¿Se puede juzgar la responsabilidad del promotor por incumplimiento de contrato por entrega vencida de la vivienda en función de los intereses del préstamo hipotecario bancario pagados por el propietario?

El promotor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctoras o compensación por pérdidas. El comprador puede emitir un recordatorio por escrito para acordar con el desarrollador el período de ejecución final del contrato y exigirle que ejecute el contrato lo antes posible si el comprador puede ejercer el derecho de rescindir el aviso por más de 3 meses. El promotor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Objetividad jurídica:

Artículo 563 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propio comportamiento que no ejecutará el obligación principal;

( 3) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de; la deuda o comete otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objetivo del contrato.

(5) Otras circunstancias previstas por la ley;

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.