Cómo fortalecer la publicidad y la orientación de la transferencia de tierras rurales y mejorar la conciencia de los agricultores sobre la transferencia de tierras
1. Promoción de políticas. Es necesario dar amplia publicidad a la política de transferencia de tierras y ampliar la conciencia política. Los comités de municipios y aldeas deben combinar leyes y reglamentos sobre contratos de tierras para dar a conocer ampliamente la importancia de la transferencia de tierras, las políticas y medidas de transferencia de tierras y el efecto real del aumento de los ingresos de los agricultores a través de la televisión, la radio, lemas, pancartas, folletos, etc., para eliminar las preocupaciones ideológicas de los agricultores; mejorar la conciencia de los agricultores sobre la transferencia de tierras.
2. Conducción típica. Fortalecer la publicidad típica y crear un buen ambiente para la transferencia de tierras. Dar a conocer enérgicamente los casos típicos de enriquecimiento después de la transferencia remunerada de tierras, considerar el cultivo de modelos de transferencia de tierras como un medio importante para promover la transferencia de tierras, resumir las experiencias típicas y fortalecer la orientación.
3. Iniciativa de servicio. Los comités locales del partido y los gobiernos deben apuntar a brindar servicios de alta calidad, optimizar el entorno de transferencia de tierras y utilizar el apoyo político preferencial como fuerza impulsora para promover el proceso de transferencia de tierras. Establecer y mejorar el sistema organizativo, incorporar el trabajo de transferencia de tierras en la importante agenda del comité del partido y del gobierno, establecer un centro de servicios de transferencia de tierras bajo la responsabilidad de los principales líderes, coordinar y unificar integralmente el trabajo de transferencia de tierras para desarrollar activamente organizaciones intermediarias del mercado; permitir que la transferencia de tierras ingrese al mercado, a través de La regulación del mercado mejora el mecanismo de transferencia, promueve el funcionamiento saludable de la transferencia de tierras y reduce los costos de transferencia de tierras, mejora el mecanismo de seguridad social, alivia las preocupaciones de los agricultores y les permite salir con tranquilidad; , y luego crea buenas condiciones para la transferencia de tierras.
4. Los formularios son inteligentes. Innovar mecanismos institucionales y explorar formas de circulación. Adherirse a la "Ley de Contratos de Tierras" y las regulaciones centrales y provinciales pertinentes como criterio, alentar a los agricultores a transferir los derechos de gestión de contratos de tierras de diversas maneras de conformidad con la ley y explorar activamente las organizaciones de transferencia de tierras, como las cooperativas de transferencia de tierras. Con la premisa de mantener inalterada la relación contractual original, los agricultores con derechos de gestión de tierras por contrato solicitan voluntariamente el establecimiento de cooperativas de transferencia de tierras rurales invirtiendo sus derechos de gestión de tierras en cooperativas, y las cooperativas de transferencia de tierras llevarán a cabo una planificación y una gestión unificadas y centralizadas. . Este modelo toma el sistema de acciones conjuntas y el sistema cooperativo como forma básica e implementa la "separación de tres derechos", es decir, el colectivo de la aldea posee la propiedad de la tierra, los agricultores tienen los derechos de contratación de tierras, la cooperativa de transferencia de tierras posee los derechos de gestión de la tierra y la conferencia de representantes de los miembros, la junta directiva y el consejo de supervisión Sistema de gestión, los agricultores reciben dividendos de la cooperativa en función de la superficie de tierra que poseen. Esta forma no sólo permite transferir tierras de manera centralizada, promover el desarrollo eficiente de la agricultura moderna y la construcción de nuevas áreas rurales, sino también superar las deficiencias de otras formas de transferencia de tierras, lo que favorece la mejora del grado de organización de los agricultores y salvaguarda la derechos e intereses legítimos de los agricultores contratados y propietarios de empresas, y mejorar la participación de los agricultores. Los ingresos por valor agregado de la tierra pueden promover la transferencia de mano de obra rural y aumentar los ingresos de los agricultores, fortalecer la economía colectiva a nivel de aldea y promover el desarrollo de las zonas rurales. empresas de bienestar social.
5. Vinculación de gestión. La vinculación de gestión tiene como objetivo fortalecer la publicidad de políticas y la gestión de procesos durante la transferencia de tierras. Desde el punto de vista de la transferencia de tierras: primero, fortalecer la gestión espontánea de las transferencias de tierras por parte de los agricultores. Los agricultores transfieren voluntariamente las tierras contratadas en forma de subcontratación, cesión, intercambio, participación accionaria, arrendamiento, etc. , y se debe firmar un acuerdo de transferencia por escrito y reportarlo al comité de la aldea para su registro. En segundo lugar, regular la participación de las organizaciones económicas colectivas rurales y las organizaciones administrativas rurales en la transferencia de tierras. Las organizaciones económicas colectivas rurales y las organizaciones administrativas rurales no pueden obligar a los agricultores a transferir tierras bajo ningún nombre, ni pueden impedir que los agricultores transfieran voluntaria y razonablemente los derechos contractuales de gestión de la tierra. En tercer lugar, los agricultores también pueden confiar a organizaciones intermediarias la transferencia de tierras. Se debe firmar un acuerdo de transferencia de encomienda y reportarlo al comité de la aldea para su registro. Desde la perspectiva de las entidades de transferencia de tierras: Primero, el período de transferencia de tierras rurales no excederá el período restante del contrato de las tierras contratadas por las familias de agricultores. Una vez transcurrido el período de transferencia, el acuerdo de transferencia de tierras se puede renovar mediante negociación entre ambas partes. En segundo lugar, orientar y supervisar a las empresas industriales y comerciales para que elijan formas apropiadas de desarrollar la agricultura. Sin embargo, cuando las empresas industriales y comerciales ingresan a la agricultura, deben tener cuidado de no infringir los intereses de los agricultores y deben propiciar la protección y consolidación del sistema básico de gestión rural. El gobierno debería alentarlos a adoptar el método de que las empresas agreguen agricultores y la agricultura por contrato para impulsar a los agricultores a desarrollar la industrialización agrícola.
6. Impulsado por políticas. Preste atención a la mediación de disputas y garantice la transferencia de tierras. Para proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes en la transferencia de tierras, las instituciones de arbitraje de contratos de tierras rurales deben desempeñar plenamente su papel y llevar todas las disputas sobre contratos de tierras rurales a la vía de la gestión legal.