¿Qué tarifas debo pagar para transferir la propiedad de la casa de mi hija a su madre?

Análisis legal: Se puede vender o donar. Si el certificado inmobiliario tiene más de cinco años, la venta es rentable. Los detalles son los siguientes: La tarifa de donación de transferencia es aproximadamente el 6% del precio de la declaración de impuestos (es decir, el precio de transferencia acordado de la propiedad) (tarifa de notario 3%, impuesto de transferencia 3%). Sin embargo, tras la transmisión de la donación, si el inmueble se transmite en el futuro, se pagará un impuesto único sobre la renta de las personas físicas del 20% del precio de la declaración. Por lo tanto, no se recomienda la transferencia de obsequios.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 60 El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda.

Artículo 61 Aquellos que obtengan derechos de uso de la tierra mediante transferencia o asignación deberán solicitar el registro en el departamento de administración de tierras del gobierno popular local en el nivel del condado o por encima de él. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Si se requiere que una casa se complete para el desarrollo de bienes raíces obtenidos de conformidad con la ley, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el derecho de uso de la tierra. certificado, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior emitirá un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y se aplicará un registro de cambio de derecho de uso de la tierra a la administración de tierras. departamento del gobierno popular en el mismo nivel basado en el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.