¿El contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal es un contrato administrativo?

Análisis jurídico: El contrato de transferencia de derecho de uso de suelo de propiedad estatal es un acuerdo administrativo. Desde la perspectiva del sujeto firmante, la parte que firma el contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal es el departamento de administración de tierras y es el sujeto administrativo desde la perspectiva de factores objetivos, este acuerdo es para lograr los intereses públicos o los objetivos de gestión del país; de utilización racional y eficaz de los recursos limitados de la tierra. Desde la perspectiva de los derechos y obligaciones de ambas partes, este tipo de acuerdo está estrechamente relacionado con el desempeño de deberes administrativos por parte de los organismos administrativos o la realización de tareas administrativas. Durante la firma y ejecución del acuerdo, la agencia administrativa tiene el derecho de recuperar unilateralmente la tierra basándose en intereses públicos sociales o razones legales.

Base legal: El artículo 12 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" se registrará de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos sobre registro de bienes raíces. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.