¿Qué son las empresas inmobiliarias extranjeras?
Clasificación del valor de mercado de las empresas inmobiliarias globales
Consejos:
1. Hora: Valor de mercado de la empresa al 9 de septiembre de 2016;
2. Empresas: empresas que cotizan en China continental, Hong Kong, Estados Unidos, Japón y otros lugares, dedicadas al desarrollo, operación o servicios de bienes raíces;
3. Moneda de fijación de precios: todas las monedas extranjeras. convertido a RMB al último tipo de cambio;
4. Fuente: grupo de expertos Han Yi WIND.
Entre las 100 principales empresas inmobiliarias mundiales, 47 son empresas estadounidenses, incluido un gran número de fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), empresas promotoras como Pardi y Lena, así como CBRE y Jones Lang. Empresas de servicios inmobiliarios como Lianxin Bank. Estados Unidos ocupa casi la mitad de la lista, lo que es evidente por su fortaleza nacional integral y la prosperidad de su mercado inmobiliario.
En esta lista, hay 65.438+05 empresas en Hong Kong. Teniendo en cuenta que la región sólo tiene una superficie de unos 1.100 kilómetros cuadrados y una población de más de 7 millones, el cultivo de tantas empresas inmobiliarias de clase mundial es inseparable de la economía desarrollada y el entorno de libre mercado de la región. Al mismo tiempo, esto también está relacionado con el hecho de que las empresas financiadas por Hong Kong han entrado al continente para hacer negocios y aumentar sus niveles de ingresos y ganancias. Además, entre otros países, Japón y el Reino Unido tienen cada uno tres empresas en la lista.
¿Qué son las empresas inmobiliarias extranjeras?
Hay muchas empresas inmobiliarias extranjeras. Los siguientes son algunos ejemplos:
Simon Real Estate Company de los Estados Unidos
La compañía es la empresa de bienes raíces minoristas que cotiza en bolsa más grande de América del Norte, con sede en Indiana, con una capitalización de mercado de 390,2 mil millones de dólares, que también es uno de los componentes estándar del índice S&P 500. Los negocios principales de la compañía incluyen inversión, desarrollo, arrendamiento y administración de propiedades en bienes raíces comerciales, y es el REIT de bienes raíces comerciales más grande. A finales de 2016, Simon Properties poseía 206 propiedades en los Estados Unidos, incluidos 108 centros comerciales regionales, 67 centros outlet, 14 centros comerciales metropolitanos, 4 centros de servicios comunitarios y otros 13 activos minoristas.
American Tower Corporation
American Tower Corporation se estableció en 1995 y tiene su sede en Boston, Massachusetts, EE. UU., y cuenta con 2.974 empleados a tiempo completo. Es una empresa fiduciaria de inversión inmobiliaria (REIT) que invierte en todo el mundo, principalmente en proyectos inmobiliarios de comunicaciones inalámbricas y de radiodifusión. Su valor de mercado ha alcanzado los 370.400 millones de yuanes. Mucha gente en Estados Unidos no sabe mucho sobre esta empresa de bienes raíces. De hecho, no hay muchas noticias al respecto en Internet. Es normal no saber mucho sobre esta inmobiliaria.
Grupo GLP de Estados Unidos
GLP, líder en logística industrial, es el principal desarrollador de inversiones en instalaciones y servicios de distribución logística del mundo, una de las empresas Fortune 1000 y S&P. Compañía del índice 500. La compañía tiene $29,9 mil millones en activos inmobiliarios bajo administración y desarrolla, posee y administra 2,523 instalaciones de distribución con aproximadamente 465,438+ pies cuadrados en más de 65,438+ mercados en 20 países de América del Norte, Europa y Asia. Hay más de 4.700 clientes en todo el mundo.
Prologis ha aportado una nueva visión a la industria inmobiliaria industrial y ha establecido una red global de instalaciones de logística y distribución por primera vez en el mundo. Esta red global de instalaciones de distribución logística mejora la eficiencia operativa de las cadenas de suministro de los clientes. GLP proporciona instalaciones logísticas y servicios de arrendamiento de plantas industriales a muchas empresas de renombre mundial.
Mitsubishi Corporation
Mitsubishi Land Co., Ltd. es una empresa japonesa y una de las subsidiarias de Mitsubishi Corporation. La empresa tiene su sede en el edificio Omachi Temachi, Chiyoda-ku, Tokio. La empresa fue escindida del sector inmobiliario por Mitsubishi Zaibatsu en 1937. En 1989, Mitsubishi Land Office Co., Ltd. adquirió el Grupo Rockefeller de Nueva York y más tarde fue propietario total de Rockefeller Center Real Estate Company. La empresa se dedica a la gestión de propiedades y a la investigación y diseño de la construcción. Alberga los edificios más altos de Japón, la Yokohama Landmark Tower, el Yamanaka Park Building y el Tokyo Marunouchi Building.