¿Qué tipo de contratos son contratos de consultoría de costos de proyectos de construcción y contratos de supervisión en la Ley de Contratos?

Dependiendo de si la ley da un nombre específico y tiene especificaciones, los contratos se pueden dividir en contratos con nombre y contratos sin nombre. Un contrato conocido, también llamado contrato tipo, se refiere a un contrato que está regulado legalmente y recibe un nombre. Por ejemplo, los quince tipos de contratos estipulados en la Ley de Contratos de mi país son todos contratos denominados. Un contrato anónimo, también conocido como contrato atípico, se refiere a un contrato sin nombre ni reglas legalmente establecidas. Según el principio de libertad de contratación, las partes pueden celebrar cualquier contrato siempre que no viole las leyes obligatorias, los intereses sociales y la moral social. Esta es la llamada libertad de contratación. Por tanto, no es necesario que las partes celebren contratos atípicos que no estén exigidos por la ley. De hecho, con el desarrollo continuo de la sociedad y la creciente complejidad de las relaciones transaccionales, las partes a menudo tienen que innovar formas de contrato además de los tipos de contrato legales para satisfacer necesidades prácticas. Tras la aparición de contratos atípicos, tras una determinada etapa de desarrollo, la ley debería regularlos rápidamente para convertirlos en contratos tipo.

Los contratos atípicos existen en gran número en la práctica y se pueden dividir aproximadamente en tres categorías:

(1) Contratos puramente atípicos, es decir, contratos sin ningún contenido especificado por la ley. , o sin contenido. Un contrato que cae dentro de los asuntos cubiertos por cualquier contrato típico.

(2) Contrato mixto, es decir, contrato compuesto por varios contratos tipo.

Este tipo de contrato incluye varios contratos típicos diferentes, pero es un tipo de contrato por naturaleza. Hay cuatro tipos:

En primer lugar, el contrato típico va acompañado de otro tipo de pagos, como la devolución de las barricas tras su uso en un contrato de compraventa de vino a granel (el contrato de compraventa va acompañado de un contrato de préstamo) el segundo es un contrato de combinación de tipos, es decir, varias obligaciones de pago a cargo de una parte pertenecen a diferentes tipos de contrato y ocupan la misma posición de valor entre sí, mientras que la otra parte solo asume una única obligación de pago o no trata obligaciones de pago; Por ejemplo, un hotel proporciona a los clientes contratos de espacio para oficinas, comidas de trabajo y suministros de oficina (incluido el contenido de los contratos de arrendamiento, venta y empleo). de las partes pertenecen a diferentes tipos de contrato, por ejemplo, la Parte A actúa como administrador del edificio de la Parte B y la Parte B le proporciona un contrato para proporcionar vivienda (una combinación de un contrato de trabajo y un contrato de préstamo) de forma gratuita. El tipo es un contrato de tipo integrado, es decir, los componentes contenidos en un contrato pertenecen a diferentes tipos de contrato al mismo tiempo. Por ejemplo, A le da un valor de 654,38 + 0 en forma de contrato A. vender un automóvil por valor de 500.000 RMB a B por 500.000 RMB (lo que constituye tanto un contrato de venta como un contrato de donación).

(3) Contrato cuasi híbrido, es decir, un contrato que estipula otros asuntos contractuales sin nombre en un contrato con nombre.

La importancia de distinguir entre contratos con nombre y contratos sin nombre radica principalmente en las diferentes normas jurídicas aplicables. Para los contratos notoriamente conocidos, se deben aplicar directamente las disposiciones del derecho contractual. Al determinar la aplicación legal de un contrato anónimo, primero se deben considerar las reglas generales del derecho contractual; en segundo lugar, si el contrato anónimo involucra algún contenido de un contrato nombrado, debe manejarse con referencia a reglas contractuales similares, así como a las reglas del contrato anónimo; finalidad económica del contrato y la manifestación de voluntad de las partes.