Reglamento de procedimientos de planificación urbana y rural de Guangzhou
2.Preparación de la organización. Los planes reglamentarios detallados para cada distrito bajo la jurisdicción municipal serán organizados y compilados por las autoridades municipales de planificación y recursos naturales de acuerdo con el plan general.
3. Antes de que el plan regulatorio detallado sea presentado para su revisión y aprobación, la autoridad de organización y preparación deberá publicar el borrador del plan de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11 de estas Disposiciones, y solicitar opiniones de unidades profesionales, expertos y del público a través de reuniones de demostración, audiencias. u otros medios, y con base en los dictámenes Revisar y mejorar el proyecto de plan detallado regulatorio.
1. Los beneficios de la planificación unificada de vivienda en las zonas rurales:
1. Mejorar el entorno de vida: tras la implementación de la política de planificación unificada de vivienda, el fenómeno de la construcción aleatoria en las zonas rurales Las áreas también se rectificarán y los agricultores podrán trasladarse fácilmente a la comunidad unificada para implementar la planificación y la gestión no solo cambió en gran medida la apariencia de la aldea, sino que también mejoró el entorno de vida de los agricultores.
2. Mejora del nivel de vida: una vez que los agricultores se trasladen de sus bungalows originales a los edificios, sus niveles de vida mejorarán significativamente, porque las instalaciones y condiciones de los edificios son mucho mejores que las de los bungalows. Por ejemplo, habrá agua corriente, calefacción y, lo más importante, baños más limpios y cómodos, lo cual es mucho más cómodo que vivir en un bungalow. Se puede decir que después de vivir en edificios, el nivel de vida de los agricultores ha mejorado significativamente.
3. La vida será más cómoda: después de que la mayoría de las zonas rurales realicen una planificación unificada, la infraestructura circundante será más completa, como la construcción de grandes supermercados, parques, hospitales, escuelas, etc. Y habrá muchos restaurantes de comida rápida y restaurantes que los agricultores podrán disfrutar de estos servicios cuando salgan, lo cual es mucho más conveniente que antes en las zonas rurales.
2. Los requisitos de planificación territorial son:
1. En primer lugar, construir una casa requiere una propiedad. Para algunos agricultores, las casas autoconstruidas pueden obtener nuevos ingresos a través del hogar. modelo dividido.
2. Según el modelo estándar de primera aprobación, luego construcción y luego aceptación, la casa se construye según el diseño correspondiente de los planos.
3. Según las regulaciones pertinentes del departamento de vivienda y construcción, de acuerdo con los requisitos de "un libro y dos certificados", solo si se cumplen las condiciones y la aceptación se completa dentro de 2 años, el El certificado de propiedad se puede obtener de conformidad con la normativa.
Base jurídica: El artículo 18 de la "Ley de Gestión Territorial de la República Popular China" estipula que el Estado establece un sistema de planificación espacial del territorio. La preparación de la planificación del espacio terrestre debe adherirse a la prioridad ecológica y al desarrollo verde y sostenible, al diseño científico y ordenado de los espacios ecológicos, agrícolas, urbanos y otros espacios funcionales, optimizar la estructura y el diseño del espacio terrestre y mejorar la calidad y eficiencia del espacio terrestre. desarrollo y protección. La ordenación territorial aprobada de conformidad con la ley es la base básica para todo tipo de actividades de desarrollo, protección y construcción. Si se ha elaborado un plan territorial, ya no se preparará el plan general de uso del suelo y la planificación urbana y rural.