¿Cómo llevar buenas cuentas de los proyectos de construcción?
Las empresas constructoras tienen ciertas particularidades y son muy diferentes a la mayoría de empresas productoras. Especialmente en la contabilidad de costes y el reconocimiento de ingresos, es muy diferente de las empresas de venta de productos. En este post solo se trata el tratamiento contable de las empresas constructoras estipulado en la Ley de Contratos de Construcción, y aquí no se tratará la misma contabilidad que la de las empresas productoras. ?
(1) La construcción del proyecto equivale al costo de producción de la empresa de producción. Calcule principalmente el costo y la ganancia bruta de cada proyecto. Las dos cuentas detalladas secundarias de costo del contrato y ganancia bruta se establecen a continuación. 1. Construcción del proyecto - costo del contrato, calcule el costo del contrato del proyecto según el costo del contrato, establezca las siguientes cuentas detalladas (1) costo de mano de obra (contabilidad del proyecto/departamento), (2) costo de materiales (contabilidad del proyecto/departamento), (3) gastos de uso de maquinaria (contabilidad de proyecto/departamento), (4) otros gastos directos (contabilidad de proyecto/departamento), (5) honorarios de subcontratación (contabilidad de proyecto/departamento), (6) honorarios de bienestar de los empleados (contabilidad de proyecto/departamento), uso de activos fijos Tarifas (contabilidad de proyectos/departamento), amortización de consumibles de bajo valor (contabilidad de proyectos/departamento), gastos de oficina (contabilidad de proyectos/departamento), tarifas de mantenimiento del proyecto (contabilidad de proyectos/departamento) y tarifas de descarga de aguas residuales (contabilidad de proyectos/departamentos) ) tarifas de inspección y prueba (contabilidad de proyecto/departamento), otras tarifas de gestión unitaria (contabilidad de proyecto/departamento), clasificación de materiales y flete esporádico (contabilidad de proyecto/departamento), pérdidas y daños de inventario de materiales (contabilidad de proyecto/departamento), costos de calefacción ( contabilidad del proyecto/departamento), Otros gastos (contabilidad del proyecto/departamento) 2. Construcción del proyecto: beneficio bruto La configuración específica del beneficio bruto del proyecto contable se selecciona de acuerdo con las necesidades de la empresa. No se pueden establecer algunos gastos innecesarios. >
(2) La cuenta de tareas a domicilio representa principalmente los gastos y liquidaciones internas incurridos por las empresas constructoras con departamentos de gestión de equipos separados para proporcionar equipos para cada proyecto. La cuenta "costo de producción auxiliar" equivale a la tasa de desempleo en el. La industria manufacturera puede ser utilizada por unidades calificadas. Establecer una contabilidad de máquina única para calcular con precisión el costo de consumo de cada equipo grande o importante y cada turno de máquina. Generalmente, se deben configurar las siguientes cuentas detalladas: salarios y adicionales (contabilidad de departamento/equipo). , combustible y energía (contabilidad del departamento/equipo), depreciación (contabilidad del departamento/equipo), costos de accesorios y reparación (contabilidad del departamento/equipo), gastos indirectos (contabilidad del departamento/equipo)
(3) ¿Cuentas? por cobrar 1. Cuentas por cobrar del proyecto (según la unidad) Contabilidad) 2. Cuentas por cobrar a empresas constructoras por ventas de productos (contabilizadas según las unidades de negociación) 3. Depósitos de calidad por cobrar (contabilizados según las unidades de negociación) El depósito de calidad del proyecto retenido por el propietario se liquidará de acuerdo con el contrato y es mejor establecer la fecha de vencimiento.
(4) Cuentas por pagar 1. Pagos de compra por pagar (calculados en base a la empresa actual), pagos de compra por pagar. bienes y equipos, etc. 2. Cuentas por pagar por fondos de subcontratación (calculadas con base en la empresa actual) 3. Las cuentas (calculadas según la empresa actual) se calculan para cuentas de estimación temporal (incluidas cuentas de estimación temporal para materiales y cuentas de estimación temporal para proyectos subcontratados). 4. El depósito de calidad a pagar (calculado según la unidad actual) se utiliza para calcular el depósito de calidad a pagar a los subcontratistas. Es mejor establecer la fecha de vencimiento. (unidad actual/contabilidad del proyecto) El monto del proyecto de construcción se liquida con base en el informe de progreso del propietario o la información de la visa del proyecto. Se refiere a la entidad de ingeniería formada a través de la construcción de varias casas y sus instalaciones auxiliares y la instalación de líneas de soporte. , tuberías y equipos Entre ellos, "construcción" se refiere a la cubierta, Ingeniería de vigas, columnas, muros, cimientos y espacios internos.
El Comité Directivo Docente de Ingeniería Civil está formado por Ingeniería Civil, Medio Ambiente de la Edificación y. Ingeniería de Aplicación de Energía, Ciencia e Ingeniería de Abastecimiento y Drenaje de Agua, Electricidad e Inteligencia de la Edificación y Arquitectura Hay 9 comités directivos profesionales (en adelante, comités directivos profesionales) en los campos de estudio, planificación urbana y rural, arquitectura paisajística. gestión de ingeniería y costos de ingeniería, desarrollo y gestión de bienes raíces y administración de propiedades, que corresponden respectivamente a ingeniería civil, arquitectura y ciencias de la administración en el catálogo de carreras de pregrado de las universidades e Ingeniería (Parte), Administración de Empresas (Parte).
Los proyectos de construcción se refieren a diversos trabajos técnicos tales como planificación, estudio, diseño, construcción y finalización de nuevas construcciones, reconstrucción, ampliación de casas, edificios y sus estructuras e instalaciones auxiliares, así como líneas de soporte, tuberías. y proyecto de instalación de equipos. También se refiere a la construcción de diversos edificios de viviendas, también conocida como carga de trabajo de construcción. Esta parte de la inversión deberá completarse con actividades de construcción.
Los proyectos de construcción de “casas y edificios” incluyen fábricas, teatros, hoteles, comercios, escuelas, hospitales y residencias. , su nueva construcción, reconstrucción o ampliación deberá realizarse mediante actividades de construcción; "estructuras e instalaciones auxiliares" se refieren a torres de agua, cobertizos para bicicletas, piscinas, etc. Coincide con la arquitectura. "Instalación de líneas, tuberías y equipos" se refiere a las actividades de instalación de líneas, tuberías y equipos eléctricos, de abastecimiento y drenaje de agua, climatización, comunicaciones, inteligencia, ascensores y otras líneas, tuberías y equipos que se correspondan con el edificio y sus instalaciones auxiliares.