¿Se puede heredar el registro de hogares urbanos y transferirlos a viviendas rurales?
La transmisión de viviendas rurales heredadas por empadronados urbanos implica la transmisión de derechos inmobiliarios. Según la ley, los herederos deben completar ciertos procedimientos legales, que incluyen, entre otros, cancelar el registro familiar del fallecido, obtener un certificado de defunción, certificar ante notario la herencia de propiedades y gestionar los procedimientos de transferencia de vivienda en la agencia de registro de bienes raíces. Estos procedimientos garantizan la legalidad de los derechos sucesorios y la transferencia fluida de los derechos inmobiliarios.
En términos generales, los pasos y materiales necesarios para la transferencia son:
1. Preparar los materiales necesarios: incluyendo DNI, registro de domicilio, certificado de defunción, testamento o acuerdo de heredero legal, etc. .
2. Solicitar un certificado de defunción: Dirígete a la comisaría donde el fallecido tenía su domicilio registrado.
3. Notarización de herencia de propiedad: acudir a la notaría para la certificación notarial de herencia de propiedad para acreditar la legalidad de los derechos sucesorios.
4. Registro de bienes raíces: envíe una solicitud a la agencia de registro de bienes raíces local y siga los procedimientos de transferencia de la casa.
5. Derechos de uso de vivienda: si se trata de derechos de uso de vivienda, cabe señalar que los residentes con registro de hogar urbano no necesariamente podrán reconstruir o renovar después de la herencia, sino que solo podrán reparar.
En resumen, los empadronados urbanos pueden heredar casas rurales y realizar los trámites de transferencia previo cumplimiento de las condiciones y trámites que marca la ley.
Base jurídica:
Normas de Aplicación del “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces”
Artículo 14
Las partes solicitan la herencia o herencia Al registrar el inmueble adquirido se deberá presentar el certificado de defunción, testamento o el acuerdo de todos los herederos legales sobre la distribución del inmueble así como la relación de parentesco con el causante y otros materiales. , también puede presentar materiales notariados o documentos legales válidos.