Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué es la certificación notarial de los bienes prematrimoniales de una pareja? ¿Las personas mayores necesitan certificación notarial para volver a casarse?

¿Qué es la certificación notarial de los bienes prematrimoniales de una pareja? ¿Las personas mayores necesitan certificación notarial para volver a casarse?

Cuando se trata del término notarización de bienes prematrimoniales, la mayoría de la gente está familiarizada con él, pero ¿qué es exactamente la notarización de bienes prematrimoniales? ¿Cuál es el procedimiento para realizarlo? cosas en la niebla, y no pueden hacer nada al respecto. Algunas personas simplemente lo toman como sugiere el nombre: notarización de bienes prematrimoniales, ¿no es solo que dos personas certifican sus bienes antes de casarse? Si realmente lo cree así, entonces ha violado conceptualmente los derechos de los demás.

Hay dos tipos de personas que pueden solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales: las parejas no casadas son solo uno de ellos. Las parejas casadas también pueden solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales, pero el contenido del acuerdo firmado. por ambas partes sólo involucra sus respectivos bienes prematrimoniales, y no involucra bienes adquiridos por ambas partes después del matrimonio. Por eso se llama "notaría notarial del acuerdo de propiedad prenupcial".

Dado que las parejas no casadas no tienen una relación legal como marido y mujer, su propiedad respectiva es fácil de definir y no existe ninguna cuestión de propiedad separada. Si las parejas casadas desean realizar esta certificación notarial, deben obtener el pleno consentimiento y el apoyo total de sus cónyuges para poder realizar esta certificación notarial con éxito. Porque la ley matrimonial de nuestro país estipula que los bienes adquiridos durante la relación entre marido y mujer, salvo pacto en contrario, son propiedad exclusiva del marido y la mujer. Dado que ambas partes usan, consumen y administran los bienes juntos después de casarse, es difícil distinguir e identificar los bienes personales de los bienes propios, a menos que ambos cónyuges no tengan objeciones al acuerdo alcanzado, los bienes prematrimoniales deben certificarse ante notario. Sólo puede ser "no hay destino contigo". En la práctica, algunas partes invirtieron personalmente en comprar una casa antes del matrimonio muchos años después del matrimonio (especialmente después de volver a casarse), querían certificar la casa ante notario como propiedad prematrimonial para poder dejarla en manos de sus hijos. No estuve de acuerdo, me costó mucho. Por lo tanto, desde la perspectiva del mejor momento para solicitar la certificación notarial de bienes prematrimoniales, es mejor hacerlo más tarde que temprano, y hacerlo después del matrimonio no es tan bueno como hacerlo antes del matrimonio.

Entonces, ¿cómo manejar la certificación notarial de bienes prematrimoniales?

El primer paso es que las partes involucradas preparen los siguientes materiales: 1. Certificados de identidad personal, como tarjetas de identificación y Libros de registro del hogar. Si está casado, deberá traer su certificado de matrimonio. 2. Prueba de propiedad de la propiedad relacionada con el contenido pactado, como certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda y factura de pago si no se ha obtenido el certificado de propiedad. 3?El acuerdo ha sido redactado por ambas partes. El contenido del contrato generalmente incluye: información personal básica como el nombre, sexo, ocupación y dirección de las partes, el nombre, cantidad, valor, estado y propiedad de la propiedad; los principios para el uso, mantenimiento y; enajenación de los bienes prematrimoniales antes mencionados, etc. Generalmente, las firmas y la fecha del contrato de ambas partes se dejan en blanco y la firma se firma ante el notario después de que el notario haya revisado y modificado el acuerdo.

En el segundo paso, después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para solicitar la certificación notarial y completar el formulario de solicitud de certificación notarial. No se aceptará confiar a otra persona para que actúe como agente o que una sola persona se encargue de la certificación notarial de los bienes prematrimoniales.

El tercer paso es que una vez que el notario receptor acepta la solicitud de certificación notarial, el notario revisará el certificado de derechos de propiedad en función del contenido del acuerdo de propiedad y preguntará si el contrato entre las partes ha sido engañado. o engañado. Las partes deben responder sinceramente a las preguntas del notario. El notario cumplirá con la obligación legal necesaria de informar a las partes de las obligaciones legales y las consecuencias legales que tendrán después de firmar el acuerdo de propiedad. Las partes cooperarán con el notario para completar la transcripción de la entrevista de notarización. y firme la transcripción para su confirmación.

No subestime el proceso por el que el notario hace una transcripción de la conversación. Dado que el acuerdo de propiedad prematrimonial implica la transferencia de los derechos de propiedad de las partes, el notario confirmará repetidamente las opiniones de las partes al respecto. dividir la propiedad y aclarar la propiedad de la propiedad En cuanto a la distribución de la propiedad, una vez que las partes interesadas firman el registro, el registro se convierte en prueba escrita legalmente vinculante y se almacena en el archivo notariado. Esta transcripción y certificación notarial no sólo previene disputas entre las partes, sino que también protege a terceros que tienen relaciones acreedor-deuda con las partes.

El cuarto paso es que ambas partes firmen el contrato de propiedad prenupcial ante notario. En este punto, los trámites de certificación notarial de los bienes prematrimoniales han concluido y las partes interesadas pueden recoger el certificado notarial junto con el recibo de honorarios después de dos semanas.

Por supuesto, si ambas partes no pueden dedicar tiempo a recoger el acta notarial, también podrán disfrutar del servicio de "envío por correo" previo pago de los portes. (Wang Jing)

Información general

El proyecto de enmienda a la Ley de Matrimonio presentado al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo para su revisión el 23 de octubre de 2000 transmite el mensaje de que no todos Los bienes conyugales pertenecen a ambos cónyuges. ***Copropiedad.

Por primera vez, este borrador prevé los bienes pactados entre marido y mujer: A partir de ahora, el marido y la mujer pueden acordar por escrito que los bienes prematrimoniales y los bienes durante la relación matrimonial serán ser de propiedad conjunta o separada, o parte de ellas de propiedad conjunta o conjunta. A estas alturas, la "notaría de bienes prematrimoniales", un tema que parecía tabú en los últimos años, ya no está "medio escondido con una pipa" y finalmente tiene una explicación clara.

Se entiende que en muchos países existen muchos tipos de sistemas de propiedad matrimonial, que generalmente se aclaran en forma de acuerdos prenupciales. Por lo tanto, la certificación notarial de propiedad prematrimonial es muy popular en el extranjero.

Según las estadísticas de la Oficina de Gestión Notarial de la Oficina de Justicia Municipal de Shanghai, Shanghai lanzó el negocio de notarización de propiedades prematrimoniales a principios de la década de 1990 y su volumen de negocios ha aumentado año tras año. En 1999, la ciudad había atendido 457 casos, de los cuales, en 1993 se tramitaron 7 casos y en 1999 se tramitaron 163 casos, lo que representa un aumento de 23 veces en seis años.

Una encuesta realizada en tres ciudades importantes de Beijing, Tianjin y Shanghai publicada en 1996 mostró que el 65% de los hombres y mujeres jóvenes solteros estaban de acuerdo y dispuestos a "llegar a un acuerdo sobre la división de la propiedad y otros asuntos antes del matrimonio". "Primero", para evitar "no dar explicaciones" cuando surgen conflictos después del matrimonio. Sin embargo, debido a la influencia de los conceptos tradicionales y la comprensión insuficiente de la importancia jurídica y social de la notarización prematrimonial, el desarrollo de la notarización de bienes prematrimoniales ha sido relativamente lento. En Shanghai, el número promedio de personas que se han registrado para contraer matrimonio en los últimos años es cercano a 90.000, pero sólo un puñado de ellas pueden realmente "firmar un contrato". Sin embargo, con el progreso y desarrollo de la sociedad, la notarización de bienes prematrimoniales, como un nuevo tipo de relación contractual social, aparecerá cada vez más en la vida de las personas. Además, si las personas mayores deben volver a casarse o no, se decide según sus propios deseos.