¿El arrendamiento de activos estatales requiere evaluación?

El precio de transferencia del capital estatal debe determinarse mediante la evaluación de los activos estatales. 1. Hechos básicos, 2. Base jurídica Si ambos cónyuges acuerdan transferir parte o la totalidad del aporte de capital al cónyuge del accionista, y más de la mitad de los accionistas están de acuerdo y los demás accionistas renuncian claramente a su derecho de preferencia, el cónyuge del accionista puede convertirse en accionista de la empresa. 3. Asesoramiento de abogados.

Base jurídica:

Medidas provisionales para la enajenación y gestión de activos estatales de instituciones centrales

Artículo 20 Enajenación, transferencia y transferencia se refieren a propiedad de activos estatales de instituciones centrales o cambios en los derechos de propiedad, y obtener los beneficios correspondientes.

Artículo 21 La enajenación, transferencia y transferencia de activos de propiedad estatal de instituciones públicas de nivel central se realizará a través de instituciones de comercio de derechos de propiedad, sistemas de comercio de valores, acuerdos y otros métodos estipulados por las leyes y procedimientos administrativos nacionales. regulaciones. La venta, transferencia y transferencia de activos estatales de instituciones públicas de nivel central deben controlarse estrictamente mediante acuerdos directos distintos de las instituciones de comercio de derechos de propiedad y los sistemas de comercio de valores.

Artículo 22 Para la venta, transferencia y transferencia de activos estatales de instituciones de nivel central, el valor tasado confirmado en el informe de tasación de activos presentado o aprobado por el Ministerio de Hacienda y el departamento competente de conformidad con la autoridad competente se utilizará como referencia para las licitaciones del mercado. Si el precio de transacción propuesto es inferior al 90% del resultado de la evaluación, se debe informar al Ministerio de Finanzas o a la autoridad competente para su reconfirmación antes de que se pueda realizar la transacción.

Artículo 23 Cuando una institución pública central solicite vender, transferir o transferir activos de propiedad estatal, deberá presentar los siguientes materiales:

(1) Documentos de solicitud de venta, transferencia o transferencia;

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(2) "Formulario de solicitud de enajenación de activos estatales de instituciones públicas centrales";

(3) Prueba del valor de los activos y derechos de propiedad , como facturas o recibos de compra de vivienda, cuentas finales del proyecto, certificados de derechos de uso de suelo de propiedad estatal, copias de certificados de propiedad de vivienda, certificados de patrimonio y otros certificados (con el sello oficial de la unidad);

( 4) Planes de compraventa, traspaso y traspaso, incluyendo la información básica de los bienes, motivos y formas de enajenación, etc.;

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(5) Proyectos de contratos de compraventa, traspaso y traspaso, si si se trata de una transferencia de capital, también se debe presentar un informe de viabilidad sobre la transferencia de capital;

(6) Otros materiales relevantes.

Artículo 24 La sustitución se refiere al intercambio de activos no monetarios entre instituciones públicas centrales y otras unidades. Este intercambio implica ninguna cantidad o sólo una pequeña cantidad de activos monetarios (es decir, prima).

Artículo 25 Las instituciones públicas centrales que soliciten la reposición de activos de propiedad estatal deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Reemitir los documentos de solicitud;

( 2) "Formulario de solicitud de enajenación de activos estatales de instituciones centrales";

(3) Prueba del valor de los activos y derechos de propiedad, como facturas o recibos de compra de vivienda, cuentas finales del proyecto, propiedad estatal certificados de derecho de uso de suelo, certificados de propiedad de vivienda, certificados de patrimonio, etc. Copia (sellada con el sello oficial de la unidad);

(4) Información básica sobre los bienes a reemplazar por otras unidades, ya sea se ha establecido como garantía, etc.;

(5) acuerdo de reemplazo rubricado por ambas partes;

(6) copias de certificados de persona jurídica o licencias comerciales de otras unidades (con autorización oficial sello de la unidad);

(7) Informes financieros recientes de instituciones de nivel central;

(8) Otros materiales relevantes.