¿Dónde pueden acudir las parejas para consultar cuando regalan bienes inmuebles?

También se llama cambio del título inmobiliario de la pareja. En primer lugar, debe ser una casa no hipotecada. Si hay hipoteca, ésta debe estar sellada por el banco. En circunstancias normales, los bancos no ponen el sello. Esto parece depender de la situación de cada banco.

Si desea cambiar el nombre en el certificado de propiedad de la pareja, puede agregar directamente el nombre del cónyuge durante el matrimonio. Solo necesita traer su certificado de matrimonio, dos certificados de casa, el original y copia de su cédula de identidad a la ventana "Cambiar Registro" del centro de transacciones inmobiliarias para realizar la solicitud.

Procedimiento para la transferencia del certificado de propiedad de personas que no son parejas:

Si el nombre del certificado de propiedad se cambia durante el período no matrimonial, el certificado de propiedad no se puede transferir directamente, pero sí sólo se transferirá como regalo.

El ámbito de las donaciones incluye el período no matrimonial, familiares y amigos. Es decir, agregar hijos, padres y otros familiares o amigos al certificado inmobiliario se puede realizar mediante obsequios.

Tener una casa y disponer de un préstamo: Generalmente, el préstamo de la vivienda no se puede transferir hasta que no se pague. Hay dos formas de traspasar una casa. Una es liquidar el préstamo por adelantado y luego transferir el certificado de propiedad. El segundo es solicitar al banco que cambie el prestatario y el deudor hipotecario en el contrato de préstamo, y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para gestionar los procedimientos de transferencia pertinentes después de obtener el consentimiento del banco.