¿Es ilegal que los desarrolladores se apropien indebidamente de los fondos de preventa?
De acuerdo con los requisitos de las reglas detalladas, antes de que el proyecto de vivienda comercial se complete, acepte y entregue para su uso, el pago por adelantado solo se puede utilizar para comprar los materiales y equipos de construcción necesarios para la construcción del proyecto y para pagar el pago por avance de construcción y los impuestos y tasas legales para la construcción del proyecto, y no podrá ser objeto de malversación. Los desarrolladores no pueden utilizar el pago por adelantado a voluntad, y el pago por adelantado también debe depositarse en una cuenta de supervisión. Las empresas promotoras no pueden evadir la supervisión y depositar directamente el anticipo de viviendas comerciales pagado por los propios compradores. Este dinero no puede utilizarse para viviendas con problemas de calidad.
Base jurídica: Artículo 272 de la "Ley Penal de la República Popular China": Empleados de una empresa, empresa u otra unidad que se aprovechan de su posición para apropiarse indebidamente de los fondos de la unidad para uso personal o prestar a otros si el monto es relativamente grande y el monto no se reembolsa durante más de tres meses, o si el monto no es más de tres meses pero el monto es relativamente grande y el monto se dedica a actividades con fines de lucro o ilegales. actividades, será condenado a pena privativa de libertad no superior a tres años o a prisión penal.