¿Cuál es la base para calcular el presupuesto de los costes de ingeniería civil?
El método de fijación de precios original consiste en calcular los costos directos y las tarifas de ajuste de materiales de cada subproyecto de acuerdo con la cuota presupuestaria, y calcular los costos indirectos integrales, las tarifas regulatorias, otros costos e impuestos sobre la base de precios fijos. costos directos o costos laborales forman el costo total del proyecto. La lista de cantidades se cotiza de acuerdo con el principio de "separación de volumen y precio", que separa el consumo sustancial del proyecto del consumo de las medidas de construcción, y se compone de la subpartida honorarios del proyecto, honorarios del proyecto de medidas, otros honorarios del proyecto, tarifas regulatorias e impuestos. 2. ¿Cuáles son las características de las especificaciones de precios de la lista de cantidades? (1) Obligatorio: Las disposiciones marcadas en negrita en esta especificación son obligatorias y deben implementarse estrictamente. De acuerdo con las disposiciones de las especificaciones de precios, todos los proyectos de construcción grandes y medianos invertidos con fondos estatales o fondos estatales deben utilizar la factura cuantitativa para fijar el precio; otros proyectos de construcción que requieren licitación de acuerdo con la ley deben utilizar la factura; de cantidades para la fijación de precios. (2) Unificación: cuatro unificaciones, a saber, códigos de proyecto unificados, nombres de proyectos unificados, unidades de medida unificadas y reglas de cálculo de cantidades de ingeniería unificadas. (3) Competitividad: el consumo y el precio unitario de la mano de obra, los materiales y la maquinaria en la lista de cantidades son cotizados por la empresa en función de las cuotas empresariales y la información de los precios de mercado, y con referencia a la cuota de consumo social promedio emitida por la autoridad de construcción. . (4) Practicidad: En las especificaciones de precios, el nombre del proyecto es claro y las reglas de cálculo de la cantidad del proyecto son concisas y claras. Las características y el contenido del proyecto se enumeran para facilitar la determinación del costo del proyecto. (5) Universalidad: De acuerdo con la práctica internacional, cumple con los requisitos de estandarización de los métodos de cálculo de cantidades técnicas, unificación de las reglas de cálculo de cantidades técnicas y comercialización de la determinación de costos del proyecto. 3. ¿Cuál es la ideología rectora de las especificaciones de precios de la lista de cantidades? (1) Macrocontrol gubernamental, las empresas cotizan los precios de forma independiente y la competencia del mercado determina los precios. (2) El principio de integración orgánica y diferenciación de la cuota presupuestaria actual. (3) El principio de considerar la situación actual de la gestión de costos de proyectos de mi país e integrarla con las prácticas internacionales tanto como sea posible. 4. ¿Cuáles son las bases y principios para la preparación de las especificaciones de precios de la lista de cantidades? Las normas de valoración de la lista de cantidades se formulan de conformidad con la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China y las Medidas para la Administración de Contrataciones y Contrataciones de Proyectos de Construcción (Orden No. 11). El Ministerio de Construcción 107) fija los precios basándose en las necesidades de la reforma de la gestión de costos de los proyectos de mi país y los principios del macrocontrol nacional y la competencia de mercado. 5. ¿Cuál es la diferencia entre el método de liquidación del proyecto después de la implementación del presupuesto y el método de cuota original? La diferencia entre el método de liquidación del proyecto basado en la lista de cantidades y el método de liquidación del proyecto basado en la cotización fija es que el precio unitario integral generalmente permanece sin cambios, no hay diferencia de precio y no es necesario ajustar varias tarifas. 6. ¿Cuáles son los requisitos para la elaboración de la oferta mínima después de la implementación del presupuesto? La "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula que si un proyecto de licitación tiene una oferta mínima, se hará referencia a la oferta mínima al evaluar las ofertas. La función de referencia de la oferta más baja determina que la preparación de la oferta más baja debe ser obligatoria, lo que se refleja principalmente en lo siguiente: la preparación de la oferta más baja debe basarse en la consideración de planes de construcción razonables y debe calcularse de acuerdo con las especificaciones de precios, las tablas de precios y las cuotas de costos deben basarse en el precio de orientación del mercado emitido por el departamento de gestión de costos municipal. 7. Utilice la lista de cantidades para preparar la oferta base. De acuerdo con los pasos, primero debe determinar el plan de construcción, ¿cómo preparar un plan de construcción razonable para el postor o la agencia consultora intermediaria y cuál es la base? La oferta base se refiere a un precio esperado preparado por el postor o la unidad de consultoría de costos del proyecto encargada sobre la base de la lista de cantidades. Es la expectativa del postor del presupuesto del proyecto de construcción. La base de la oferta no es el precio estándar que determina si puede ganar la oferta, sino que es solo un precio de referencia al evaluar y comparar ofertas. Por lo tanto, al preparar la oferta mínima, el licitador o agencia consultora intermediaria debe considerar los estándares y especificaciones obligatorios de construcción del proyecto relacionados con la calidad, seguridad y protección ambiental del costo del proyecto con base en las condiciones específicas del proyecto, y proceder en de acuerdo con los métodos de construcción normales y razonables y los planes de construcción preparados por.
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