La "tentación" de volver a casa: ¿la gente que trabaja duro fuera tiene que persistir?

Mañana es Nochevieja y la familia lo espera con ansias: ricos o pobres, todos volverán a casa para celebrar el Año Nuevo. Es una "tentación" para la gente que deambula por la calle. El mercado inmobiliario tiene sentimientos encontrados sobre el regreso de los turistas a casa. Después de trabajar duro en las grandes ciudades durante muchos años, mi salario nunca ha estado a la altura de los precios de la vivienda. "Vuelvo a casa y compro una casa", pero mi ciudad natal me resulta muy desconocida.

Xiao Hao de Beipiao

Xiao Hao, que tiene 15 años y trabaja duro en Beijing, planea casarse con su novia en 2016. Estaba mirando los suburbios de Beijing, pero el 2 de febrero, un aviso del banco central y de la Comisión Reguladora Bancaria de China lo inquietó: el pago inicial se redujo a 20, lo que significó que el umbral para comprar una casa en su ciudad natal de Zhengzhou había caído.

¿Deberías insistir en comprar una casa en Beijing? Este Festival de Primavera es el momento ideal para mirar casas. Xiao Hao vio la discusión en el grupo de compra de viviendas. Aunque no expresó su posición, los discursos de todos impactaron en su pensamiento.

Xiao Hao es el tipo de persona que trabaja en una gran ciudad pero tiene dificultades para comprar una casa. No puedo permitirme una casa en una gran ciudad. ¿Quieres volver a casa y comprar una casa?

Hay otra historia.

Hace unos años, dos niñas nacidas en los años 80, Wang Yuan y Lulu, compraron casas en su ciudad natal. Ambos son forasteros que trabajan duro en Shanghai y ninguno de los dos está casado. La disposición a optar por comprar una casa en su ciudad natal es sorprendentemente consistente: los precios de las viviendas en Shanghai son demasiado caros y los ahorros disponibles son mucho menores que el pago inicial. Comprar un apartamento en tu ciudad natal es una especie de protección para ti. Todos tus amigos a tu alrededor se casan y tienen hijos. Sólo confiando en una casa puedes tener un sentido de pertenencia y seguridad.

Aunque Wang Yuan y Lulu siguen solteros, aún no han llegado noticias del ascenso de Wang Yuan. Enfadado, decidió dimitir y regresar a su ciudad natal de Chengdu. El ritmo lento de Chengdu es el favorito de Wang Yuan, pero siempre hay una sensación de extrañeza...

Wang Yuan planea vender la casa que compró después del Año Nuevo chino y luego comprar una casa grande y sus padres viven juntos.

Lulu, que quería volver a casa y trabajar duro, encontró una nueva oportunidad. Su amiga la invitó a quedarse en Shanghai y empezar un negocio. La casa de su ciudad natal en Shaanxi sigue siendo una casa tosca porque es inhabitable.

Pero ahora el mercado inmobiliario en Shaanxi está en crisis y los precios de las viviendas están cayendo en lugar de subir, lo que dificulta el alquiler. Si la misma casa estuviera en Shanghai, el precio sería el doble. Es más, todavía tengo pagos mensuales y mis ahorros se han acabado. El único consuelo es que esta casa es una garantía para sus riesgos empresariales. Incluso si fracasa, tendrá una salida.

La "tentación" de regresar a casa

Volver a China para comprar una casa es realmente un tema en China. La historia anterior es sólo un ejemplo. Pero la realidad es que el espacio de apreciación en las ciudades de segundo y tercer nivel es limitado, por lo que no es necesario considerar estas ciudades para la inversión. Si planea regresar a su ciudad natal para trabajar duro, puede considerar comprar una mejor; casa. No hay riesgo por ser propietario o alquilar. Incluso si aún no está en casa, su casa sigue generando valor para usted.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de febrero de 2016. Consulte la política de compra real).

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