¿Qué condiciones deben cumplirse para establecer derechos de uso de suelo para construcción?

1. El establecimiento de derechos de uso de suelo para construcción deberá cumplir con los siguientes requisitos:

(1) Requisitos para conservar los recursos y proteger el medio ambiente ecológico;

(2) Cumplir con las disposiciones de las leyes de uso de suelo y reglamentos administrativos;

(3) No se dañarán los derechos de usufructo que se hayan establecido.

2. Base jurídica: Artículo 346 del Código Civil de la República Popular China.

El establecimiento de derechos de uso de suelo para construcción deberá cumplir con los requisitos de conservación de recursos y protección del medio ambiente ecológico, cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos sobre uso de suelo, y no dañará los derechos de usufructo que tengan. sido establecido.

2. Cómo transferir el derecho de uso de suelo edificable

1. Partiendo de la premisa de que ambas partes llegan a un acuerdo, se firma un contrato de transferencia y el cesionario paga el canon de transferencia del terreno según lo estipulado en el contrato;

2. que cumpla con las regulaciones propone el desarrollo por escrito, después de la selección del gobierno, determinará la transferencia del derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal a un desarrollador;

3. utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal;

4. Listado para la venta, aceptar las solicitudes de cotización de los postores y actualizar el precio de cotización dentro del período especificado.

El derecho de uso de terrenos edificables es un derecho de propiedad que existe sobre terrenos de propiedad del Estado. El objeto de los derechos de uso de la tierra para la construcción se limita a la tierra; y dado que en mi país la tierra urbana es propiedad del Estado, la tierra rural y suburbana es propiedad colectiva del Estado de conformidad con las disposiciones legales.