¿Se introduce el tipo del impuesto sobre el valor añadido de la construcción?
Jones Day Consulting interpreta la tasa del IVA de la construcción a través de la columna de conocimientos sobre construcción de este sitio web y el conocimiento de los responsables políticos relacionados con la del impuesto empresarial a la reforma del impuesto al valor agregado. La descripción básica es la siguiente:
La tasa de IVA en la industria de la construcción es del 11%, o se ha convertido en conocimiento de la industria. El sector de la construcción aplica actualmente un tipo impositivo empresarial del 3%.
Resumen básico de las regulaciones sobre la tasa del IVA en la construcción:
Se espera que la tasa del IVA para la industria de la construcción sea del 11%, lo que debería ser consistente con la tasa del IVA para la industria inmobiliaria. . Al mismo tiempo, las dos industrias podrían lanzar conjuntamente políticas de "reforma del IVA". Li Jun, socio a cargo del negocio de impuestos sobre el volumen de negocios de PwC en China, también tiene una opinión similar y predice que la tasa del impuesto al valor agregado para las dos industrias puede ser del 11%. Hu Genrong, socio a cargo de impuestos indirectos en China continental y Hong Kong en PwC, especuló que después de la reforma del impuesto al valor agregado, la tasa impositiva para la industria inmobiliaria y de la construcción podría ser del 11%. Según el informe presupuestario de este año, el alcance de la reforma de impuestos a IVA de este año se ha ampliado para incluir la industria de la construcción, la industria inmobiliaria, la industria financiera y la industria de servicios de vida. Entre ellos, la tasa del impuesto al valor agregado de Jian'an Real Estate se establece provisionalmente en el 11%.
La reforma del "impuesto empresarial al valor agregado" de la industria inmobiliaria actualmente enfrenta deducciones y cargas fiscales poco claras, y la industria de la construcción enfrenta una gran carga fiscal. El Instituto de Investigación Arquitectónica de China realizó una vez una encuesta sobre la "Reforma de las empresas de construcción". Entre las 66 empresas de construcción encuestadas, 8 empresas redujeron su carga fiscal después de la reforma, lo que representa el 12%, y 58 empresas aumentaron su carga fiscal, lo que representa el 12%. 88%.
Se estima que la carga fiscal sobre la industria de la construcción aumentará significativamente, lo que no es una buena noticia para la industria inmobiliaria downstream. El coste de la carga fiscal del sector de la construcción puede trasladarse al sector inmobiliario, que tendrá que soportar sus propios costes de sustitución del impuesto empresarial por el IVA. Hu Genrong cree que una vez que se implemente la tasa impositiva del 11% en la industria de la construcción, será difícil obtener facturas con IVA para las deducciones de insumos debido a las limitadas deducciones de insumos (cemento, arena de piedra y otras materias primas y muchos otros gastos); Se puede obtener entre un % y un 30 % del coste laboral total. Además, las cadenas industriales ascendentes y descendentes son demasiado largas para trasladar el aumento de la carga fiscal a las industrias adyacentes, y la mayoría de las empresas de construcción aumentarán significativamente su carga fiscal.
La "reforma del IVA" tendrá un gran impacto en la industria de la construcción, incluidas las cargas impositivas corporativas, los presupuestos de los proyectos, los precios de los proyectos, las licitaciones, las finanzas corporativas, la contabilidad y otros aspectos que se ajustarán en respuesta a la reforma tributaria. ya hemos hecho preparativos relevantes para los cambios provocados por la reforma del “impuesto empresarial al impuesto al valor agregado” en la contabilidad corporativa.
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