¿Cómo juzgar la primera casa? Preguntas y respuestas sobre el impuesto de escrituración de primera vivienda
Carta: ¡Hola! Me gustaría preguntar sobre el impuesto de escrituración de la primera vivienda. El impuesto de escrituración para viviendas de primera vivienda introducido por el gobierno anterior se ajustó a 1. ¿Cuál es la definición de vivienda por primera vez? La definición de la primera vivienda que entiendo es: "Con base en los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad, no hay registro de registro de derechos de propiedad, o hay registro de derechos de propiedad, pero la fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, herencia, donación, reforma de vivienda, vivienda económica. Las viviendas aplicables y las viviendas de reasentamiento de demolición son todas compras de vivienda por primera vez, y el departamento de mercado de derechos de propiedad de la Oficina de Bienes Raíces emitirá una primera vez. certificado de compra de vivienda. "Actualmente hay una casa privada construida por nosotros mismos en el pueblo, que lleva el nombre de mi hermano y yo. Es una casa de construcción propia con derechos de propiedad registrados. En este caso, ¿puedo seguir disfrutando del descuento en el impuesto de escrituración de la primera vivienda? Si quiero comprar una casa comercial ahora, ¿es mi primera casa?
Respuesta: ¡Hola! He recibido su carta y mi respuesta es la siguiente: El Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios de Shenzhen es la agencia de registro de bienes raíces de la ciudad responsable del registro de bienes raíces. Las autoridades fiscales competentes le confían la recaudación de los impuestos pertinentes durante el proceso de registro de acuerdo con. Tarifas tributarias nacionales y locales. Si tiene dudas y opiniones sobre políticas tributarias y tasas impositivas, se recomienda consultarlas y reportarlas a las autoridades tributarias competentes. Además, la tasa impositiva para el impuesto sobre escrituras se basa en el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China, el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el ajuste de las políticas preferenciales para los ingresos individuales". Tax on Real Estate Transactions" (Caishui [2010] No. 94), "La Oficina de Impuestos Locales de Shenzhen remite el aviso del Ministerio de Finanzas sobre el ajuste de las políticas preferenciales del impuesto sobre la renta personal para transacciones de bienes raíces" (Oficina de Impuestos Locales de Shenzhen [2065 438 00 ] No. 374), "La Oficina de Impuestos Locales de Shenzhen envió a la Comisión de Planificación Municipal, Tierras y Recursos el Aviso sobre el Precio de la Vivienda Ordinaria en Shenzhen en 2013 Aviso Estándar" (Oficina de Impuestos Locales de Shenzhen No. 2013195) y "Oficina Suplementaria de Impuestos Locales de Shenzhen Aviso sobre cuestiones relacionadas con los estándares de precios de vivienda ordinarios en 2013" (Oficina de Impuestos Locales de Shenzhen [2065433] Si tiene otras preguntas, puede traer los materiales pertinentes. Envíe los materiales al departamento de registro para realizar más consultas o llame al Registro de Derechos de Bienes Raíces de Shenzhen Línea directa de consulta de voz del centro 16820000 o 96508888 para consultas. ¡Gracias por su atención al registro de derechos inmobiliarios!
(La respuesta anterior se publicó el 24 de junio de 2015. Consulte la situación actual para conocer la situación actual. póliza de compra de vivienda)
Para obtener más información sobre bienes raíces, interpretación de pólizas e interpretación de expertos, haga clic para ver