¿Cómo compensar las pérdidas logísticas provocadas por la demolición forzosa?

Si la agencia administrativa no registra y conserva los artículos de la casa, o no hace una lista de los artículos y los presenta a las personas demolidas para su firma y confirmación, lo que resulta en que las personas demolidas no puedan probar que los artículos están dañados, Corresponderá al organismo administrativo la carga de la prueba de su existencia y de las pérdidas concretas de conformidad con la ley. El valor discrecional integral de los artículos dañados es generalmente el 60 % del valor razonable de los artículos dañados reclamados por la persona demolida.

Base Legal

Artículo 19 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado

La compensación por el valor de la vivienda expropiada no ser inferior al valor de la decisión de expropiación. El precio de mercado de la vivienda a gravar es similar al del inmueble en la fecha del anuncio. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces. Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.

Artículo 38 de la Ley de lo Contencioso Administrativo

En los casos de indemnización administrativa, el demandante deberá acreditar el daño causado por las actuaciones administrativas. Si el demandante no puede aportar pruebas por motivos del demandado, el demandado soportará la carga de la prueba.