La hipoteca en Changshu ha sido liquidada. ¿Cómo comprobar si una propiedad está liberada de hipoteca?

Debido a que los bienes raíces son privacidad personal, otras personas no tienen derecho a consultar directamente con la Autoridad de Vivienda. En este momento, el propio propietario debe presentar los certificados pertinentes a la autoridad de vivienda para comprobar si la casa está liberada.

Proceso de liberación de hipoteca de vivienda: 1. En primer lugar, es necesario liquidar el préstamo. Una vez que el prestatario haya liquidado la hipoteca, puede acudir al centro del fondo de previsión con el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco para emitir un "Aviso de liberación de hipoteca de la vivienda". 2. En segundo lugar, efectivamente es necesario obtener otros certificados de derechos. Cuando el prestatario acude al centro de fondos de previsión con un documento de identidad válido y procedimientos de liberación de hipoteca, debe obtener un certificado de otros derechos y un aviso de liberación de hipoteca. 3. Finalmente, es necesario seguir los procedimientos para comprender el préstamo hipotecario. El prestatario debe acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca con su documento de identidad válido, otros certificados de derechos, certificados inmobiliarios y comprobantes de pago. 4. Si no opta por utilizar el pago inicial del comprador para entender el préstamo hipotecario, significa que debe elegir uno de los dos métodos de préstamo intermediario y préstamo de la compañía de garantía para resolver el préstamo hipotecario. Pero debo recordarle que debe buscar una empresa normal, de lo contrario será de pequeña escala y estará plagada de demandas. ¿No es molesto? 5. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Garantías" y el "Reglamento sobre la Administración de Hipotecas Inmobiliarias", los bienes inmuebles hipotecados sólo pueden ser enajenados o arrendados con el consentimiento del acreedor hipotecario (que en realidad es el banco). Es decir, antes de transmitir el inmueble hipotecado se debe obtener previamente el consentimiento del banco, de lo contrario no se podrá comprar ni vender. Si firma un contrato en serio, debe comprender su contenido. 6. Los bancos generalmente exigen a los prestatarios que presenten solicitudes por escrito o por teléfono con 65.438,05 días hábiles de antelación. Una vez que el banco reciba la solicitud de pago de la hipoteca del prestatario, la revisará y aprobará. Después de la liquidación, el banco emitirá un certificado de liquidación y devolverá los demás certificados de derechos. Solo necesita ir al comité de construcción local para desembalar. Cuando hay mucha gente, es necesario hacer cola. Por tanto, el ciclo de amortización del préstamo bancario y liberación de la hipoteca suele durar un mes.