Préstamo para decoración del Fondo de Previsión de Changzhou
Por supuesto. "Medidas de gestión de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Changzhou":
El primer artículo tiene como objetivo regular el comportamiento de los préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda y ayudar a los empleados a comprar, construir, renovar y reformar. vivienda independiente y mantenimiento Los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas se formulan de acuerdo con el "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda" del Consejo de Estado y otras regulaciones y en combinación con la situación real de esta ciudad. .
Artículo 2 El término “préstamos personales del fondo de previsión para vivienda”, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al fondo de previsión para vivienda normalmente pagado y depositado en esta ciudad.
Los préstamos para vivienda a bajo interés emitidos por empleados en oro se utilizan para comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente.
(En adelante, préstamo del fondo de previsión de vivienda). Las viviendas autónomas adquiridas por los empleados incluyen viviendas comerciales y viviendas asequibles.
Vivienda, vivienda de segunda mano, vivienda pública existente, etc.
Artículo 3 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal es el organismo gestor de préstamos del fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad. Es responsable de
aceptar y aprobar las solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y supervisar. el endeudamiento y liquidación de préstamos del fondo de previsión de vivienda. Vivienda
Los riesgos de los préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda corren a cargo del Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda.
Artículo 4 El negocio financiero de préstamos del fondo de previsión para la vivienda será gestionado por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda municipal encomendado por la empresa municipal de vivienda.
Está a cargo del banco comercial designado por el Comité de Gestión del MPFA (en adelante, el banco fiduciario). Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Urbana
El centro gestor deberá suscribir un contrato de encomienda de negocio financiero con el banco encomendado.
Artículo 5 Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda están sujetos a pago primero y luego préstamo, pago primero y luego préstamo, préstamo total y reembolso parcial y garantía de préstamo.
Principios.
Artículo 6 El préstamo del fondo de previsión de vivienda solicitado por el prestatario es insuficiente para cubrir la compra, construcción, renovación y reparaciones importantes.
Cuando necesites pagar tu propia vivienda, puedes solicitar un préstamo de vivienda en un banco de confianza con tu propia cuenta al mismo tiempo.
Los bancos otorgan préstamos a los prestatarios en forma de préstamos de cartera.
Capítulo 2 Objetos y condiciones del préstamo
Artículo 7 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia permanente en este registro de hogar de la ciudad u otro estado de residencia válido;
(2) De acuerdo con las regulaciones de administración del fondo de previsión para vivienda de la ciudad, las personas y las unidades deben pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo.
El fondo de previsión ha existido durante más de 6 meses (incluidos 6 meses), y la remesa del fondo de previsión para vivienda es normal al solicitar un préstamo.
(3) Proveerse; la capacidad de comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes y otros materiales de certificación válidos;
(4) tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo tiempo;
(5) Proporcionar un certificado aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal Garantía;
(6) Cumplir con otras condiciones estipuladas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.
¿Puede el Fondo de Previsión de Changzhou otorgar préstamos para decoración?
Sí
Condiciones para préstamos de fondos de previsión:
1. Tener documentos de identidad legales y válidos.
2. , fondo de previsión Haber pagado el importe total durante más de 6 meses (inclusive) y tener buen crédito
3. Tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo
4. un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido o un "Certificado de propiedad de vivienda" emitido por el departamento administrativo de bienes raíces;
5. Si compra una casa, un pago inicial de no menos del 30% del precio total. de la casa comprada ha sido pagado;
6. Para aquellos que construyen, renuevan y reforman casas, el 30% del costo total de construcción, renovación y revisión de casas se puede pagar por adelantado;
7. Para la construcción y renovación de viviendas, con la aprobación del departamento de planificación y gestión territorial.
8. Revisión de la casa, aprobada por el departamento de planificación y gestión del territorio; 9. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el centro directivo;
10. Leyes pertinentes, Otras condiciones especificadas por las normas y políticas.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.
2. de la familia en su nombre;
3. Aceptar la aceptación del establecimiento;
3. Firmar el contrato;
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5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;
6.
La información requerida para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es la siguiente:
1. "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" por triplicado (rellene en la entidad de previsión de la vivienda local). centro de administración de fondos);
2. El libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge, la tarjeta de identificación de residente, el original y 3 copias del certificado de matrimonio para solteros deben presentar un certificado único emitido por el departamento de asuntos civiles, original y 3 copias; del acta de divorcio;
3. Contrato de compra de vivienda original legal y vigente. 3 copias de la licencia comercial de la unidad de desarrollo de vivienda, la licencia de preventa de vivienda comercial (sobre plano), la licencia de venta de vivienda comercial, el certificado de aceptación de finalización y el certificado de vivienda a gran escala;
4. Si se trata de garantía hipotecaria o prendaria, Aportar original y 3 copias del certificado de propiedad del derecho hipotecario o prendario, y 3 certificados escritos originales del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca (prenda).
5. Si se trata de una garantía, el garante debe emitir 3 compromisos escritos originales para proporcionar la garantía y 3 materiales de respaldo (incluida la licencia comercial, los estados financieros de los últimos tres años, el certificado de calificación y el certificado de calificación crediticia). , etc.) El garante tiene la capacidad de garantizar;
6. Pago inicial Original y tres copias de los documentos de pago (facturas, recibos, comprobantes bancarios, comprobantes de pago en efectivo, etc.). ) El prestatario ha pagado más que el porcentaje especificado del precio de compra.
¿Pueden los jóvenes también solicitar préstamos del fondo de previsión de Changzhou?
¿Necesitas dinero urgentemente para comprar una casa o reformarla ya? Si este es el caso, ¿ha pensado alguna vez en pedir un préstamo, pero la tasa de interés para pedir prestado a un banco es relativamente alta y los procedimientos demasiado complicados? ¿Existen otras soluciones efectivas? Por supuesto que sí. Si usted es un usuario que paga el fondo de previsión para vivienda, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión, que no sólo acorta el tiempo de pago, sino que también reduce considerablemente la tasa de interés. Si se siente tentado, puede obtener información de inmediato sobre asuntos relacionados con el fondo de previsión para garantizar su compra.
Debido a que los detalles de los préstamos del fondo de previsión de cada provincia y ciudad pueden ser algo diferentes, es necesario comprender en detalle las condiciones, procedimientos y precauciones de los préstamos del fondo de previsión local. Aquí presentaré primero los préstamos del fondo de previsión de Changzhou.
Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Changzhou
En primer lugar, debe tener 18 años y cierta capacidad de conducta civil; en segundo lugar, su fondo de previsión de vivienda debe estar pagado; más de medio año después de eso, debe presentar pruebas pertinentes, como certificado de vivienda, certificado de construcción, etc. Además, tiene buen crédito y nunca ha incumplido con el pago del dinero; último préstamo del fondo de previsión, debe liquidar todos los saldos pendientes antes de poder solicitar un segundo préstamo.
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Changzhou
Primero, debe consultar con las instituciones pertinentes antes de solicitar un préstamo, o vaya directamente al Centro de gestión del Fondo de Previsión de Changzhou para averiguar si es elegible. solicitar un préstamo y saber lo que necesita de antemano. Qué preparar puede ahorrarle mucho tiempo. Después de eso, solicita un préstamo. Con base en la información que consultaste antes, eliges el monto y el plazo del préstamo que necesitas, y luego lo solicitas. A partir de entonces, se requieren pagos mensuales según el proyecto solicitado.
Los préstamos del fondo de previsión de Changzhou también han sufrido algunos ajustes en los últimos años. Por ejemplo, el límite del pago inicial se ha reducido al 20% del importe total de la vivienda. Con el aumento en el monto del préstamo, si piden prestado juntos, solo pueden pedir prestado hasta 500.000. Ahora pueden pedir prestado hasta 600.000 juntos, lo que es más de 6,5438 millones. La reducción del número de años para proporcionar el pago del fondo de previsión sólo se aplica al número de años que deben pagar los individuos, no al número de años de las empresas.
Se puede ver que el sistema de préstamos del fondo de previsión de Changzhou es relativamente bueno en comparación con los préstamos bancarios. Si realmente necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión, puede acudir ahora al departamento correspondiente para realizar una consulta. La tasa de interés del banco para un plazo de más de cinco años ha alcanzado más de 6 puntos, mientras que el uso de préstamos del fondo de previsión es sólo de más de 4 puntos, lo que indica que utilizar préstamos del fondo de previsión es una buena opción.
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¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Changzhou para préstamos de decoración?
Puedes postularte.
Proceso de préstamo para decoración del Fondo de Previsión
Paso 1: Solicitud
1 Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, firme un contrato de compra con la unidad de venta en. al mismo tiempo, obtenga el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" de la unidad de venta, complete el formulario y prepare los materiales pertinentes para determinar el monto del préstamo. 2. Para construir o reformar su propia casa, presente la solicitud al Fondo de Previsión para Vivienda; Centro de gestión con los documentos de aprobación del departamento de gestión de tierras y planificación Préstamo; 3. Para comprar una casa privada (casa de segunda mano) con derechos de propiedad completos, debe presentar una solicitud a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd.
Paso 2: Revisión
El empleador o la compañía de garantía La información del prestatario, junto con el contrato de compra de la vivienda, el recibo del pago inicial y otros materiales, se presentará al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión. .
Paso 3: Firma el contrato de préstamo.
Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.
Paso 4: Garantía
1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecado, el promotor asumirá garantías de responsabilidad solidaria para el prestatario a plazos 2. Si compra una casa de segunda mano con un título de propiedad y un título de terreno, acuda directamente al Departamento de Hipotecas de la Inmobiliaria Municipal; Centro de Comercio para solicitar el registro de hipoteca e ir al Centro de Certificación y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de propiedad Procedimientos relevantes 3. Si la casa de segunda mano comprada tiene un certificado de derechos de propiedad pero no tiene un certificado de terreno; La compañía de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.
Paso 5: Préstamo bancario: una vez que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una decisión de aprobación del préstamo al banco confiante y notificará al banco para que preste.
Paso 6: Pago
El prestatario debe pagar al banco cada mes de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Changzhou?
Análisis jurídico: 1. Cuando el prestatario solicita un préstamo, el fondo de previsión para la vivienda se remite normalmente. A partir de la fecha de solicitud, el período acumulativo de pago continuo del fondo de previsión para vivienda por parte de una persona se estima en seis meses.
2. Puedo proporcionar prueba válida de compra de vivienda comercial, vivienda de segunda mano, vivienda asequible o construcción o renovación de vivienda independiente.
3. Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
4. Solicitar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el centro.
5. El solicitante no tiene o solo tiene un registro de préstamo externo al fondo de previsión de vivienda y lo ha cancelado.
6. Cumplir otras condiciones estipuladas por el centro.
Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Estoy en Changzhou y me gustaría preguntar si puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para decoración. ¿Puedo seguir utilizando préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en el futuro?
Solo cumple las condiciones.
Condiciones del préstamo de caja de previsión:
1. Trabajadores que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado la caja de previsión de vivienda en su totalidad.
2. depósitos de vivienda Fondo de previsión por más de 12 meses;
3. Comprar y construir una casa independiente dentro de esta área administrativa y haber pagado más que el porcentaje de pago inicial prescrito; 4. Individuo Tener buen crédito, ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
5. Acordar utilizar la casa comprada como garantía del préstamo o proporcionar una garantía reconocida por la administración. centro.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco y completar la solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. formulario y proporcionar verazmente la siguiente información:
(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y su o su cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pagar una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.
4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o acuerdo hipotecario está firmado por el marido y la mujer y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro conjunto para su custodia.
Esto pone fin a la introducción de los Préstamos para decoración del Fondo de Previsión de Changzhou y los Préstamos para decoración del Fondo de Previsión de Changzhou. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.