¿Cuáles son los requisitos para que una pareja obtenga un préstamo para comprar una casa?
Las hipotecas se basan en unidades familiares. Tener otros préstamos a nombre de su marido no afectará su uso de préstamos del fondo de previsión para comprar una casa. Hay dos situaciones: si utiliza un préstamo puro del fondo de previsión para comprar una casa, siempre que cumpla las condiciones básicas de un préstamo del fondo de previsión y los ingresos sean básicamente mayores que los gastos, básicamente no hay problema. Si desea utilizar una combinación de fondos de previsión y préstamos comerciales para comprar una casa, los demás préstamos de su marido en el préstamo comercial se incluirán en sus obligaciones. Cuando los bancos revisan los préstamos, necesitan ver si sus ingresos generales son suficientes para pagar la deuda que debe pagarse a su nombre todos los meses. Generalmente es 65.438 + 0,5 veces el reembolso mensual de obligaciones y préstamos a su nombre (también existen circunstancias especiales, como si ha contratado gestión financiera y seguros de un determinado banco durante mucho tiempo, las condiciones para acudir a este el banco se relajará). Si desea asegurarse de que no hay ningún problema con el préstamo, la razón principal es que no hay ningún problema con el "informe de crédito". Si encuentras algunos problemas menores a tiempo, puedes solucionarlos con un poco de dinero. Si su informe crediticio llega demasiado tarde, con frecuencia solicitará préstamos en línea dentro de los cinco años, incluso si puede.
Base jurídica:
Artículo 1060 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Los actos jurídicos civiles realizados por uno de los cónyuges con motivo de las necesidades diarias de la familia se considerarán No será responsable frente a ambos cónyuges. Surtirá efectos salvo pacto en contrario entre uno de los cónyuges y el otro.
Las restricciones entre marido y mujer sobre el alcance de las acciones judiciales civiles que una de las partes puede ejercer no serán contra la contraparte de buena fe.