¿Qué pruebas debe presentar el promotor al entregar la propiedad?

Cuando el desarrollador entrega la casa, debe proporcionar: permiso de planificación del uso del suelo, permiso de planificación del proyecto, certificado de terreno de propiedad estatal, permiso de construcción, permiso de venta de viviendas comerciales y formulario de registro de aceptación de finalización.

¿Cuál es el proceso de entrega?

1. Llevar la documentación e información relevante para realizar los trámites de cierre de la habitación a la hora prevista en el aviso de check-in.

2. Acompañado por una recepcionista dedicada, usted * * * verifica los originales de la "Garantía de Calidad Residencial", el "Manual de Instrucciones Residencial" y el "Formulario de Registro de Aceptación de Finalización del Proyecto de Construcción".

3. Una recepcionista dedicada lo acompañará para ver la casa y completar el formulario de aceptación de la casa.

4. Si se encuentran problemas, el desarrollador debe realizar rectificaciones de acuerdo con los requisitos razonables del propietario hasta que el propietario esté satisfecho. Los gastos ocasionados durante este período corren a cargo del promotor. Además, el contratista asumirá toda la responsabilidad por incumplimiento del contrato por retraso en la entrega.

5. Firmar un acuerdo complementario sobre liquidación de zonas de viviendas comerciales.

6. El promotor entrega las llaves de la casa al propietario.

7. Después de completar los procedimientos anteriores, emita un aviso de mudanza. Lleve esta lista a la empresa administradora de la propiedad para registrar al propietario.

¿Cómo inspeccionar la vivienda al entregar la vivienda?

1. Si el piso es plano Si desea verificar si el piso es plano, solo necesita usar una regla larga (o una regla especial con nivel) contra la pared y el piso para verificar. si es plano y observe si hay rayones, marcas y grietas, y si hay puntos de explosión en la pared (puntos de explosión: la cal viva se mezcla de manera desigual con la cal madura y la fricción en la pared formará puntos de explosión y golpes). con una barra de hierro revelará un gran punto de explosión.)

2. Si la pared está agrietada: al verificar si la pared es plana, también debe verificar si hay grietas en la pared (cuatro grietas comunes). : grietas por resistencia, grietas por asentamiento, grietas por temperatura y grietas por deformación). Alambre de púas y barras de acero expuestas. Si los problemas de la pared anterior se encuentran durante la inspección de la casa, el desarrollador puede ayudar con las reparaciones; después de todo, se requiere una firma.

3. La existencia de defectos en las escaleras interiores depende principalmente de la planitud de las escaleras y de si existen defectos.

4. Si los rieles de instalación de puertas y ventanas están lisos: en términos de inspección de puertas y ventanas, lo principal es verificar si los rieles de puertas y ventanas están lisos. Especialmente los padres con ventanas abatibles deben prestar atención a si se pueden cerrar herméticamente. De lo contrario, el viento entrará en la habitación, especialmente en el frío norte, y te sentirás miserable en invierno.

5. Si se descubren estos problemas durante la inspección de la vivienda, notifique directamente al desarrollador y ellos los repararán rápidamente. Si se ha registrado, pídale al desarrollador que se encargue de estos problemas. Entonces su eficiencia es muy lenta.