¿Quién se hará cargo de la fuga de aguas residuales en el sótano?

Análisis jurídico: Primero averiguar la causa de la fuga y luego determinar el responsable. Si la parte vecina tiene la culpa, se le puede exigir que realice reparaciones inmediatas u oportunas con base en el informe, y puede reclamar una compensación de la parte vecina por los daños causados ​​durante el período de reparación. Si las partes adyacentes no cooperan, la parte perjudicada puede llevar la disputa a los tribunales.

Base legal: "Reglamento de Administración de la Propiedad"

Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de la propiedad:

(1) Cumplir con las normas de administración y Reglamento de la asamblea de propietarios;

(2) Cumplir con las normas y reglamentos relativos al uso de * * * partes e instalaciones dentro del área de administración de la propiedad, el mantenimiento del orden público y el saneamiento ambiental;

(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios autorizadas por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. ;

(5) Pagar puntualmente los honorarios del servicio de propiedad;

(6) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y reglamentos.

Artículo 8 Todos los propietarios dentro del área de administración de la propiedad deberán formar una asamblea de propietarios.

La junta de propietarios representa y salvaguarda los derechos e intereses legítimos de todos los propietarios en las actividades de administración de propiedades dentro del área de administración de propiedades.