¿Introducción a la medición de costos de proyectos de construcción?
El significado directo de costo del proyecto es el precio de construcción del proyecto. El costo del proyecto se refiere al costo total de la construcción de un proyecto. Su contenido principal es la estimación de inversión, la estimación de diseño, la estimación revisada, el presupuesto del plano de construcción, la liquidación del proyecto, la cuenta final de finalización, etc.
¿Cuál es el contenido del coste del proyecto?
El costo del proyecto de construcción incluye: cubrir el costo del proyecto de construcción (ingeniería civil e instalación importante), costo del proyecto de carretera, costo del proyecto de transporte acuático, costo del proyecto ferroviario, costo del proyecto de conservación de agua, costo del proyecto de energía, costo del proyecto de comunicación, Costo del proyecto aeroespacial, etc.
¿Cuáles son las bases para estimar los costos de un proyecto de construcción?
(1) Clasificación por finalidad
(2) Clasificación por usuario
Entre ellos, los contenidos específicos del cálculo de costos del proyecto de construcción se clasifican por finalidad de la siguiente manera :
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La primera categoría, la base para estandarizar la fijación de precios de proyectos:
(1) Norma nacional "Especificaciones para la fijación de precios de la lista de cantidades para proyectos de construcción".
La segunda categoría, la base para calcular la cantidad de equipos y cantidades de ingeniería:
(2) Datos del estudio de viabilidad.
(3) Anteproyecto, anteproyecto ampliado, planos constructivos, planos de diseño y materiales.
(4) Visado de cambio de proyecto y obra.
La tercera categoría es la base para calcular el consumo y gastos de mano de obra, materiales y maquinaria en subproyectos:
(5) Indicadores presupuestarios, cuotas presupuestarias y cuotas presupuestarias. .
(6) Precio laboral.
(7) Precio unitario presupuestado de los materiales.
(8) Precio unitario del cambio mecánico.
(9) Información de costes del proyecto.
La cuarta categoría es la base para el cálculo de los costos del proyecto de construcción e instalación:
(10) Cuota de honorarios de administración.
(11) Índice de precios.
La quinta categoría, la base de cálculo de las tarifas de equipo:
(12) Precio del equipo, tarifas de transporte y tarifas diversas, etc.
La sexta categoría, base de cálculo de otros costos de construcción del proyecto:
(13) Índice de uso del suelo.
(14) Cuotas de tasas por otros conceptos, etc.
Categoría 7, leyes y políticas relacionadas con el cálculo de costos:
(15) Impuestos y tasas impositivas incluidas en el costo del proyecto.
(16) Costos relacionados con la política industrial, la política energética, la política ambiental, la política tecnológica y la política de uso del suelo.
(17) Tipos de interés y tipos de cambio.
(18) Otras bases de valoración.
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