¿Cómo transferir bienes antes del matrimonio?

Análisis legal: las parejas deben presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces antes del matrimonio con sus documentos de identidad, certificados de estado civil, contratos de compra de vivienda, certificados de propiedad relevantes y otros materiales; esperar la revisión y pagar los impuestos correspondientes; el departamento de gestión inmobiliaria emite una orden de transferencia y recibe una nota de devolución de llamada.

Base legal: El artículo 21 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Registro de Bienes Raíces” se registra cuando se inscribe en el libro de registro de bienes raíces. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

El artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces, y presentar el certificado de cambio de propiedad de la vivienda al gobierno popular del mismo nivel. El departamento de gestión de tierras solicita el registro de los cambios en los derechos de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.