de Una casa de hasta 80.000 yuanes.
2. Incrementar las subvenciones para títulos universitarios o profesionales de nivel medio.
Para talentos con una licenciatura o títulos profesionales intermedios, el 15% del precio total de compra de la vivienda (calculado en base a los precios de la vivienda gravados) y un subsidio máximo para la compra de vivienda de 16.000 yuanes. (En comparación con 2019, la subvención máxima fue de 654,38 millones de RMB, un aumento significativo).
Sin embargo, en este anuncio se han reducido levemente las políticas preferenciales aplicables a talentos con título de maestría, doctorado, título profesional suplente senior y superiores.
3. El subsidio es propicio para las parejas que soliciten ambos.
A partir del año anterior, “el importe del subsidio lo disfrutarán ambos cónyuges en el nivel superior” hasta “si ambas partes cumplen las condiciones y solicitan el subsidio de vivienda del talento al mismo tiempo, podrán podrán disfrutarlo según sus respectivas normas, y el subsidio total no podrá exceder el monto total de la compra de la vivienda. "precio".
4. Las condiciones de las subvenciones son “algo laxas y estrictas”
Relajadas: desde la “renovación de un contrato laboral (contrato de trabajo) con el empleador por más de cinco años” hasta la “firma” con el empleador por tres años” El contrato de trabajo anterior.”
1. Ajuste: este anuncio de solicitud estipula claramente que se debe cumplir con el requisito de "comprar la única casa familiar en Ningbo por primera vez en el distrito de Fenghua", y los edificios residenciales comerciales de 2019 con un área de construcción. Se cancelarán menos de 36 metros cuadrados (incluidos 36 metros cuadrados) condiciones de relajación. El resto de restricciones siguen siendo las mismas que en años anteriores.
5. No podrá cotizar en bolsa en el plazo de cinco años, y las sanciones por infracciones serán coherentes y estrictas con las de años anteriores.
Debilite la naturaleza de la transacción y agregue las palabras "Vivienda para talentos de la ciudad de Fenghua, no transferible dentro de cinco años" al certificado de propiedad inmobiliaria.
Bienes adquiridos a familiares directos mediante compra, donación, etc. Las subvenciones para la compra de talento ya no estarán disponibles. Si se modifica el contrato para la compra de una propiedad residencial comercial sobre plano o se retira la propiedad, el subsidio para la compra de vivienda para talentos ya no estará disponible.
Si abandona Fenghua antes del período de servicio de 5 años, deberá recuperar el subsidio de vivienda correspondiente en proporción a la duración del servicio. El monto del reembolso por el talento = subsidio de vivienda pagado - (total). subsidio de vivienda/60 meses*meses de servicio reales).
Además, en el "Anuncio sobre la solicitud de recompensas de liquidación de talentos en el distrito de Ningbo Fenghua" publicado al mismo tiempo, los talentos con un título universitario o título profesional junior, título universitario o título profesional intermedio se dividen en "Jóvenes talentos" y "Jóvenes talentos" "Jóvenes talentos creativos", que aumentan el nivel de gradiente de talentos. También habrá una bonificación de liquidación de 20.000 yuanes para quienes tengan un título universitario o un título profesional junior, lo que es consistente con los métodos de gestión en el "Anuncio de solicitud", es decir, quienes tengan menos de 5 años de servicio deben regresar. la bonificación de liquidación correspondiente en función de sus años de servicio.
La política de "entrada fácil y salida estricta" es beneficiosa para los grupos universitarios y universitarios.
A juzgar por los requisitos de que el anuncio de la solicitud prohíbe claramente cotizar y comerciar durante 5 años y requiere trabajar y servir en el distrito de Fenghua durante 5 años, el gobierno del distrito de Fenghua implementa una estrategia de protección regional de "entrada amplia y estricta salida". Por ejemplo, el distrito de Beilun prefiere los subsidios de vivienda, como el alquiler de apartamentos para jóvenes, en comparación con otras zonas de Ningbo. Para los jóvenes que todavía están en auge en sus carreras, hay mucha movilidad y más factores a considerar al elegir dónde vivir. En resumen, aunque el área local ha relajado los años de empleo, todavía hay muchos jóvenes inmigrantes en el distrito de Fenghua que no pueden cumplir con los estándares de incentivos para obtener subsidios duales para establecerse y comprar casas.
Pero para el mercado inmobiliario de Fenghua recientemente debilitado, esto es sin duda una señal de que el mercado inmobiliario de Fenghua se está recuperando.
Desde el punto de vista de que el gobierno ha relajado los incentivos y subsidios para las calificaciones académicas grupales y ha aumentado las recompensas para los talentos con títulos profesionales de pregrado o intermedios, de hecho ha ayudado a un grupo de jóvenes de otros lugares que trabajan en Fenghua a vivir y trabajar en paz. y satisfacción. Para el mercado inmobiliario de Fenghua, como Rong'an Lin Qiuyue y Baolong TOD Feng Yong New City, los apartamentos pequeños que solo se necesitan pueden ser más populares.