Plantilla de contrato de construcción de proyecto de construcción 2021
"Proyecto de construcción Muestra de contrato de construcción" 2021 (1) Contratista (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Reglamento del Contrato de Proyectos de Construcción e Instalación", combinado con las circunstancias específicas de este proyecto, las dos partes han llegado al siguiente acuerdo.
1 descripción general del proyecto
1.1 Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.2 Ubicación del proyecto :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.3 Alcance del contrato: Puerta exterior inferior, puerta batiente inferior, puerta giratoria, proyecto de dintel decorativo de hierro.
1.4 Periodo de construcción: Este proyecto inició el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes, día
1.5 Calidad del proyecto: Cumple con los estándares nacionales de aceptación de decoración (JGJ 73 -91).
1.6 Método de liquidación: El precio unitario pactado por ambas partes será la base de liquidación.
Nota: (El precio unitario detallado acordado por ambas partes se adjunta a este contrato)
1.7 Precio del contrato:
(RMB mayúsculas):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nota: (Sujeto al precio unitario y la cantidad real del proyecto acordada por ambas partes)
Artículo 2 Trabajo de la Parte A
Lo anterior es solo la base para el depósito. Los planos de construcción son diseñados por la Parte B y solo pueden iniciarse después de ser confirmados por la unidad de diseño. Proporcionar a la Parte B agua, electricidad y otros equipos necesarios para la construcción, y explicar las precauciones de uso. Manejar diversas solicitudes y aprobaciones involucradas en la construcción.
Artículo 3 Trabajos de la Parte B
3.1 Participar en la presentación en obra de los planos constructivos o instrucciones de trabajo organizadas por la Parte A, formular planos de construcción y planes de avance, y presentarlos a Parte A para su aprobación.
3.2. Implementar estrictamente las especificaciones de construcción, los procedimientos operativos seguros, las normas de seguridad contra incendios, las normas de protección ambiental y las regulaciones pertinentes de la Parte A. Realice la construcción estrictamente de acuerdo con los planos o instrucciones de trabajo y realice varios registros de inspección de calidad. Participar en la aceptación de finalización y preparar la liquidación del proyecto.
3.3. Cumplir con las regulaciones sobre gestión de sitios de construcción del gobierno nacional o local y los departamentos relevantes, y proteger adecuadamente los edificios, equipos y tuberías alrededor del sitio de construcción contra daños. Haga un buen trabajo en seguridad en el sitio de construcción y eliminación de basura.
3.4.Durante el proceso de construcción, la estructura original del edificio y diversos equipos y tuberías no se desmantelarán ni cambiarán a voluntad sin el consentimiento de la Parte A o la aprobación de los departamentos pertinentes.
3.5 Antes de completar el proyecto y entregarlo a la Parte A, sea responsable de proteger todas las instalaciones en el sitio y los productos terminados.
Artículo 4 Acuerdo de Período de Construcción
4.1. Cuando la Parte A solicite completar el período de construcción estipulado en el contrato por adelantado, la Parte B deberá obtener el consentimiento y pagar a la Parte B por las medidas. medidas adoptadas para acelerar el coste del progreso.
4.2. Dado que la Parte A no completa el trabajo según lo acordado, se pospondrá el período de construcción.
4.3 Debido a la responsabilidad de la Parte B, el proyecto no se puede iniciar según lo programado o se detiene a mitad de camino sin motivo, lo que afecta el período de construcción y no se pospondrá.
4.4 Si el tiempo de parada excede las _ _ horas (acumuladas en _ _ semanas) debido a factores de fuerza mayor como cambios de diseño o cortes de energía y agua que no sean imputables a la Parte B, el período de construcción se cancelará. posponerse en consecuencia.
4.5. Este proyecto proporcionará calefacción el _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _mes_ _diario
Artículo 5 Acuerdo sobre Aceptación de Calidad del Proyecto
5.1. Este proyecto se lleva a cabo de acuerdo con los planos de construcción, prácticas, cambios de diseño, "Especificaciones de construcción y aceptación para proyectos de decoración y renovación de edificios" (JGJ73-91), "Estándares uniformes para la inspección y evaluación de calidad de proyectos de construcción e instalación" y otros Especificaciones nacionales de construcción y aceptación. Evaluación de calidad y aceptación.
5.2.La calidad del proyecto debe cumplir con los estándares nacionales de evaluación de calidad.
5.3. Las Partes A y B manejarán los procedimientos de aceptación de proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna. Si la Parte A no participa a tiempo en la inspección de aceptación del proyecto intermedio oculto, la Parte B puede aceptarlo por sí sola y la Parte A lo aprobará. Si la Parte A requiere una nueva inspección, la Parte B volverá a inspeccionar según sea necesario. Si la reinspección es calificada, la Parte A correrá con los costos de la reinspección, lo que resultará en la interrupción del trabajo y el período de construcción se pospondrá; si la reinspección no es calificada, los costos de la reinspección y el retrabajo correrán a cargo de la Parte; B, pero el período de construcción también se pospondrá en consecuencia.
5.4 Para accidentes de calidad causados por la Parte B, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte B y el período de construcción no se extenderá.
5.5 Después de la finalización del proyecto, la Parte B notificará a la Parte A para la aceptación. La Parte A organizará la aceptación dentro de los 7 días posteriores a la recepción del aviso de aceptación y se encargará de los procedimientos de entrega de aceptación. Si la Parte A no organiza la aceptación dentro del plazo especificado, se notificará inmediatamente a la Parte B y se determinará una fecha separada para la aceptación. Sin embargo, la Parte A reconoce la fecha de finalización y corre con los costos de almacenamiento y los gastos relacionados de la Parte B. La Parte B proporcionará al contratista general la información pertinente recibida por el contratista principal.
Artículo 6 Acuerdo sobre Precio y Liquidación del Proyecto
6.1 Ambas partes acuerdan que el precio del contrato será un precio unitario integral fijo. :
6.2. Forma de pago: Después del pago inicial y la firma del contrato, la Parte A pagará el % del pago inicial.
El segundo pago es _ _% y superior, el pago es _ _%.
El tercer proyecto de pago se ha completado _ _% y el pago ha sido _ _%.
El cuarto pago se liquidará al precio de liquidación acordado por ambas partes, siendo el importe del pago el _ _%.
El importe restante del quinto pago es el _ _ _% del depósito anual de garantía de calidad.
Artículo 7 Acuerdo de suministro de materiales
Está prohibido utilizar materiales comprados por la Parte B que no cumplan con los requisitos de calidad o tengan especificaciones diferentes. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
Artículo 8 Acuerdo de seguridad en la producción y prevención de incendios
8.1 Los planos de construcción o las instrucciones proporcionadas por la Parte A deberán cumplir con las "Regulaciones de protección contra incendios de la República Popular China" y las pertinentes. Especificaciones de diseño de protección contra incendios.
8.2 Durante el período de construcción, la Parte B deberá cumplir estrictamente el "Reglamento Técnico de Seguridad para Proyectos de Construcción e Instalación", "Procedimientos Operativos de Seguridad para Trabajadores de Construcción e Instalación", "Reglamento Popular de Protección contra Incendios". República de China" y otras leyes y reglamentos pertinentes.
8.3. Si los dibujos o prácticas confirmados por la Parte A violan los procedimientos operativos de seguridad relevantes, las regulaciones contra incendios y las especificaciones de diseño contra incendios, la Parte B notifica a la Parte A por escrito para modificar el plan, pero la Parte A no lo modifica. , que resulte en accidentes de seguridad o incendio, la Parte A asumirá todas las pérdidas económicas que se deriven de ello.
8.4. Si la Parte B viola los procedimientos operativos de seguridad pertinentes y las normas de protección contra incendios durante el proceso de construcción y producción, provocando un accidente de seguridad o incendio, la Parte B asumirá todas las pérdidas económicas.
8.5 Todos los daños y pérdidas materiales causados por la construcción serán asumidos por la Parte B.
Artículo 9 Recompensas y Responsabilidad por Incumplimiento de Contrato
9.1. está vencido debido a razones de la Parte B. Al finalizar, la Parte B pagará a la Parte A el % del precio total del contrato como indemnización por daños y perjuicios diarios por cada día de retraso. Dado que la Parte A no paga el pago del proyecto según lo estipulado en el contrato sin ningún motivo, la Parte A pagará a la Parte B el % de la parte impaga como cargos por pagos atrasados.
9.2. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B desmantela o altera la estructura original del edificio o las tuberías del equipo sin autorización. La Parte B será responsable de cualquier pérdida o accidente (incluidas las multas) causado por ello.
9.3. Si la Parte A no completa los procedimientos de aceptación con antelación o lo utiliza sin autorización, la Parte A será responsable de las pérdidas causadas.
9.4. Si una de las partes no puede continuar ejecutando el contrato por motivos, se debe notificar a la otra parte y se debe tramitar un acuerdo de terminación del contrato. La parte responsable debe compensar a la otra parte por las pérdidas económicas causadas. así.
Artículo 10 Disputas o Manejo de Disputas
Durante la ejecución de este contrato, si las dos partes tienen alguna disputa, la resolverán mediante negociación o presentarán una demanda en el Tribunal Popular.
Asuntos no previstos en el artículo 11
Ambas partes firmarán por separado un acuerdo complementario, que tendrá el mismo efecto jurídico que este Acuerdo.
Otros del artículo 12
Disposiciones complementarias del artículo 13
12.1. El presente contrato se redacta en cuatro ejemplares, siendo cada parte en posesión de dos ejemplares.
12.2 Este contrato terminará automáticamente al finalizar su ejecución.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"Proyecto de construcción Muestra de contrato de construcción" 2021 (2) Contratista (nombre completo): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (nombre completo):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes. , seguir los principios de igualdad, voluntariedad, Con base en los principios de equidad, buena fe y buena fe, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre los siguientes asuntos de construcción y celebraron este contrato.
1. Descripción general del proyecto
Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Ubicación del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contenido del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de aprobación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fuente de financiamiento:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
II. Alcance de la Contratación del Proyecto
Alcance del Contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tercero, período del contrato
Fecha de inicio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de finalización:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número total de días naturales durante la duración del contrato.
Cuarto, estándares de calidad
calificados.
Precio del contrato del verbo (abreviatura del verbo)
Cantidad (mayúscula):_ _ _ _ _ _ _ _(RMB) (minúscula):_ _ _ _ _ _ _ ( RMB).
Los verbos intransitivos constituyen los documentos del contrato
Los documentos que constituyen este contrato incluyen:
1. Acuerdos de este contrato
2. Términos especiales de este contrato
3. Términos y condiciones generales de este contrato
4 Aviso de adjudicación de la oferta
5. /p>
p>
6. Documentos de licitación
7. Normas de construcción del proyecto, especificaciones y documentos técnicos relacionados
8. 9. Lista de cantidades
10. Cotización o presupuesto del proyecto
El acuerdo o documento escrito entre las dos partes sobre las negociaciones y cambios del proyecto se considerará parte integral de este contrato.
Siete. Las palabras relevantes en este Acuerdo tienen el mismo significado que se les atribuye en los Términos Generales de la Parte II de este Contrato.
8. El contratista se compromete al contratista a llevar a cabo la construcción y finalización de acuerdo con el contrato y asumir la responsabilidad de la garantía de calidad del proyecto durante el período de garantía de calidad.
9. El promotor se compromete ante el contratista a pagar el precio del contrato y demás pagos en el plazo y forma estipulados en el contrato.
X. Vigencia del Contrato
Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes acuerden firmarlo y sellarlo. Este contrato se realiza por duplicado, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"Proyecto de construcción Construcción Muestra de Contrato" 2021 (3) Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y las normas pertinentes sobre proyectos de decoración del Ministerio de Construcción y el Comité de Construcción Provincial y Municipal, previo consenso alcanzado por ambas partes, este contrato está firmado de la siguiente manera:
1 Proyecto
1 nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
.2. Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _
2. Contenido de decoración del proyecto
_______________
3. Costo del proyecto
El costo del proyecto se basa en la fiesta. Requisitos de uso y requisitos de diseño de A;
El costo de este proyecto es _ _ _ _ _ _ yuanes.
IV.Ciclo del proyecto
Fecha de inicio del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Fecha de finalización del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Requisitos de calidad del verbo (abreviatura de verbo)
Según la norma industrial del Ministerio de la Construcción nacional JGJ 73-91 "Código de aceptación de Proyectos de Decoración de Edificios" Cumpliendo con los estándares establecidos por los comités de construcción provinciales y municipales y los departamentos de bomberos, la calidad del proyecto ha alcanzado el nivel más alto. Si hay problemas de calidad después de la finalización del proyecto (excepto los problemas de calidad causados por factores humanos, será utilizado por la Parte A una vez finalizado) y pertenece a la Parte B. La Parte B proporcionará una garantía gratuita con un período de garantía de _ _ _ años y mantenimiento de por vida.
Condiciones de pago del verbo intransitivo
1. Después de la firma del contrato.
2. Cuando el avance del proyecto esté a la mitad, la Parte A pagará el costo total del proyecto a la Parte B.
3. Una vez completado y aceptado el proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el precio total del proyecto.
Siete. Responsabilidades de ambas partes
1. La Parte A es responsable de proporcionar los requisitos de uso y diseño de todo el proyecto; proporcionar la ubicación del agua y la electricidad en el sitio; proporcionar los canales de transporte de materiales, los sitios de almacenamiento de materiales necesarios y los planos de diseño del edificio original; Responsable de marcar la ubicación del sistema de distribución de energía, el sistema de tuberías y las válvulas principales de suministro y drenaje de agua involucradas en el proyecto de decoración deben ser planas;
2. Parte B: proporcione a la Parte A dibujos de diseño de construcción de decoración de ingeniería y cotizaciones de proyectos.
Ocho. Otros asuntos
La Parte A y la Parte B acuerdan llegar al siguiente acuerdo:
Si la construcción no se puede llevar a cabo debido a circunstancias especiales o fuerza mayor, el período de construcción podrá posponerse. ; todas las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato serán asumidas por la parte infractora.
2. Cuando los materiales y procesos de proyectos o proyectos distintos de la cotización de este proyecto sean liberados y modificados, el precio unitario integral será confirmado por la Parte A y firmado por el responsable de la Parte A. sitio en forma de "visado in situ" e incluirlo en el suplemento de liquidación de finalización. (Si hay cambios en artículos distintos a la cotización de este proyecto o cambios en los materiales y procesos del proyecto, la Parte A está de acuerdo, pero la Parte A no tiene visa, los gastos incurridos también son válidos.)
3. Si la Parte A o la Parte B incumplen el contrato, si el contrato no se implementa, puede apelar ante la autoridad superior o la institución de arbitraje.
4. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
5. Este contrato se celebra el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Nombre de la unidad de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(Sello oficial)_ _ _ _ _ _ _ _ _
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Nombre de la unidad del Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(Sello oficial)_ _ _ _ _ _ _ _ _
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