¿A cuánto asciende la comisión de agencia de Deyou Real Estate?
Para decirlo sin rodeos, la tarifa de la agencia de vivienda es el costo del servicio que se paga a la agencia de bienes raíces al realizar transacciones inmobiliarias. Este recargo debe ser pagado por el comprador y el vendedor al agente.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria varían según los distintos proyectos de la agencia. Los honorarios cobrados por la agencia de arrendamiento de bienes raíces, especialmente la duración del período de arrendamiento por volumen de transacciones, se basan en el monto del arrendamiento por volumen de transacciones, que van desde aproximadamente medio mes a un mes, y se cobran en una sola suma mediante negociación entre las dos partidos.
Los agentes inmobiliarios cobran entre el 0,5 y el 2,5 del volumen y precio total de la transacción. Si se implementa un agente, el estándar de honorarios será determinado por el fideicomisario y la agencia de bienes raíces mediante negociación, y podrá aumentarse adecuadamente, pero la altura no excederá el 3% del precio del volumen de la transacción.
El estado estipula que los agentes inmobiliarios deben mantenerse dentro del 3% del precio de transacción de la casa, pero la mayoría implementa el 1% y aún se puede negociar con el agente. Generalmente 3 puntos. Por ejemplo, 10.000 equivalen a 30.000. Dado que ahora los propietarios casi siempre pagan el precio real, las tarifas pagadas por los propietarios recaen sobre los clientes.
Tarifa de agencia de arrendamiento:
1. Todas las partes del país siguen la práctica internacional. La deducción de los honorarios de las agencias de alquiler depende de las prácticas internacionales en todo el país, al igual que el método de deducción. Algunos sólo se deducen del inquilino, mientras que otros se deducen tanto del inquilino como del propietario.
Por ejemplo, en Shanghai, los propietarios e inquilinos pagan el 35% del alquiler mensual en concepto de honorarios de agencia. La tarifa es de 35 por mes de alquiler, que es requerida por el estado. Si alquilas una casa por 1.000 yuanes, tendrás que pagar una comisión de 350 yuanes. ) También hay propietarios que aumentarán el alquiler después de hablar con la agencia para evitar que la tarifa de referencia llegue al propietario.
2. Precios basados en las tendencias del mercado. 2065438 En junio de 2007, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicaron conjuntamente el "Aviso sobre la liberalización de los honorarios de consultoría inmobiliaria y la descentralización de los derechos de gestión de honorarios de los agentes inmobiliarios". El control sobre las regalías inmobiliarias se ha transferido a todas partes del país, se han levantado las restricciones a las regalías en varias regiones y se ha marcado el mercado de ventas. En otras palabras, el precio lo fijará a voluntad el fiduciario en consulta con la institución.