¿Por qué el estado no permite la venta exclusiva de casas?

Porque un contrato legalmente establecido está protegido por la ley y tiene efectos jurídicos. Lianjia y los comerciantes intermedios firman un acuerdo de agencia exclusiva sobre la base de igualdad y voluntariedad. Si los términos del contrato no violan las prohibiciones obligatorias de las leyes y regulaciones nacionales, el contrato se establecerá y entrará en vigor de conformidad con la ley.

Artículo 8 de la Ley de Contratos Un contrato establecido conforme a la ley será jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización.

Base jurídica pertinente - Ley de Contratos de la República Popular China;

Artículo 2: Los contratos mencionados en esta Ley se refieren al establecimiento, modificación e intercambio de contratos entre personas físicas, Personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales. Acuerdo para extinguir derechos y obligaciones civiles. Otras leyes se aplican a acuerdos relacionados con relaciones de estatus como el matrimonio, la adopción y la tutela.

Artículo 3: Las partes en un contrato tienen igual condición jurídica, y una de ellas no puede imponer su voluntad a la otra.

Artículo 4: Las partes tienen derecho a celebrar voluntariamente un contrato de conformidad con la ley, y ninguna unidad o individuo podrá interferir ilegalmente.

Artículo 5: Las partes observarán el principio de equidad para determinar los derechos y obligaciones de cada parte.

Artículo 6 Las partes observarán el principio de buena fe en el ejercicio de sus derechos y en el cumplimiento de sus obligaciones.

Artículo 7 Al celebrar y ejecutar un contrato, las partes respetarán las leyes y reglamentos administrativos, respetarán la ética social y no alterarán el orden social y económico ni perjudicarán los intereses públicos de la sociedad.

Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Derecho Laboral de la República Popular China