¿Cuáles son los métodos de liquidación de proyectos estipulados por la ley?
1. La liquidación regular mensual se refiere al método mediante el cual la empresa constructora presenta el informe mensual del proyecto terminado junto con la lista de liquidación de precios del proyecto y, una vez firmado por la unidad de construcción, se envía al Banco de Construcción de China para la liquidación de precios del proyecto. .
2. Liquidación a plazos. La liquidación por etapas significa que un solo proyecto se divide en diferentes etapas de construcción de acuerdo con el progreso de la imagen de rectificación, y el precio del proyecto se liquida por etapas.
3. Una liquidación después de la finalización. La liquidación única después de la finalización significa que si el período de construcción de un proyecto de construcción o todos los proyectos de construcción e instalación de un solo proyecto es inferior a un año, o el monto del contrato del proyecto es inferior a 6,5438 millones de yuanes, el precio del proyecto se puede adelantar. mensualmente o por etapas Después de la finalización Liquidación única del precio del proyecto.
Base legal: El artículo 13 de las “Medidas Provisionales para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción” se liquidará y pagará de conformidad con las siguientes disposiciones:
(1) Método de liquidación del proyecto pago progresivo
1, pago mensual. Es decir, se implementa el método de pagar pagos progresivos mensuales y liquidar una vez finalizado. Para proyectos con un período de contrato de más de dos años, se debe realizar un inventario del proyecto al final del año y se debe gestionar la liquidación anual.
2. Liquidación y pago fraccionado. Es decir, para los proyectos que comienzan a construirse ese año pero no pueden completarse ese año, los pagos por avance del proyecto se pagarán en diferentes etapas de acuerdo con la imagen de avance del proyecto. La división específica está claramente establecida en el contrato.
(2) Cálculo de las cantidades del proyecto
1. El contratista deberá presentar un informe sobre las cantidades del proyecto completadas al empleador de acuerdo con el método y el tiempo especificados en el contrato. El empleador deberá verificar la cantidad de trabajo completado dentro de los 65,438+04 días posteriores a la recepción del informe, y notificar al contratista 65,438+0 días antes de la verificación. El contratista deberá proporcionar condiciones y enviar personal para participar en la verificación. Después de recibir la notificación, el contratista no participará en la verificación y la cantidad del proyecto verificada por el contratista se utilizará como base para el pago del precio del proyecto. El contratista no notificó al contratista dentro del tiempo acordado, lo que provocó que el contratista no participara en la verificación y los resultados de la verificación no fueran válidos.
2. Si el empleador no verifica la cantidad de trabajo realizado dentro de los 14 días siguientes a la recepción del informe del contratista, la cantidad de trabajo reportada por el contratista se considerará confirmada como trabajo remunerado a partir de los 15 días. Base del precio. Salvo pacto en contrario en el contrato, prevalecerá el contrato.
3. El contratista no medirá la cantidad de trabajo del contratista más allá de los planos de diseño (incluidos los cambios de diseño) y el retrabajo causado por razones del contratista.