Cómo calcular las construcciones ilegales
La construcción ilegal se refiere a la falta de obtención del permiso de planificación para el proyecto propuesto (sitio original, selección del sitio) y la violación de la "Ley de Ordenación del Territorio", la "Ley de Planificación Urbana y Rural" y la "Ley de Ordenación del Territorio", "Ley de Planificación Urbana y Rural" y " Reglamento de construcción y planificación urbana y de aldeas" 》 y otras leyes y reglamentos pertinentes, casas e instalaciones construidas fuera del área de planificación. No existe una definición nacional unificada, pero los gobiernos locales tienen regulaciones claras. En términos generales, se refiere a la construcción sin obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o en violación del contenido relevante aprobado por el permiso de planificación del proyecto de construcción. Los edificios ilegales incluyen principalmente: (1) edificios construidos sin solicitud o aprobación, y sin obtener un permiso de planificación del terreno de construcción y un permiso de planificación del proyecto de construcción; (2) edificios construidos sin autorización cambiando las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción (3; ) ) Edificios construidos cambiando la naturaleza de uso sin autorización; (4) Edificios que no son demolidos para convertirse en edificios permanentes después de que expire el período de construcción de edificios temporales; (5) Edificios construidos forjando materiales relevantes para obtener el permiso del departamento competente; .
Objetividad jurídica:
Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" No obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o no construir de acuerdo con el disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción Si el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordena que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones; deberá realizarse dentro de un plazo y se impondrá una multa no inferior al 5% pero no superior al 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto. Sí, deberá ser demolido dentro de un plazo; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto. Artículo 65 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" Si no se obtiene un permiso de planificación de construcción rural de conformidad con la ley o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural, el el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que detenga la construcción y haga correcciones dentro de un plazo. Si se corrige, podrá ser autorizado;