¿Cuál es la política de restricción de compras de Tianjin?
2. Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad deben presentar prueba de que han pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años dentro de 3 años. El comprobante de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal no se utilizará como prueba válida de compra de la vivienda.
3. Profundizar el crédito diferenciado para vivienda. Para proteger las necesidades de vivienda de los trabajadores en Tianjin y otros lugares, tomar medidas enérgicas contra el uso del apalancamiento financiero para la especulación inmobiliaria y fortalecer aún más las políticas de crédito inmobiliario diferenciadas, la sucursal de Tianjin del Banco Popular promulgará e implementará medidas específicas. de China en conjunto con la Oficina Reguladora Bancaria de Tianjin. Los departamentos pertinentes deben brindar a los bancos prestamistas la posibilidad de consultar sobre el registro de los hogares de los prestatarios, la vivienda, el estado civil y otra información.
¿Qué debo hacer si compro una casa?
1. Al comprar bienes raíces en áreas no restringidas, dé prioridad a resolver los problemas de registro de hogares.
Algunas ciudades implementan restricciones de compra por zonificación, como las áreas urbanas centrales, y algunos distritos nuevos y zonas de desarrollo no tienen restricciones de compra. Por tanto, puedes optar por comprar una casa en estas zonas no restringidas. Antes de comprar una casa, primero comprenda la política de "comprar una casa para obtener un registro de hogar" en áreas no restringidas. Es mejor trasladar su registro de hogar a un área no restringida para convertirse en un registro de hogar local. En términos generales, aquellos con registro de hogar local tienen menos restricciones para comprar una casa.
2. Compra de propiedades sin restricciones.
En términos generales, las casas ordinarias con derechos de propiedad de 70 años están sujetas a restricciones, mientras que las casas con derechos de propiedad de 40 años y 50 años no están sujetas a restricciones. Además, a la hora de planificar la compra de una casa, primero se debe conocer detalladamente la política de restricción de compras de la ciudad correspondiente. Por ejemplo, algunas ciudades sólo restringen la compra de viviendas nuevas y de segunda mano.
3. Casarse y obtener el registro de hogar en esta ciudad antes de comprar una casa.
Desde la perspectiva de las políticas de restricción de compras, los requisitos de registro de hogares de la ciudad son generalmente relativamente flexibles. Las personas que no están registradas en esta ciudad y se casan con personas que están registradas en esta ciudad pueden obtener las calificaciones para comprar una casa si son una pareja joven enamorada, una de las partes está limitada a comprar y la otra parte está calificada para comprar; una casa. Después de casarse, pueden comprar una casa juntos.
4. Traslada el registro de tu hogar a la ciudad.
Hay muchas formas de ingresar a la ciudad, incluida la introducción de talentos y la ayuda de familiares y amigos. Aquellos que tengan un registro de hogar en esta ciudad y obtengan un registro de hogar en esta ciudad pueden comprar una casa. Si compró una casa en el área urbana antes pero no ha movido su registro de hogar y cumple con las condiciones para liquidar el registro de hogar, puede registrarse para un registro de hogar en el área urbana. Este se convertirá en un registro de hogar local y. Puede disfrutar de la política de compra de vivienda del registro de hogares local.