Otros métodos de gestión para el diseño y licitación de proyectos de construcción
El estándar de honorarios de diseño fijado por el Estado, que fluctúa en un 20%, es la base para firmar contratos de diseño de proyectos de construcción. El postor no deberá reducir la tarifa de diseño, aumentar la carga de trabajo, acortar el ciclo de diseño, etc. Como condición para emitir un aviso de adjudicación de la oferta, no se podrá celebrar con el adjudicatario ningún otro acuerdo que se desvíe del contenido sustancial del contrato. Si el licitador viola las disposiciones anteriores, la validez del contrato firmado será de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China, y las autoridades de construcción no registrarán el contrato de diseño ni lo procesarán de acuerdo con las ley.
El licitador deberá, dentro de los 7 días hábiles siguientes a la firma del contrato de diseño, presentar el contrato de diseño a la autoridad de construcción o planificación donde se encuentra el proyecto para su presentación.
Artículo 38: Para los planos de diseño que cumplan con los requisitos de los documentos de licitación de diseño pero no ganen la oferta, el licitador deberá proporcionar distintos grados de compensación.
(1) Si se adopta la licitación pública, el licitador deberá especificar los estándares de compensación en los documentos de licitación. Si hay demasiados postores, el licitador puede claramente compensar a un cierto número de postores en los documentos de licitación.
(2) Si se adopta la licitación por invitación, el licitador deberá proporcionar una compensación financiera a cada postor no seleccionado y especificar el estándar de compensación en la carta de invitación a licitación.
El licitador puede establecer diferentes estándares de compensación según la situación y fomentar adecuadamente los planes de diseño sobresalientes seleccionados por el comité de evaluación de ofertas.
Artículo 39: Los honorarios de diseño recaudados por las empresas de diseño nacionales y extranjeras que participan en la licitación de proyectos de construcción dentro del territorio de la República Popular China se implementarán estrictamente de acuerdo con el principio de igualdad de trato entre los nacionales.
Si el diseño de ingeniería adopta la patente o tecnología propia del postor, los honorarios de la patente y la tecnología propietaria se determinarán mediante negociación entre el postor y el postor.
Artículo 40 El licitador protegerá los derechos de propiedad intelectual de los licitadores. El postor posee los derechos de autor (copyright) del plan de diseño. Sin el consentimiento por escrito del postor, el postor no transferirá el plan de diseño entregado a un tercero ni lo utilizará para otros proyectos de construcción fuera del alcance de esta licitación.
Después de que el licitador firma un contrato de diseño con el postor ganador, el licitador tiene derecho a utilizar el plan ganador en el proyecto de construcción. El postor ganador deberá proteger al postor de demandas por infracción o reclamaciones de terceros después de utilizar su esquema de diseño, de lo contrario todas las responsabilidades que surjan de las mismas correrán a cargo del postor ganador.
Si el licitador o el postor seleccionado utiliza los logros técnicos o las soluciones técnicas en los documentos de licitación de otros postores no seleccionados, el postor deberá obtener el consentimiento por escrito del postor por adelantado y pagar las tarifas de uso de acuerdo con las regulaciones. . Sin el permiso por escrito de los licitadores pertinentes, el licitador o el licitador ganador no podrá utilizar los logros técnicos o las soluciones técnicas en los documentos de licitación de otros licitadores sin autorización.
Los derechos de propiedad intelectual de los planos de diseño realizados conjuntamente por los postores del consorcio pertenecen a los miembros del consorcio.
Artículo 41 La unidad de diseño asumirá las responsabilidades legales correspondientes por la seguridad, viabilidad, economía, racionalidad, autenticidad y ejecución del contrato del diseño que proporciona.
Si la inversión total del proyecto excede el presupuesto por razones de diseño, la unidad de construcción tiene derecho a responsabilizar a la unidad de diseño de acuerdo con la ley. Sin embargo, de acuerdo con los requisitos de la unidad de construcción, la unidad de diseño solo es responsable del diseño esquemático y no es responsable del negocio de diseño de ingeniería en las etapas posteriores.
Artículo 42 Las autoridades de construcción de todos los niveles fortalecerán la gestión de la integridad de las unidades de construcción, las agencias licitadoras, las unidades de diseño y el personal registrado que haya obtenido calificaciones profesionales. En las actividades de licitación de diseño, registrar diversos abusos de confianza y comportamientos ilegales de las agencias licitadoras, unidades de diseño y personal registrado con calificaciones profesionales, y establecer archivos de integridad de las agencias licitadoras, unidades de diseño y personal registrado con calificaciones profesionales.
Artículo 43 Los departamentos gubernamentales de todos los niveles no interferirán con las actividades normales de licitación y no rechazarán sin motivo los planes ganadores de licitaciones que se evalúen de acuerdo con la ley y los procedimientos prescritos.
Los departamentos gubernamentales pertinentes en todos los niveles deben fortalecer la supervisión de la implementación de directrices, políticas, estándares y normas de construcción nacionales y locales, e investigar y abordar la competencia desleal.
Cualquier violación de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China", las "Medidas para el Estudio, Diseño, Licitación y Licitación de Proyectos de Construcción de Ingeniería" y estas Medidas durante el diseño del proyecto de construcción y las actividades de licitación ser tratados por las autoridades de construcción de acuerdo con la ley.