¿Cuáles son los cambios en los derechos de propiedad basados en actos jurídicos?
(1) El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmobiliaria surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;
(2) Un contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad real surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato. El registro de derechos de propiedad no afectará la validez del mismo. contrato, salvo disposición en contrario de la ley o salvo pacto en contrario en el contrato.
2. Confrontación registral
(1) El derecho de gestión del contrato de tierras se establece cuando el contrato de gestión del contrato de tierras entra en vigor. Sin registro, es posible que no tenga protección contra terceros de buena fe.
(2) La servidumbre se constituye cuando el contrato de servidumbre entra en vigor. Sin registro, es posible que no tenga protección contra terceros de buena fe.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efectos después de su registro de conformidad con el ley, pero el registro no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 224 El establecimiento y transferencia del derecho de propiedad sobre los animales se hará efectivo a partir de la entrega, salvo disposición legal en contrario.