Guía Esencial para el Manejo de la Tierra: Cuatro Fases de Planificación del Uso de la Tierra y Producción

El trabajo principal de la etapa preparatoria incluye establecer un grupo líder de planificación y una oficina de planificación, formular planes de trabajo de planificación y planes de trabajo y presentarlos al gobierno popular del mismo nivel para su aprobación. Implementar planificación de fondos y personal, y realizar capacitación empresarial. Desde una perspectiva empresarial, el contenido principal es la preparación de declaraciones de misión y planes de trabajo.

2. Etapa de investigación

Antes de formular el plan general de uso del suelo, el departamento administrativo de suelo y recursos debe evaluar la implementación del plan actual y realizar trabajos preliminares, como estudios básicos. e investigación sobre temas importantes. El trabajo principal de la fase de investigación es realizar investigaciones especiales basadas en la recopilación e investigación de literatura y materiales relevantes según sea necesario. y realizar las investigaciones y verificaciones in situ necesarias. Los temas de investigación generalmente incluyen antecedentes de ubicación y análisis de tendencias de desarrollo, análisis del estado del uso de la tierra, evaluación de la idoneidad de la tierra, análisis del nivel de urbanización, pronóstico de la demanda de tierra, cuestiones de uso de la tierra, objetivos de planificación y determinación de estrategias, etc.

3. Preparación y ajuste en la etapa de planificación

(1) Elaborar un esquema del plan general de uso del suelo.

El departamento administrativo de tierras y recursos, sobre la base de un trabajo preliminar y de datos topográficos básicos verdaderos, precisos y legales, organizará la preparación de un esquema general de planificación del uso de la tierra. El esquema del plan general de uso de la tierra incluye antecedentes de planificación, ideología y principios rectores, posicionamiento estratégico y objetivos del uso de la tierra, disposiciones generales para la escala, estructura y diseño del uso de la tierra, medidas de implementación de la planificación, etc.

(2) Elaborar un plan general de uso del suelo. El departamento administrativo de tierras y recursos preparará un plan general de uso de la tierra basado en el esquema del plan general de uso de la tierra revisado y aprobado. El plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) se puede preparar simultáneamente con el plan general de uso de la tierra a nivel de condado local.

En el proceso de planificación del uso del suelo, la preparación y el ajuste de la planificación son el núcleo de la planificación. Sobre la base de la investigación y la investigación anteriores, formularemos indicadores de uso de la tierra, prepararemos planes alternativos, determinaremos la zonificación del uso de la tierra y el diseño de los principales proyectos de uso de la tierra, elaboraremos un mapa de planificación general y prepararemos un informe de planificación general.

(3) Investigación y demostración especiales. En el proceso de preparación del plan general de uso de la tierra, el departamento administrativo de tierras y recursos debe organizar expertos relevantes para realizar investigaciones sobre la protección de los recursos y el desarrollo sostenible, la coordinación regional y urbano-rural, la conservación y el uso intensivo de la tierra, y la optimización de la estructura del uso de la tierra. Diseño y protección y construcción del medio ambiente ecológico de la tierra. Llevar a cabo investigaciones y demostraciones especiales sobre otros temas importantes.

En el proceso de preparación del plan general de uso de la tierra, el departamento administrativo de tierras y recursos debe establecer un mecanismo de coordinación departamental y solicitar opiniones de todos los departamentos relevantes.

Se puede solicitar al público soluciones a problemas importantes en el plan maestro de uso de la tierra. Para la planificación de contenidos que involucren directamente los intereses legítimos de los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones, se deben realizar audiencias para escuchar plenamente las opiniones públicas. Si los dictámenes se escuchan en la forma de audiencia, se seguirá el “Reglamento sobre Procedimientos de Audiencia de Tierras y Recursos”.

4. Etapa de aprobación e implementación de la planificación

Una vez completado el informe de planificación, debe pasar por el proceso de aprobación y formar un documento normativo. De acuerdo con los procedimientos de revisión y aprobación, el departamento administrativo de tierras y recursos presentará conclusiones claras de la revisión basadas en la situación de la revisión y las opiniones de los departamentos pertinentes, y las presentará al gobierno popular con autoridad de revisión y aprobación para su revisión y aprobación. y finalmente el gobierno popular al mismo nivel los implementará formalmente.