¿Qué hace principalmente un director de proyecto?
Si el supervisor considera que la construcción del proyecto no cumple con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, tiene derecho a exigir a la empresa constructora que haga correcciones.
Si el supervisor del proyecto descubre que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o los requisitos de calidad estipulados en el contrato, deberá informarlo a la unidad de construcción y exigir a la unidad de diseño que realice correcciones.
Interpretación Este artículo trata sobre el estado, las tareas principales, las bases básicas y los derechos básicos de la supervisión de proyectos.
1. El primer párrafo de este artículo estipula el estado, las tareas principales y las bases básicas para implementar las tareas de supervisión del proyecto, incluyendo lo siguiente:
1. proceso de actividades de supervisión de la construcción La condición del representante de la unidad es aceptar la encomienda de la unidad de construcción y, de acuerdo con las disposiciones del contrato de supervisión del proyecto, supervisar la unidad contratante en nombre de la unidad de construcción en términos de calidad del proyecto. , período de construcción, uso de fondos de construcción, etc., y será responsable ante la unidad de construcción. Si la unidad de supervisión descubre que la unidad contratante ha violado la ley o el contrato de supervisión, deberá detenerla o informarlo a la unidad de construcción.
2. La tarea principal de la supervisión de proyectos de construcción es supervisar la calidad del proyecto del contratista, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción. En el proceso de supervisión y gestión de la construcción del contratista en nombre de la unidad de construcción, la unidad de supervisión del proyecto debe esforzarse por mejorar el nivel de construcción, garantizar la calidad de la construcción, aprovechar al máximo los beneficios de la inversión y garantizar la implementación del contrato de construcción. La calidad y otros aspectos deberán cumplir con las leyes, reglamentos, estándares y requisitos de calidad pertinentes de la unidad de construcción, y esforzarse por hacer que el progreso real del proyecto cumpla con los requisitos de todo el progreso del proyecto. Al mismo tiempo, también es necesario garantizar la calidad y el progreso de la construcción.
3. La base básica para que las unidades de supervisión de proyectos realicen tareas de supervisión son: (1) las disposiciones pertinentes sobre la construcción de proyectos en las leyes promulgadas por el Congreso Nacional del Pueblo y su Comité Permanente y los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado; (2) y las normas nacionales, normas industriales, planos de diseño, especificaciones de ingeniería y otros documentos relacionados con proyectos de construcción (3) Los contratos de proyectos de construcción firmados por unidades de construcción y unidades contratistas generalmente incluyen ofertas, condiciones contractuales, planos de diseño, especificaciones de ingeniería, especificaciones y normas técnicas, lista de cantidades y lista de precios unitarios, etc.
En segundo lugar, los párrafos 2 y 3 de este artículo estipulan los derechos básicos de los supervisores de proyectos.
1. El término "supervisión de proyectos" mencionado en esta Ley se refiere a las habilidades profesionales que hayan obtenido el certificado de calificación de supervisión de proyectos de conformidad con lo dispuesto en el artículo 14 de esta Ley y se dediquen a actividades de supervisión de proyectos. dentro del alcance permitido por el certificado de calificación del personal.
2. Durante el proceso de supervisión del proyecto de construcción, los supervisores del proyecto deberán seguir estrictamente las leyes, los reglamentos administrativos y las normas técnicas pertinentes, los documentos de diseño, los contratos del proyecto de construcción y los contratos de encomienda de supervisión del proyecto de construcción, y representarán a la unidad de construcción ante el unidad contratante Supervisar aspectos como la calidad del proyecto, el período de construcción y el uso de los fondos de construcción. Para garantizar que los supervisores de proyectos puedan supervisar la construcción del proyecto de manera independiente e imparcial, este artículo estipula los derechos básicos que los supervisores deben disfrutar durante las actividades de supervisión, es decir, los supervisores de proyectos tienen derecho a exigir a la persona responsable que corrija los problemas de ingeniería que descubran o exigir que la unidad de construcción solicite Corrección por parte de la persona responsable: (1) Si el supervisor del proyecto cree que la construcción del proyecto no cumple con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, tiene derecho a exigir a la empresa de construcción que hacer correcciones (2) El supervisor del proyecto determina que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o Si no se cumplen los requisitos de calidad especificados en el contrato, se presentará un informe a la unidad de construcción y la unidad de diseño será obligado a realizar correcciones. El "contrato" aquí se refiere al contrato del proyecto de construcción celebrado por la unidad de construcción y el contratista del proyecto de conformidad con la ley. Los derechos y obligaciones específicos de los supervisores de proyectos para supervisar la implementación del proyecto deben especificarse en el contrato de supervisión.