Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Son la lista de cantidades los elementos de licitación y los planos de obra como base válida para la liquidación del proyecto?

¿Son la lista de cantidades los elementos de licitación y los planos de obra como base válida para la liquidación del proyecto?

Para proyectos que utilizan la lista de cantidades para licitar, las diferencias entre la lista de cantidades y los planos de obra deben manejarse de acuerdo con los siguientes principios:

Si se trata de un contrato de precio fijo, el El precio del contrato se determina con base en la lista de cantidades de la oferta. Si hay errores importantes en la lista de cantidades de licitación o cambios en los planos de diseño, que resulten en cambios en el costo del proyecto, se debe volver a determinar el precio unitario integral y ajustar el precio del contrato en función de las características del proyecto de construcción real. Sin embargo, el contratista debe presentar un informe de aumento del precio del contrato y adjuntar la información pertinente al contratista dentro de los 14 días posteriores al aumento del precio del contrato; de lo contrario, se considerará que el contratista no tiene ninguna solicitud de ajuste de precio en este asunto.

Si se trata de un contrato de precio unitario fijo, la liquidación se basará en la cantidad real del proyecto completado. Si la lista de cantidades de la oferta no coincide con los planos de diseño, lo que resulta en una desviación en la cantidad del proyecto, el precio unitario integral debe volver a determinarse en función de las características del proyecto de construcción real y el precio del contrato debe ajustarse . Sin embargo, el contratista debe presentar un informe de desviación de la cantidad del proyecto y adjuntar información relevante al contratista dentro de los 14 días posteriores a la ocurrencia de la desviación de la cantidad del proyecto; de lo contrario, se considerará que el contratista no ha presentado una solicitud de ajuste de precio en este asunto.

Por lo tanto, los planos de obra no son necesariamente la base efectiva para la liquidación del proyecto. También depende de la forma del precio del contrato y del acuerdo entre ambas partes. Si hay objeciones o disputas, deben plantearse rápidamente y resolverse mediante consultas.

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