¿Qué significa utilizar suelo residencial único en una ciudad?
Los terrenos urbanos residenciales únicos son terrenos utilizados para residencias, apartamentos y villas ordinarias de residentes urbanos. Suelo urbano residencial se refiere a suelo urbano residencial. Existe un certificado de uso de suelo para vivienda comercial, que indica que la propiedad no es una propiedad pequeña. El suelo urbano residencial se divide en dos categorías, suelo urbano residencial único y suelo urbano residencial mixto. Entre ellos, los derechos de uso reales del suelo residencial urbano son diferentes de los del suelo residencial ordinario. Generalmente, los terrenos colectivos son terrenos residenciales ordinarios y los terrenos de propiedad estatal son generalmente terrenos residenciales urbanos. Durante la construcción formal, la construcción y el uso deben realizarse de acuerdo con la aprobación y uso de la unidad de construcción y el proyecto de construcción aprobado por el departamento de planificación y construcción. La política de oferta de terrenos residenciales es la regulación del mercado de terrenos por parte del organismo gubernamental de tierras desde el nivel de oferta de terrenos, lo que implica la planificación, la selección del sitio, la transferencia de ubicación, el control del desarrollo y la utilización y las políticas financieras relacionadas de los terrenos residenciales.
Base jurídica: Artículo 24 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Los derechos de uso de la tierra para las siguientes tierras de construcción, si son realmente necesarios, pueden asignarse con la aprobación de los gobiernos populares a nivel de condado o superior de conformidad con la ley:
(1) Terrenos para agencias estatales y terrenos militares;
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(2) Terrenos para infraestructura urbana y empresas de bienestar público;
(3) Terrenos para energía, transporte, conservación de agua y otros proyectos;
(4) Legal, Otros terrenos especificados por regulaciones administrativas.