¿Cómo puedo iniciar mi propia empresa de tasación de bienes raíces?
1. de la institución tiene las palabras "tasación de bienes raíces";
2. El capital social de una sociedad de responsabilidad limitada es de más de 500.000 yuanes y la inversión de una sociedad es de más de 300.000 yuanes. >
3. Que existan más de 3 tasadores inmobiliarios registrados a tiempo completo.
4. El representante legal o un socio (en adelante socio ejecutivo) que se haya dedicado a la actividad inmobiliaria; el trabajo de valoración durante más de 3 años (inclusive) después del registro es un tasador de bienes raíces registrado a tiempo completo;
5. Dos o más (inclusive) Dos) accionistas o socios son tasadores de bienes raíces registrados a tiempo completo. , y más de la mitad de los accionistas o socios son tasadores inmobiliarios registrados a tiempo completo que se han dedicado a trabajos de tasación de bienes raíces durante más de 3 años (inclusive) después del registro;
6. La participación o inversión total del tasador inmobiliario registrado en la institución no será inferior al 60%;
7. Tener una ubicación fija de servicios comerciales.
8. El sistema de gestión interna de la empresa, como la gestión de archivos y la gestión financiera, deberá ser sólido, y el expediente crediticio de la empresa deberá establecerse y publicarse;
Las condiciones y procedimientos para solicitar la calificación de una tasación de bienes raíces agencia:
1. Solicitar a la administración industrial y comercial El departamento solicita la aprobación del nombre de la empresa recién establecida;
2. Solicitar al departamento administrativo de bienes raíces municipales revisión y revisión de calificación;
3. Solicitar la aprobación de calificación al Departamento Provincial de Construcción y obtener el certificado de Calificación correspondiente
4. certificado de calificación y obtener una licencia comercial corporativa;
5. Registro fiscal;
6. Llevar la licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial al departamento de administración de bienes raíces municipales. registro.
Materiales necesarios para declarar y verificar las calificaciones de una agencia de tasación inmobiliaria:
1. Formulario de solicitud de nivel de calificación de una agencia de tasación inmobiliaria (por duplicado, sellado con el funcionario). sello de la entidad reportante);
2. Licencia comercial;
3. Copia del certificado de verificación de capital y del informe de verificación de capital (sellado con el sello oficial de la institución reportante);
4. Designación de representante legal (socio administrador) Copia del documento (sellado con el sello oficial del organismo informante).
5. expedientes en el centro de servicios de talentos local (sellado con el sello oficial del centro de servicios de talentos) 6. Registro de tasador de bienes raíces registrado a tiempo completo Copia del certificado y el contrato laboral firmado con la agencia informadora (sellado con el funcionario); sello de la agencia informadora);
7. Copia del comprobante de pago de tasador inmobiliario registrado de tiempo completo por la agencia informadora (sellado con el sello oficial de la agencia informadora).
8. Copia del certificado de registro de tasador de bienes raíces a tiempo parcial;
9. Comprobante de vigencia del lugar de servicio comercial fijo;
10. el departamento de administración industrial y comercial Una copia de los estatutos de la empresa (contrato de asociación) (sellados con el sello oficial de la agencia informadora), los principales sistemas de gestión interna, como gestión de calidad de tasaciones, gestión de archivos de tasaciones, gestión financiera y crédito corporativo. presentar información;
11. Después de verificar el inmueble Al evaluar las calificaciones de una agencia de tasación, también es necesario verificar al azar copias de los informes de tasación de bienes raíces realizados por la agencia de informes en los últimos años (en duplicado, sellado con el sello oficial del organismo informante).